Tento komerční prostor o rozloze 368 m² se nachází v živém srdci Malagy a nabízí strategickou základnu pro investice nebo provoz. Nemovitost se nachází v pohodlném městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých občanských vybaveností, a pouhých 7,9 km od letiště Malaga. Jeho prostorné uspořádání a všestrannost jej činí vhodným pro širokou škálu komerčních činností, s potenciálem pro změnu využití na bytové, aby uspokojil rostoucí poptávku v regionu. Tento prostor představuje jedinečnou příležitost k založení podniku nebo posílení investičního portfolia v regionu s neustálým hospodářským růstem.
Ve srovnání s jinými komerčními nebo obytnými projekty v Malaze, jako je Térmica Beach (od 479 000 EUR) a Luxy Sancha (od 472 440 EUR), je cena této nemovitosti 600 000 EUR konkurenceschopná vzhledem k její větší rozloze (368 m²) a strategické poloze. Ačkoli Acqua Gardens se nachází v Esteponě a začíná na 418 800 EUR, jeho poloha a cílový trh se liší od tohoto komerčního prostoru v Malaze. Cena této nemovitosti pravděpodobně odráží její výhody jako centrální polohy v rušném městě, blízkosti letiště a pláží, stejně jako potenciální hodnotu přestavby na bytové jednotky, což může být významným faktorem na trzích s vysokou poptávkou, jako je Malaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory mají strategickou polohu v centru Malagy, blízko pláže. Oblast se vyznačuje vynikající dopravní dostupností a hojností vybavení v docházkové vzdálenosti, čímž vytváří dynamické městské tempo života. Tato poloha umožňuje obyvatelům i podnikům snadno si užívat pobřežní život a městské výhody.
Tento prostor je vhodný pro podniky hledající strategickou komerční lokalitu nebo pro investory zvažující jeho přestavbu na bydlení. Jeho rozloha 368 m² poskytuje značnou flexibilitu pro maloobchod, kanceláře nebo jakoukoli jinou komerční činnost vyžadující velký a všestranný prostor. Potenciál pro přestavbu na bydlení odpovídá rostoucí poptávce po bydlení v Malaze.
Tato nemovitost je v současné době klasifikována jako komerční prostor a nemá obytné funkce. Změna jejího využití na obytné bude vyžadovat dodatečné náklady a případné povolovací řízení. Prostor neobsahuje žádné předem nainstalované obytné vybavení, jako jsou ložnice nebo koupelny, protože byl původně navržen pro komerční využití.
Tento komerční prostor je vhodný pro majitele firem, kteří chtějí založit svou činnost v Malaze a ocení pohodlnou polohu a dostatek prostoru. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí využít rostoucího trhu s nemovitostmi v regionu k dosažení potenciálního zhodnocení kapitálu přestavbou na bytové jednotky. Prostor je vhodný pro podniky vyžadující velké a flexibilní uspořádání, jako jsou maloobchodní prodejny, kanceláře nebo servisní centra. Je to také vynikající volba pro ty, kteří hledají strategickou investici do nemovitostí ve městě s bohatou kulturou, obchodními aktivitami a rekreačními příležitostmi na pobřeží.
Poskytnuté údaje neobsahují žádné konkrétní informace o kvalitě povrchové úpravy nebo použitých materiálech tohoto komerčního prostoru. Jeho rozloha 368 m² však naznačuje, že se jedná o relativně velký prostor a povrchová úprava může být přizpůsobena specifickým potřebám a očekávanému využití budoucím vlastníkem. Pro potenciální přestavbu na bydlení bude nutné zvážit materiály a standardy odpovídající místním stavebním předpisům. Jeho současný stav jako komerčního prostoru může znamenat přítomnost základních služeb, ale konkrétní specifikace vyžadují další kontrolu.
Tento komerční prostor o rozloze 368 m² je nabízen za cenu 600 000 EUR. Tato cena odráží jeho strategickou polohu, velikost a flexibilitu pro komerční využití nebo potenciální přestavbu na bydlení. Jako investice nabízí příležitost pro kupující, kteří chtějí vstoupit na prosperující trh Malagy. Nachází se v živé oblasti s kompletní infrastrukturou a blízkostí hlavních dopravních uzlů, což z něj činí atraktivní aktivum.
Tento komerční prostor o rozloze 368 m² v centru Malagy nabízí široké možnosti pro různé komerční činnosti. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km), a městských vymožeností, včetně supermarketu (73 m) a lékárny (211 m), zajišťuje pohodlí. Oblast je živá s 379 restauracemi, 155 kavárnami a 71 bankou. Navíc snadný přístup na letiště Malaga (7,9 km) a několik vlakových stanic (např. Málaga Centro Alameda, 0,2 km) z něj činí atraktivní volbu pro podniky hledající strategickou polohu nebo pro investory hledající nemovitost s růstovým potenciálem. Prostor také nabízí možnost přestavby na bydlení, čímž uspokojuje poptávku regionu po bydlení.
Život v této oblasti znamená užívání si městských vymožeností a blízkosti pláže. Pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) jsou v docházkové vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti je mnoho vybavení, včetně 379 restaurací, 155 kaváren a 126 lékáren. Rozsáhlá síť veřejné dopravy se 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami usnadňuje cestování. Oblast nabízí dobré vzdělávací příležitosti se 147 základními a 101 střední školou. Kromě toho snadný přístup na letiště Malaga (7,9 km) a hlavní vlakové nádraží (0,2 km) poskytuje vynikající spojení pro mezinárodní i vnitrostátní cestování.
Tento komerční prostor se nachází v centru Malagy, v blízkosti pláže a hlavních dopravních uzlů. Jeho poloha na mapě ukazuje jeho vhodné městské prostředí s mnoha restauracemi, obchody a zdravotnickými zařízeními v okolí a snadným přístupem na letiště Malaga a místní vlakové nádraží. Tato lokalita nabízí vhodný kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
Tato komerční nemovitost se nachází v obci Malaga, druhém největším městě Andalusie a šestém největším ve Španělsku. Nachází se na pobřeží Costa del Sol v jižní Iberské poloostrově, u Středozemního moře. Jako hlavní ekonomické a turistické centrum nabízí Malaga prosperující městské prostředí. Strategická poloha nemovitosti jí umožňuje těžit z městské propojenosti, kulturních památek a ekonomických aktivit, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup do dalších měst a regionů Costa del Sol.
Tento komerční prostor má výhodnou polohu, pouhých 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta. Kromě toho je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,2 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 7,9 km a nabízí pohodlné mezinárodní i vnitrostátní lety. Oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy se 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami a mnoho každodenních potřeb, jako je supermarket (73 m), lékárna (211 m) a zdravotní středisko (642 m), je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší vlakové nádraží, Málaga Centro Alameda, je vzdáleno pouhých 0,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a působivými 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že značná část roku je vhodná pro outdoorové aktivity. Pláže v oblasti, jako je Playa de la Malagueta, nabízejí příjemné podmínky pro koupání (teplota vody ≥20 °C) po dobu pěti měsíců. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 8 metrů na rovinatém terénu s minimálním sklonem k pláži (0,5%), což usnadňuje přístup na pláž. Zatímco samotný prostor je komerční, jeho okolí nabízí bohaté přírodní a klimatické výhody, což je ideální pro venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží s Modrou vlajkou v Malaze, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Kromě toho se v oblasti nachází 586 sportovišť, které uspokojují různé sportovní potřeby. Od vodních sportů po pozemní aktivity, oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato komerční nemovitost se nachází v obci Malaga, druhém největším městě Andalusie a šestém největším ve Španělsku. Nachází se na pobřeží Costa del Sol v jižní Iberské poloostrově, u Středozemního moře. Jako hlavní ekonomické a turistické centrum nabízí Malaga prosperující městské prostředí. Strategická poloha nemovitosti jí umožňuje těžit z městské propojenosti, kulturních památek a ekonomických aktivit, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup do dalších měst a regionů Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL558500
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
