Tento komerčný priestor sa nachádza v živom centre Malagy a ponúka jedinečnú príležitosť pre rôzne komerčné aktivity. Nemovitost s rozlohou 230 m², s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, je na predaj za počiatočnú cenu 650 000 EUR. Nachádza sa v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou, blízko pláže a rôznych zariadení, čo z neho robí ideálnu voľbu pre podniky hľadajúce strategickú obchodnú polohu a vysoký potenciál. Rozvoj Malagy a jej status hlavnej turistickej destinácie vytvárajú priaznivé prostredie pre úspešné fungovanie tejto komerčnej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v prosperujúcej mestskej oblasti Malagy (Málaga), blízko pláže a obklopený mestskými vymoženosťami. Jeho vynikajúca poloha uľahčuje prístup zákazníkom a zamestnancom a zabezpečuje viditeľnosť pre podniky. Blízkosť pláže a rôznych služieb zvyšuje atraktivitu tohto priestoru, čím sa stáva presvedčivou voľbou pre maloobchodné alebo servisné podniky.
Tento komerčný priestor spĺňa potreby podnikov, ktoré hľadajú pohodlie, strategickú polohu a vysoký zákaznícky ruch. Jeho priestranné usporiadanie a kompletné vybavenie, vrátane 2 spální a 2 kúpeľní, mu umožňuje prispôsobiť sa rôznym obchodným modelom. Či už ide o reštauráciu, obchod alebo servisné centrum, tento priestor môže slúžiť ako funkčná platforma pre prevádzku a rast.
V súčasnosti sú tieto komerčné priestory postavené a pripravené na použitie, ale vyžadujú renováciu. Jeho súčasný stav ponúka potenciálnym kupujúcim flexibilitu prispôsobiť ho ich špecifickým obchodným potrebám a imidžu značky. Hoci nejde o nový projekt, jeho výhodná poloha a existujúca štruktúra poskytujú základ pre úspešnú komerčnú transformáciu.
Tieto komerčné priestory neponúkajú výhľad na more ani súkromné parkovisko. Hoci sa nachádzajú v rušnej oblasti, okolité budovy môžu blokovať časť prirodzeného svetla. Potreba renovácie znamená dodatočné investície na dosiahnutie požadovaných štandardov. Okrem toho povaha komerčnej zóny môže ukladať obmedzenia týkajúce sa hluku alebo prevádzkových hodín.
Ref: VL351391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť podnikanie v rušnej mestskej oblasti. Je obzvlášť vhodný pre maloobchodné predajne, reštaurácie alebo servisné firmy, ktoré vyžadujú vysokú viditeľnosť, ľahký prístup zákazníkov a strategickú polohu. Jeho blízkosť k pláži (1,3 km) a rôznym zariadeniam, ako je supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a nemocnica (642 m), ho robí vhodným na obsluhu turistov aj miestnych obyvateľov. Nachádza sa v Malage, meste s veľkou populáciou (599 063 obyvateľov) a prekvitajúcim turizmom (89 hotelov), poskytuje stabilnú zákaznícku základňu pre podniky. Priestor s rozlohou 230 m² s 2 spálňami a 2 kúpeľňami môže byť prispôsobený rôznym obchodným potrebám a požiadavka na renováciu ponúka kupujúcim flexibilitu prispôsobiť ho ich značkovým a prevádzkovým požiadavkám. Okrem toho, ľahký prístup na letisko (7,9 km) a verejnú dopravu (vlaková stanica vo vzdialenosti 0,2 km) ho robí atraktívnym aj pre podniky, ktoré vyžadujú dobré spojenie. Prítomnosť 379 reštaurácií a 155 kaviarní v oblasti tiež naznačuje komerčnú aktivitu v regióne.
Tento komerčný priestor s rozlohou 230 m², s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, momentálne vyžaduje renováciu. Jeho súčasný stav umožňuje potenciálnym kupujúcim prispôsobiť ho ich špecifickým obchodným potrebám a imidžu značky. Hoci konkrétne detaily dokončovacích prác nie sú k dispozícii, priestor pravdepodobne obsahuje štrukturálne prvky poskytujúce základ pre komerčné operácie. Nachádza sa v mestskom prostredí a výhľady pravdepodobne zahŕňajú výhľady na ulicu skôr ako na prírodné scenérie. Nemotnosť je pravdepodobne vybavená základnými inžinierskymi sieťami, ale konkrétne inštalácie a kvalita budú závisieť od rozhodnutí prijatých počas renovácie. Tepelné a zvukovo izolačné vlastnosti priestoru budú závisieť od modernizácií vykonaných po kúpe. Konečná povrchová úprava a povrchy budú úplne závisieť od výberu kupujúceho, čo poskytuje značný potenciál na vytvorenie jedinečného a funkčného komerčného priestoru.
Tento komerčný priestor je ponúkaný na predaj za počiatočnú cenu 650 000 EUR, čo predstavuje investičnú príležitosť na rušnom komerčnom trhu Malagy. Nemotnosť s rozlohou 230 m², s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ponúka dostatok priestoru pre rôzne komerčné využitie. Napriek relatívne vysokej cene, jeho privilegovaná poloha, blízkosť k pláži a vybaveniu, ako aj prekvitajúci turizmus v regióne, odôvodňujú jeho potenciál pre budúci rast hodnoty a úspešné fungovanie. Priestor si momentálne vyžaduje renováciu, čo kupujúcim ponúka flexibilitu prispôsobiť ho ich špecifickým potrebám. Cena odráža strategickú polohu a potenciál nehnuteľnosti, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre podniky, ktoré chcú založiť alebo rozšíriť svoje operácie v Malage.
Tento komerčný priestor v Malage sa nachádza v živom mestskom prostredí, ktoré ponúka vynikajúce príležitosti pre rôzne komerčné aktivity. S rozlohou 230 m² a flexibilným usporiadaním s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodný pre rôzne využitia v maloobchodnom sektore, stravovaní alebo službách. Nachádza sa v dobre dostupnej oblasti, blízko pláže (najbližšia pláž 1,3 km) a rôznych mestských zariadení, čo zaisťuje vysokú návštevnosť a dostupnosť. Prítomnosť 379 reštaurácií, 126 lekární a 71 bánk v blízkosti poskytuje dostatočnú podporu pre podnikanie. Ľahká dostupnosť na letisko, vzdialené 7,9 km, a prítomnosť nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá do 434 metrov a lekárne do 211 metrov, ďalej zvyšujú jeho praktickosť. Turizmus v regióne, s 89 hotelmi a 12 584 lôžkami, ponúka veľkú zákaznícku základňu pre podniky. Tento priestor poskytuje strategický odrazový mostík pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnej oblasti.
Tento komerčný priestor v Malage ponúka pohodlný životný štýl pre obyvateľov a návštevníkov, ktorý sa nachádza v živom centre mesta. Pláže sú v pešej dostupnosti (najbližšia vo vzdialenosti 1,3 km), rovnako ako rôzne zariadenia, ako sú supermarkety (73 m), lekárne (211 m) a nemocnice (642 m). V oblasti sa nachádza 379 reštaurácií a 155 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania. Koncentrácia vzdelávacích inštitúcií (147 základných škôl, 101 stredná škola) a zdravotníckych centier (26) zabezpečuje uspokojenie základných potrieb obyvateľov. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, vrátane železničnej stanice (0,2 km) a 78 autobusových zastávok, zabezpečuje dobré spojenie. Rozvíjajúci sa turizmus v meste, s 89 hotelmi, priťahuje stály prúd návštevníkov. Niekoľko golfových ihrísk v okruhu 8,2 km uspokojuje potreby športových nadšencov. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,9°C a hojnosť slnečného svetla (3888 hodín ročne) z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Malagy, blízko pláže a mestského vybavenia. Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti, ako aj jej blízkosť k miestnym pamiatkam, dopravným uzlom a rekreačným oblastiam. V rušnom mestskom prostredí ponúka príležitosť pre podniky využiť rozvíjajúci sa turistický ruch regiónu a miestnych obyvateľov.
Tento komerčný priestor sa nachádza v živom meste Málaga v Andalúzii, významnom meste na juhu Španielska. Málaga, hlavné mesto provincie Málaga, má viac ako 590 000 obyvateľov a je druhým najväčším mestom Andalúzie a šiestym najväčším mestom Španielska. Nachádza sa na pobreží Costa del Sol, pri Stredozemnom mori, na strategickom mieste. Nemotnosť je vzdialená približne 7,9 km od letiska Málaga (AGP), čo poskytuje ľahký prístup pre medzinárodné a domáce cestovanie. Región je známy svojou bohatou históriou, kultúrou a turistickými atrakciami, vrátane hradu Alcazaba a hradu Gibralfaro. Mesto ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a zábavných miest, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre bývanie a podnikanie. Poloha v centre mesta, blízko pláže a hlavných dopravných sietí, ponúka vynikajúcu rovnováhu pre vychutnávanie si životného štýlu Costa del Sol.
Tento komerčný priestor je výhodne situovaný v Malage. Pláže sú v pešej dostupnosti, pričom najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená 1,3 km. Pre cestujúcich, výhodná poloha 7,9 km od letiska Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) poskytuje ľahký prístup. Oblasť je dobre obsluhovaná a mnohé zariadenia sú dostupné pešo alebo na bicykli. Najbližší supermarket je vzdialený len 73 metrov, lekáreň 211 metrov a nemocnica 642 metrov. Pre golfových nadšencov sa v okruhu 11 km nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, so železničnou stanicou (Málaga Centro Alameda) vo vzdialenosti 0,2 km, ako aj 78 autobusovými zastávkami obsluhujúcimi 43 liniek. V oblasti sa nachádza 379 reštaurácií, 126 lekární a 71 bánk, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a hojnosťou slnečného svitu, v priemere 3888 hodín ročne. To umožňuje outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodných krás regiónu. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 26°C, čo poskytuje príjemné podmienky pre celoročný život vonku. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej oblasti, blízkosť pláží (1,3 km) poskytuje prístup k pobrežnému prostrediu. Región prijíma mierne množstvo zrážok počas roka, čo zabezpečuje prevažne slnečné a suché podmienky po väčšinu roka. Sezóna kúpania sa odhaduje na 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje najmenej 20°C, čo umožňuje plážové aktivity a vodné športy. Hoci nehnuteľnosť nie je v horskej oblasti, jej nadmorská výška len 8 metrov nad morom naznačuje, že sa nachádza v ľahko dostupnej pobrežnej rovine.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Tento komerčný priestor v blízkosti Malagy ponúka ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu. Nemotnosť je vzdialená len 1,3 km od pláže, pričom najbližšia je Playa de la Malagueta, ktorá v roku 2024 získala ocenenie Modrá vlajka. Ďalšie pláže s Modrou vlajkou, ako sú Caleta a Misericordia, sú tiež v blízkosti, vo vzdialenosti 3,2 km, respektíve 7 km. Pre golfových nadšencov, región ponúka niekoľko golfových ihrísk, s najbližším, Club de Golf Málaga Parador, len 8,2 km ďaleko. V oblasti sa nachádza 586 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností, vrátane rôznych športových centier, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Mesto má tiež prístavy, ako je IGY Málaga Marina (1,1 km), ktoré poskytujú pohodlie pre milovníkov vodných športov.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento komerčný priestor sa nachádza v živom meste Málaga v Andalúzii, významnom meste na juhu Španielska. Málaga, hlavné mesto provincie Málaga, má viac ako 590 000 obyvateľov a je druhým najväčším mestom Andalúzie a šiestym najväčším mestom Španielska. Nachádza sa na pobreží Costa del Sol, pri Stredozemnom mori, na strategickom mieste. Nemotnosť je vzdialená približne 7,9 km od letiska Málaga (AGP), čo poskytuje ľahký prístup pre medzinárodné a domáce cestovanie. Región je známy svojou bohatou históriou, kultúrou a turistickými atrakciami, vrátane hradu Alcazaba a hradu Gibralfaro. Mesto ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a zábavných miest, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre bývanie a podnikanie. Poloha v centre mesta, blízko pláže a hlavných dopravných sietí, ponúka vynikajúcu rovnováhu pre vychutnávanie si životného štýlu Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v blízkosti Malagy, ako sú Térmica Beach (od 479 000 €) a Luxy Sancha (od 472 440 €), tento komerčný priestor za 650 000 € má relatívne vyššiu cenu. Avšak jeho rozloha 230 m² a konfigurácia s 2 spálňami/2 kúpeľňami, spolu so stavom vyžadujúcim renováciu, by mohli naznačovať, že jeho cena odráža jeho strategickú polohu a potenciál transformácie. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) sa tento projekt nachádza v zavedenejšom mestskom prostredí, skôr ako v rekreačnom stredisku. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novostavbu a vybavenie, tento komerčný priestor sa nachádza na zavedenom trhu s veľkým počtom existujúcich podnikov a obyvateľov, čo ponúka odlišnú hodnotovú ponuku potenciálnym kupujúcim. Cenový rozdiel môže súvisieť s typom nehnuteľnosti (komerčný priestor vs. obytný), rozlohou, súčasným stavom (vyžadujúci renováciu vs. novostavba) a príťažlivosťou konkrétnej lokality. Pri hodnotení týchto možností je nevyhnutné zvážiť ciele projektu a investičnú stratégiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
