Situat în inima vibrantă a orașului Málaga, acest spațiu comercial oferă o oportunitate unică pentru diverse activități comerciale. Proprietatea, de 230 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, este de vânzare la un preț de pornire de 650.000 EUR. Locația, într-o zonă cu accesibilitate excelentă, aproape de plajă și de diverse facilități, îl face adecvat pentru afaceri care caută o locație comercială strategică și un potențial ridicat. Dezvoltarea orașului Málaga și statutul său de destinație turistică majoră creează un mediu propice pentru operarea de succes a acestui imobil comercial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă urbană prosperă din Málaga (Málaga), aproape de plajă și înconjurat de facilitățile urbane. Locația sa excelentă facilitează accesul clienților și al angajaților și oferă vizibilitate afacerilor. Proximitatea față de plajă și diverse servicii sporește atractivitatea acestui spațiu, făcându-l o alegere convingătoare pentru afaceri de retail sau servicii.
Acest spațiu comercial răspunde nevoilor afacerilor care caută confort, o locație strategică și un trafic ridicat de clienți. Amenajarea sa spațioasă și facilitățile complete, inclusiv 2 dormitoare și 2 băi, îi permit să se adapteze la diverse modele de afaceri. Fie că este vorba de un restaurant, un magazin sau un centru de servicii, acest spațiu poate servi drept platformă funcțională pentru operațiuni și creștere.
În prezent, acest spațiu comercial este construit și gata de utilizare, dar necesită renovare. Starea sa actuală oferă cumpărătorilor potențiali flexibilitatea de a-l personaliza conform nevoilor lor specifice de afaceri și imaginii brandului. Deși nu este un proiect nou, locația sa avantajoasă și structura existentă oferă o bază pentru o transformare comercială de succes.
Acest spațiu comercial nu oferă vedere la mare sau parcare privată. Deși este situat într-o zonă aglomerată, clădirile din jur pot bloca o parte din lumina naturală. Necesitatea de renovare implică investiții suplimentare pentru a atinge standardele dorite. În plus, natura zonei comerciale poate impune restricții privind zgomotul sau orele de funcționare.
Ref: VL351391
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este adecvat pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă afaceri într-o zonă urbană aglomerată. Este deosebit de potrivit pentru magazine de retail, restaurante sau afaceri orientate spre servicii care necesită vizibilitate ridicată, acces ușor pentru clienți și o locație strategică. Proximitatea față de plajă (1,3 km) și diverse facilități, precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și spitalul (642 m), îl fac potrivit pentru deservirea atât a turiștilor, cât și a locuitorilor locali. Situat în Málaga, un oraș cu o populație mare (599.063 locuitori) și turism înfloritor (89 hoteluri), oferă o bază stabilă de clienți pentru afaceri. Spațiul de 230 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, poate fi adaptat la diverse nevoi de afaceri, iar necesitatea de renovare oferă cumpărătorilor flexibilitatea de a-l personaliza conform cerințelor lor de brand și operaționale. În plus, accesibilitatea ușoară către aeroport (7,9 km) și transportul public (stație de tren la 0,2 km) îl fac atractiv și pentru afacerile care necesită o bună conectivitate. Prezența a 379 de restaurante și 155 de cafenele în zonă indică, de asemenea, activitatea comercială din regiune.
Acest spațiu comercial de 230 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, necesită în prezent renovare. Starea sa actuală permite cumpărătorilor potențiali să îl personalizeze în funcție de nevoile lor specifice de afaceri și de imaginea brandului. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt disponibile, spațiul probabil are elemente structurale care oferă o bază pentru operațiuni comerciale. Situat într-un mediu urban, priveliștile includ probabil priveliști stradale, mai degrabă decât peisaje naturale. Proprietatea este probabil dotată cu utilități de bază, dar instalațiile și calitatea specifice vor depinde de alegerile făcute în timpul renovării. Proprietățile de izolare termică și fonică ale spațiului vor depinde de modernizările efectuate după achiziție. Finisajul final și suprafețele vor depinde în totalitate de alegerea cumpărătorului, oferind un potențial semnificativ pentru crearea unui spațiu comercial distinctiv și funcțional.
Acest spațiu comercial este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 650.000 EUR, reprezentând o oportunitate de investiție pe piața comercială vibrantă din Málaga. Proprietatea, de 230 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, oferă spațiu amplu pentru diverse utilizări comerciale. În ciuda prețului relativ ridicat, locația sa privilegiată, proximitatea față de plajă și facilități, precum și turismul înfloritor din regiune, justifică potențialul său pentru creșterea viitoare a valorii și operarea de succes. Spațiul necesită în prezent renovare, oferind cumpărătorilor flexibilitatea de a-l personaliza conform nevoilor lor specifice. Prețul reflectă locația strategică a proprietății și potențialul său, făcând-o o alegere atractivă pentru afacerile care doresc să își stabilească sau să își extindă operațiunile în Málaga.
Acest spațiu comercial din Málaga este situat într-un mediu urban vibrant, oferind oportunități excelente pentru diverse activități comerciale. Cu o suprafață de 230 m² și un layout flexibil cu 2 dormitoare și 2 băi, este potrivit pentru diverse utilizări în sectoarele de retail, alimentație publică sau servicii. Situat într-o zonă convenabilă, aproape de plajă (cea mai apropiată plajă la 1,3 km) și de diverse facilități urbane, asigură un trafic ridicat și accesibilitate. Existența a 379 de restaurante, 126 de farmacii și 71 de bănci în apropiere oferă un sprijin adecvat pentru desfășurarea activității. Accesibilitatea ușoară către aeroport, la 7,9 km distanță, și prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 434 de metri și a unei farmacii la 211 de metri, îi sporesc și mai mult caracterul practic. Turismul în regiune, cu 89 de hoteluri și 12.584 de paturi, oferă o bază mare de clienți pentru afaceri. Acest spațiu oferă un punct de plecare strategic pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă afacerile într-o zonă aglomerată.
Acest spațiu comercial din Málaga oferă un stil de viață convenabil pentru rezidenți și vizitatori, situat într-un centru urban vibrant. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos (cea mai apropiată la 1,3 km), precum și diverse facilități, cum ar fi supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și spitale (642 m). Zona găzduiește 379 de restaurante și 155 de cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Concentrația de instituții de învățământ (147 școli primare, 101 licee) și centre medicale (26) asigură satisfacerea nevoilor de bază ale rezidenților. Proximitatea față de nodurile majore de transport, inclusiv gara (0,2 km) și 78 de stații de autobuz, asigură o bună conectivitate. Turismul înfloritor din oraș, cu 89 de hoteluri, atrage un flux constant de vizitatori. Mai multe terenuri de golf în raza de 8,2 km satisfac nevoile pasionaților de sport. Temperatura medie anuală în regiune este de 18,9°C, iar abundența luminii solare (3888 ore pe an) o face un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Acest spațiu comercial este situat în inima orașului Málaga, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Harta prezintă locația strategică a proprietății, precum și proximitatea față de reperele locale, centrele de transport și zonele de agrement. Într-un mediu urban aglomerat, oferă o oportunitate pentru afaceri de a beneficia de industria turistică prosperă a regiunii și de rezidenții săi.
Acest spațiu comercial este situat în orașul vibrant Málaga din Andaluzia, un oraș major din sudul Spaniei. Málaga, capitala provinciei Málaga, are peste 590.000 de locuitori și este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Este situat pe coasta Costa del Sol, pe Marea Mediterană, într-o locație strategică. Proprietatea se află la aproximativ 7,9 km de Aeroportul Málaga (AGP), oferind acces ușor pentru călătoriile internaționale și naționale. Regiunea este cunoscută pentru istoria sa bogată, cultura și atracțiile turistice, inclusiv Castelul Alcazaba și Castelul Gibralfaro. Orașul oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante și locuri de divertisment, făcându-l o destinație atractivă pentru locuit și afaceri. Locația din centrul orașului, aproape de plajă și de rețelele majore de transport, oferă un echilibru excelent pentru a vă bucura de stilul de viață al Costa del Sol.
Acest spațiu comercial este situat convenabil în Málaga. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, fiind la 1,3 km. Pentru călători, locația convenabilă la 7,9 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol oferă acces ușor. Zona este bine deservită, iar multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Cel mai apropiat supermarket este la doar 73 de metri, o farmacie la 211 de metri și un spital la 642 de metri. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf la 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Transportul public este bine dezvoltat, cu o gară (Málaga Centro Alameda) la 0,2 km și 78 de stații de autobuz care deservesc 43 de linii. Există 379 de restaurante, 126 de farmacii și 71 de bănci în zonă, oferind o gamă largă de servicii.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și o abundență de lumina soarelui, însumând în medie 3.888 de ore pe an. Acest lucru permite activități în aer liber și bucurarea de frumusețea naturală a regiunii. Temperaturile medii pe parcursul anului variază între 12°C și 26°C, oferind condiții confortabile pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului. Deși proprietatea este situată într-o zonă urbană, apropierea de plaje (1,3 km) oferă acces la mediul de coastă. Regiunea primește o cantitate moderată de precipitații pe parcursul anului, asigurând condiții predominant însorite și uscate pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot este estimat la 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, făcând posibile activitățile pe plajă și sporturile nautice. Deși proprietatea nu este situată într-o zonă montană, altitudinea sa de doar 8 metri deasupra nivelului mării indică faptul că se află într-o câmpie de coastă, ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Acest spațiu comercial, situat în apropiere de Málaga, oferă acces ușor la un stil de viață pe malul mării. Proprietatea se află la doar 1,3 km de plajă, cea mai apropiată fiind Playa de la Malagueta, care a primit premiul Steagul Albastru în 2024. Alte plaje cu Steagul Albastru, precum Caleta și Misericordia, sunt de asemenea în apropiere, la 3,2 km și respectiv 7 km. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat, Club de Golf Málaga Parador, fiind la doar 8,2 km. Există 586 de facilități sportive în zonă, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv diverse centre sportive, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) și Centro Wellness (0,6 km). Orașul are, de asemenea, porturi de agrement, precum IGY Málaga Marina (1,1 km), oferind comoditate pentru pasionații de sporturi nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest spațiu comercial este situat în orașul vibrant Málaga din Andaluzia, un oraș major din sudul Spaniei. Málaga, capitala provinciei Málaga, are peste 590.000 de locuitori și este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Este situat pe coasta Costa del Sol, pe Marea Mediterană, într-o locație strategică. Proprietatea se află la aproximativ 7,9 km de Aeroportul Málaga (AGP), oferind acces ușor pentru călătoriile internaționale și naționale. Regiunea este cunoscută pentru istoria sa bogată, cultura și atracțiile turistice, inclusiv Castelul Alcazaba și Castelul Gibralfaro. Orașul oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante și locuri de divertisment, făcându-l o destinație atractivă pentru locuit și afaceri. Locația din centrul orașului, aproape de plajă și de rețelele majore de transport, oferă un echilibru excelent pentru a vă bucura de stilul de viață al Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu proiecte similare din apropierea Malagăi, cum ar fi Térmica Beach (începând de la 479.000 EUR) și Luxy Sancha (începând de la 472.440 EUR), acest spațiu comercial, la 650.000 EUR, are un preț relativ mai ridicat. Cu toate acestea, suprafața sa de 230 m² și configurația cu 2 dormitoare/2 băi, împreună cu condiția de a necesita renovare, ar putea sugera că prețul său reflectă locația sa strategică și potențialul de transformare. În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), acest proiect este situat într-un mediu urban mai consacrat, mai degrabă decât într-un complex de vacanță. În timp ce alte proiecte pot oferi construcții noi și facilități, acest spațiu comercial se află pe o piață stabilită, cu un număr mare de afaceri și rezidenți existenți, oferind o propunere de valoare diferită cumpărătorilor potențiali. Diferența de preț ar putea fi legată de tipul proprietății (spațiu comercial vs. rezidențial), suprafață, starea actuală (necesită renovare vs. construcție nouă) și atractivitatea locației specifice. La evaluarea acestor opțiuni, este esențial să se ia în considerare obiectivele proiectului și strategia de investiții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
