Dette næringsbygget ligger i Málaga, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Med 230 m² bruksareal og 2 soverom/2 bad, tilbyr det potensial for ulike kommersielle bruksområder. Beliggenheten i et urbant miljø, innen gangavstand til fasiliteter og stranden, posisjonerer denne eiendommen som et attraktivt sted for bedrifter som ønsker å dra nytte av Málagas blomstrende økonomi og turistattraksjoner. Nærheten til flyplassen og gode transportforbindelser understreker de logistiske fordelene ved dette tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette næringsbygget ligger i hjertet av Málaga, med rask tilgang til urbane fasiliteter og Middelhavet. Fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta og den korte avstanden til Málaga flyplass (ca. 8 km) gir en strategisk posisjonering for bedrifter med nasjonale eller internasjonale kunder.
Denne eiendommen passer for gründere som søker en etablert kommersiell beliggenhet. Den eksisterende infrastrukturen, som klimaanlegg og tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet, støtter den pågående driften. Potensialet for gastronomisk bruk eller detaljhandel fremmes av den urbane beliggenheten og nærheten til boligområder og turistattraksjoner.
Dette næringsbygget er for øyeblikket ikke klassifisert som et nybyggprosjekt. Eiendommen ligger i en eksisterende bygning og kan kreve renoveringer for å møte de spesifikke kravene til en ny operatør. Fokuset ligger på ombygging og tilpasning av den eksisterende strukturen til fremtidige forretningsbehov.
Denne eiendommen selges som næringsbygg og er ikke ment for boligformål. Renovering er nødvendig for å fullt ut utnytte potensialet. Utsikten er begrenset til gatefasaden, og det er ingen direkte havutsikt. Parkeringsmuligheter er ikke eksplisitt angitt og kan utgjøre en utfordring avhengig av lokale forhold.
Ref: VL351391
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er verdt å vurdere for gründere som ønsker å starte eller utvide en restaurant, kafé eller annen tjenestebedrift i et travelt bymiljø. Nærheten til strender og turistmål gjør den attraktiv for turistorienterte virksomheter. Den kan også være av interesse for bedrifter som trenger en representativ filial i Málaga og som drar nytte av enkel tilgang til flyplassen og togstasjonene. Området er egnet for bedrifter som er villige til å investere i tilpasning og renovering for å skape et skreddersydd forretningsmiljø. Den sentrale beliggenheten betyr også at det er en konstant etterspørsel fra lokalbefolkningen utenfor turistsesongen.
Næringsbygget tilbyr et areal på 230 m², som for tiden inkluderer 2 soverom og 2 bad, noe som antyder tidligere bruk eller fleksibilitet til å skape kontorer eller personalrom. Et sentralt kjennetegn er behovet for renovering, som gjør det mulig å fullstendig tilpasse interiøret til de spesifikke kravene for fremtidig drift. Eksisterende klimaanlegg sikrer et behagelig innemiljø. Fasaden gir utsikt over gaten, noe som er fordelaktig for bedriftens synlighet. Beskrivelsen nevner funksjoner som tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet, noe som antyder en gjennomtenkt design eller potensial for tilgjengelighetsombygging. Grunnstrukturen, som de to nevnte etasjene, gir potensial for funksjonell inndeling.
Næringsbygget tilbys til en pris av € 650 000. Denne prisingen reflekterer den sentrale beliggenheten i Málaga, nærheten til viktige infrastrukturer og potensialet for ulike kommersielle bruksområder. Eiendommen har 230 m² areal, fordelt på to plan med 2 soverom og 2 bad, noe som antyder tidligere bruk eller muligheten til å opprette kontorer eller personalrom. Området er umiddelbart tilgjengelig og krever renovering, noe som gir rom for personlige tilpasninger. Tilgjengeligheten i en sentral urban sone som Málaga gjør dette tilbudet spesielt interessant for investorer og gründere som søker en strategisk posisjon.
Dette næringsbygget ligger i hjertet av Málaga, en by som kombinerer urbant liv med middelhavsstemning. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av tjenester: supermarkeder er bare 73 meter unna, et apotek 211 meter og sykehuset 642 meter. Beliggenheten er ideell for bedrifter som ønsker å dra nytte av den konstante tilstedeværelsen av innbyggere og turister. Mange restauranter, kafeer og banker ligger innen gangavstand. Den gode tilkoblingen til offentlig transport, inkludert flere busslinjer og nærliggende togstasjoner som Málaga Centro Alameda (0,2 km), gjør tilgangen enkel for kunder og ansatte. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og god tilgjengelighet til Málaga-Costa del Sol flyplass (ca. 8 km) gjør dette stedet spesielt attraktivt for bedrifter som er avhengige av god logistikk.
Å bo i dette næringsbygget i Málaga betyr å være i sentrum av handlingen. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og 3 888 soltimer i året, er klimaet behagelig hele året. Den umiddelbare nærheten til 379 restauranter og 155 kafeer (innenfor en 2 km radius) gir mange muligheter for bespisning og forretningsmøter. Det urbane miljøet er godt betjent av offentlig transport, med 78 stopp og 43 linjer. Området er travelt, med mange butikker, banker og tjenester, noe som gjør det til et attraktivt sted for bedrifter. Avstanden på bare 1,3 km til Playa de la Malagueta muliggjør korte pauser ved havet, mens 7,9 km til flyplassen sikrer utmerket forbindelse til internasjonale destinasjoner.
Dette næringsbygget ligger i et urbant område i Málaga, nær sentrum og havnen. Kartet viser nærheten til strender som Playa de la Malagueta og de gode forbindelsene til flyplassen. Tettheten av bygninger og de mange markerte fasilitetene som restauranter, butikker og offentlig transport understreker stedets urbane karakter.
Denne eiendommen ligger i byen Málaga, hjertet av Costa del Sol. Málaga er hovedstaden i provinsen med samme navn og den sjette største byen i Spania. Byen fungerer som et viktig transportknutepunkt, med en internasjonal flyplass og en godt utviklet jernbaneforbindelse. Beliggenheten i byen, nær stranden og sentrum, tilbyr en blanding av urbant liv og kystavslapning. Sammenlignet med kystbyer lenger øst eller vest, tilbyr Málaga en høyere tetthet av kulturinstitusjoner, shoppingmuligheter og tjenester. Regionen Málaga er kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt turisttilbud, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for bedrifter.
Tilgjengeligheten til dette næringsbygget i Málaga er utmerket. Stranden Playa de la Malagueta ligger bare 1,3 km unna, og andre strender som San Andrés og Misericordia er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga flyplass-Costa del Sol er kun 7,9 km, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en 11 km radius. Supermarkeder (73 m) og apotek (211 m) ligger i umiddelbar nærhet. Kollektivtransportnettverket er tett, med 78 stopp og 43 linjer, og togstasjonene Málaga Centro Alameda og Guadalmedina ligger bare noen minutters gange unna. Beliggenheten ved en hovedgate i Málaga sikrer god tilgjengelighet med bil, selv om lokale parkeringsmuligheter må tas i betraktning.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og over 3 888 soltimer i året. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger ved havnivå (8 m) og har en svak helning mot havet (0,5%), noe som beskriver omgivelsene som flate og tilgjengelige. Den geografiske beliggenheten ved Spanias sørkyst beskytter mot ekstreme værforhold og gir et høyt antall soldager. Nærheten til kysten sikrer en lett sjøbris som modererer sommertemperaturene. Málaga selv er omgitt av åser, som imidlertid ikke begrenser byutviklingen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til dette næringsbygget gir utmerket tilgang til fritidsaktiviteter. Syv Blått Flagg-strender, inkludert Malagueta og Misericordia, ligger i nærheten. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km unna. For golfere er det tre golfbaner innenfor 11 km radius, inkludert den prestisjetunge Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportsentusiaster vil finne mange sportssentre og fasiliteter i området, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km). Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) utvider fritidsmulighetene til vannsport og båtturer. Málagas urbane omgivelser tilbyr også et rikt kulturtilbud.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne eiendommen ligger i byen Málaga, hjertet av Costa del Sol. Málaga er hovedstaden i provinsen med samme navn og den sjette største byen i Spania. Byen fungerer som et viktig transportknutepunkt, med en internasjonal flyplass og en godt utviklet jernbaneforbindelse. Beliggenheten i byen, nær stranden og sentrum, tilbyr en blanding av urbant liv og kystavslapning. Sammenlignet med kystbyer lenger øst eller vest, tilbyr Málaga en høyere tetthet av kulturinstitusjoner, shoppingmuligheter og tjenester. Regionen Málaga er kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt turisttilbud, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for bedrifter.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene Térmica Beach og Luxy Sancha i Málaga, tilbyr denne eiendommen en annen type potensial. Mens Térmica Beach og Luxy Sancha sannsynligvis er boligeiendommer rettet mot dagens marked, er dette et næringsbygg. Dette plasserer eiendommen for en spesifikk kjøpergruppe som ønsker å skape eller utvide en virksomhet. Prisen på € 650 000 for 230 m² er høyere enn de angitte prisene for de to andre prosjektene (fra € 479 000 og € 472 440), noe som forklares av den sentrale beliggenheten og kommersiell bruk. I motsetning til Estepona, hvor Acqua Gardens tilbys fra € 418 800, ligger Málaga i et annet prissegment, spesielt for næringseiendommer i topplokasjoner. Behovet for renovering gir designfrihet, mens de andre prosjektene muligens er utformet som nøkkelferdige løsninger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
