Разположен в оживения център на Малага, този търговски обект предлага уникална възможност за различни търговски дейности. Имотът с площ от 230 кв.м., 2 спални и 2 бани се продава на начална цена от 650 000 евро. Намирайки се в район с отличен достъп, близо до плажа и различни удобства, той е идеален за бизнеси, търсещи стратегическо търговско местоположение с висок потенциал. Развитието на Малага и нейният статут на основна туристическа дестинация създават благоприятна среда за успешното функциониране на този търговски имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в процъфтяващ градски район на Малага (Málaga), близо до плажа и заобиколен от градски удобства. Неговото отлично местоположение улеснява достъпа на клиенти и служители и осигурява видимост за бизнеса. Близостта до плажа и различни услуги увеличават привлекателността на това място, което го прави привлекателен избор за търговия на дребно или услуги.
Този търговски обект отговаря на нуждите на бизнеси, търсещи удобство, стратегическо местоположение и голям клиентски трафик. Неговото просторно разположение и пълни удобства, включително 2 спални и 2 бани, му позволяват да се адаптира към различни бизнес модели. Независимо дали става въпрос за ресторант, магазин или сервизен център, това място може да служи като функционална платформа за операции и растеж.
Понастоящем този търговски обект е построен и готов за употреба, но изисква ремонт. Неговото текущо състояние предлага на потенциалните купувачи гъвкавост да го персонализират според техните специфични бизнес нужди и имидж на марката. Въпреки че не е нов проект, неговото предимство и съществуваща структура осигуряват основа за успешен търговски трансформатор.
Този търговски обект не предлага изглед към морето или частен паркинг. Въпреки че се намира в оживен район, околните сгради могат да блокират част от естествената светлина. Необходимостта от ремонт означава допълнителни инвестиции за постигане на желаните стандарти. Освен това, естеството на търговската зона може да налага ограничения за шум или работно време.
Ref: VL351391
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които искат да създадат или разширят бизнес в оживен градски район. Той е особено подходящ за търговски обекти, ресторанти или сервизни фирми, които се нуждаят от висока видимост, лесен достъп за клиенти и стратегическо местоположение. Близостта до плажа (1,3 км) и различни удобства, като супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м), го правят подходящ за обслужване както на туристи, така и на местни жители. Разположен в Малага, град с голямо население (599 063 жители) и процъфтяващ туризъм (89 хотела), той осигурява стабилна клиентска база за бизнеса. Пространството от 230 кв.м. с 2 спални и 2 бани може да бъде адаптирано към различни бизнес нужди, а необходимостта от ремонт предлага на купувачите гъвкавост да го персонализират според техните бранд и оперативни изисквания. Освен това, лесният достъп до летището (7,9 км) и обществения транспорт (железопътна гара на 0,2 км) го правят привлекателен и за бизнеси, изискващи добра свързаност. Наличието на 379 ресторанта и 155 кафенета в района също показва търговската активност в региона.
Този търговски обект с площ от 230 кв.м., 2 спални и 2 бани, в момента изисква ремонт. Неговото текущо състояние позволява на потенциалните купувачи да го персонализират според техните специфични бизнес нужди и имидж на марката. Въпреки че конкретни детайли за финиша не са налични, пространството вероятно има структурни елементи, осигуряващи основа за търговски операции. Разположен в градска среда, изгледите вероятно включват улични гледки, а не природни пейзажи. Имотът вероятно е оборудван с основни комунални услуги, но конкретните инсталации и качество ще зависят от избора, направен по време на ремонта. Топло- и звукоизолационните свойства на пространството ще зависят от модернизациите, извършени след покупката. Окончателното покритие и повърхности ще зависят изцяло от избора на купувача, предоставяйки значителен потенциал за създаване на уникално и функционално търговско пространство.
Този търговски обект се предлага за продажба на начална цена от 650 000 евро, което представлява инвестиционна възможност на оживения търговски пазар на Малага. Имотът с площ от 230 кв.м., 2 спални и 2 бани, предлага достатъчно пространство за различни търговски приложения. Въпреки сравнително високата цена, неговото привилегировано местоположение, близостта до плажа и удобствата, както и процъфтяващият туризъм в региона, оправдават неговия потенциал за бъдещ растеж на стойността и успешно функциониране. Пространството в момента изисква ремонт, предлагайки на купувачите гъвкавост да го персонализират според техните специфични нужди. Цената отразява стратегическото местоположение и потенциала на имота, което го прави привлекателен избор за бизнеси, които искат да установят или разширят своята дейност в Малага.
Този търговски обект в Малага се намира във оживена градска среда, предлагайки отлични възможности за различни търговски дейности. С площ от 230 кв.м. и гъвкаво разположение с 2 спални и 2 бани, той е подходящ за различни приложения в секторите на търговията на дребно, хранително-вкусовата промишленост или услугите. Разположен в удобен район, близо до плажа (най-близкият плаж на 1,3 км) и различни градски удобства, той осигурява висок трафик и достъпност. Наличието на 379 ресторанта, 126 аптеки и 71 банка наблизо осигурява достатъчна подкрепа за бизнеса. Лесният достъп до летището, на 7,9 км, и наличието на зарядна станция за електромобили в рамките на 434 метра и аптека в рамките на 211 метра, допълнително повишават неговата практичност. Туризмът в региона, с 89 хотела и 12 584 легла, предлага голяма клиентска база за бизнеса. Това пространство предлага стратегическа отправна точка за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя бизнес в оживен район.
Този търговски обект в Малага предлага удобен начин на живот за жители и посетители, разположен в оживен градски център. Плажовете са на пешеходно разстояние (най-близкият на 1,3 км), както и различни удобства, като супермаркети (73 м), аптеки (211 м) и болници (642 м). Районът приютява 379 ресторанта и 155 кафенета, предлагащи широк набор от опции за хранене. Концентрацията на образователни институции (147 основни училища, 101 средни училища) и здравни центрове (26) гарантира задоволяването на основните нужди на жителите. Близостта до основни транспортни възли, включително железопътна гара (0,2 км) и 78 автобусни спирки, осигурява добра свързаност. Развитият туризъм в града, с 89 хотела, привлича постоянен поток от посетители. Няколко голф игрища в радиус от 8,2 км задоволяват нуждите на спортните ентусиасти. Средната годишна температура в района е 18,9°C, а изобилието от слънчева светлина (3888 часа годишно) го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Този търговски обект се намира в сърцето на Малага, близо до плажа и градските удобства. Картата показва стратегическото местоположение на имота, както и близостта му до местни забележителности, транспортни възли и места за отдих. В оживена градска среда, той предлага възможност за бизнеси да се възползват от процъфтяващата туристическа индустрия на региона и местното население.
Този търговски обект се намира в оживения град Малага в Андалусия, основен град в Южна Испания. Малага, столицата на провинция Малага, има население над 590 000 души и е вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина в Испания. Той е разположен на крайбрежието на Коста дел Сол, на Средиземно море, на стратегическо място. Имотът е на около 7,9 км от летище Малага (AGP), осигурявайки лесен достъп за международни и вътрешни пътувания. Регионът е известен със своята богата история, култура и туристически атракции, включително замъка Алказаба и замъка Гибралфаро. Градът предлага широка гама от удобства, включително магазини, ресторанти и места за забавление, което го прави привлекателна дестинация за живеене и бизнес. Местоположението в центъра на града, близо до плажа и основните транспортни мрежи, предлага отличен баланс за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
Този търговски обект е удобно разположен в Малага. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е на 1,3 км. За пътуващите, удобно местоположение на 7,9 км от летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) осигурява лесен достъп. Районът е добре обслужван и много удобства са достъпни пеша или с велосипед. Най-близкият супермаркет е само на 73 метра, аптека на 211 метра, а болница на 642 метра. За голф ентусиасти, има няколко голф игрища в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Общественият транспорт е добре развит, с железопътна гара (Málaga Centro Alameda) на 0,2 км, както и 78 автобусни спирки, обслужващи 43 линии. В района има 379 ресторанта, 126 аптеки и 71 банка, предлагащи широк набор от услуги.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C и изобилие от слънчева светлина, средно 3888 часа годишно. Това позволява дейности на открито и наслаждаване на природната красота на региона. Средните температури през годината варират между 12°C и 26°C, осигурявайки комфортни условия за целогодишен живот на открито. Въпреки че имотът се намира в градска зона, близостта до плажовете (1,3 км) осигурява достъп до крайбрежната среда. Регионът получава умерено количество валежи през годината, осигурявайки предимно слънчеви и сухи условия през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване се оценява на 5 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C, което прави плажните дейности и водните спортове възможни. Въпреки че имотът не е разположен в планински район, неговата надморска височина от само 8 метра над морското равнище показва, че се намира в лесно достъпна крайбрежна равнина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Този търговски обект, разположен близо до Малага, предлага лесен достъп до крайбрежния начин на живот. Имотът е само на 1,3 км от плажа, като най-близкият е Playa de la Malagueta, който е получил награда „Син флаг“ през 2024 г. Други плажове със „Син флаг“, като Caleta и Misericordia, също са наблизо, съответно на 3,2 км и 7 км. За голф ентусиасти, регионът предлага няколко голф игрища, като най-близкото, Club de Golf Málaga Parador, е само на 8,2 км. Районът разполага с 586 спортни съоръжения, предлагащи широк набор от възможности за отдих, включително различни спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км). Градът разполага и с яхтени пристанища, като IGY Málaga Marina (1,1 км), осигуряващи удобство за любителите на водните спортове.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този търговски обект се намира в оживения град Малага в Андалусия, основен град в Южна Испания. Малага, столицата на провинция Малага, има население над 590 000 души и е вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина в Испания. Той е разположен на крайбрежието на Коста дел Сол, на Средиземно море, на стратегическо място. Имотът е на около 7,9 км от летище Малага (AGP), осигурявайки лесен достъп за международни и вътрешни пътувания. Регионът е известен със своята богата история, култура и туристически атракции, включително замъка Алказаба и замъка Гибралфаро. Градът предлага широка гама от удобства, включително магазини, ресторанти и места за забавление, което го прави привлекателна дестинация за живеене и бизнес. Местоположението в центъра на града, близо до плажа и основните транспортни мрежи, предлага отличен баланс за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение със сходни проекти в района на Малага, като Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро), този търговски обект от 650 000 евро е сравнително по-скъп. Въпреки това, неговата площ от 230 кв.м. и конфигурация с 2 спални/2 бани, заедно със състоянието, изискващо ремонт, може да показват, че цената му отразява стратегическото му местоположение и потенциала за трансформация. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), този проект се намира в по-установена градска среда, а не в курортен комплекс. Докато други проекти могат да предлагат ново строителство и удобства, този търговски обект се намира на утвърден пазар със значителен брой съществуващи бизнеси и жители, предлагайки различна стойностна оферта на потенциални купувачи. Разликата в цената може да бъде свързана с типа на имота (търговски обект срещу жилищен), площта, текущото състояние (изискващо ремонт срещу ново строителство) и привлекателността на конкретното местоположение. При оценката на тези опции е важно да се вземат предвид целите на проекта и инвестиционната стратегия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
