मलागा के जीवंत केंद्र में स्थित, यह 368 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान निवेश या संचालन के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है। यह संपत्ति एक सुविधाजनक शहरी परिवेश में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, और मलागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी दूर है। इसकी विशाल लेआउट और बहुमुखी प्रतिभा इसे विभिन्न प्रकार की व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाती है, जिसमें क्षेत्र की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए आवासीय उपयोग में बदलने की क्षमता भी शामिल है। यह स्थान निरंतर आर्थिक विकास वाले क्षेत्र में व्यवसाय स्थापित करने या निवेश पोर्टफोलियो को बढ़ाने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है।
मलागा में अन्य व्यावसायिक या आवासीय परियोजनाओं, जैसे Térmica Beach (€479,000 से शुरू) और Luxy Sancha (€472,440 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की €600,000 की कीमत, इसके बड़े आकार (368 वर्ग मीटर) और रणनीतिक स्थान को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। जबकि Acqua Gardens एस्टेपोना में स्थित है और €418,800 से शुरू होता है, इसका स्थान और लक्षित बाजार मलागा में इस व्यावसायिक स्थान से भिन्न है। इस संपत्ति की मूल्य निर्धारण संभवतः इसके जीवंत शहर के केंद्र के रूप में लाभ, हवाई अड्डे और समुद्र तटों से निकटता, और आवासीय इकाइयों में पुनर्विकास के संभावित मूल्य को दर्शाती है, जो मालागा जैसे उच्च-मांग वाले बाजारों में एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक स्थान समुद्र तट के निकट, मलागा के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान का लाभ उठाता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट परिवहन पहुंच और पैदल दूरी पर उपलब्ध सुविधाओं की प्रचुरता से प्रतिष्ठित है, जो एक गतिशील शहरी जीवन ताल बनाता है। यह स्थिति निवासियों और व्यवसायों दोनों को तटीय जीवन और शहरी लाभों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है।
यह स्थान रणनीतिक व्यावसायिक स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों या इसे आवासीय स्थान में बदलने पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। इसका 368 वर्ग मीटर का क्षेत्र खुदरा, कार्यालय या किसी अन्य व्यावसायिक गतिविधि के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है जिसके लिए बड़े और बहुमुखी स्थान की आवश्यकता होती है। आवासीय में बदलने की क्षमता मलागा में बढ़ती आवास मांग को पूरा करती है।
यह संपत्ति वर्तमान में एक व्यावसायिक स्थान के रूप में वर्गीकृत है और इसमें आवासीय कार्यक्षमता नहीं है। इसे आवासीय उपयोग में बदलने के लिए अतिरिक्त लागत और संभावित अनुमोदन प्रक्रियाओं की आवश्यकता होगी। इस स्थान में कोई पूर्व-स्थापित आवासीय सुविधाएँ, जैसे कि शयनकक्ष या बाथरूम, शामिल नहीं हैं, क्योंकि इसे शुरू में वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया था।
यह व्यावसायिक स्थान उन व्यवसाय मालिकों के लिए उपयुक्त है जो मलागा में अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं और सुविधाजनक स्थान और पर्याप्त जगह को महत्व देते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो क्षेत्र के बढ़ते रियल एस्टेट बाजार का लाभ उठाकर आवासीय इकाइयों में परिवर्तित करके संभावित पूंजीगत लाभ प्राप्त करना चाहते हैं। यह स्थान खुदरा दुकानों, कार्यालयों या सेवा केंद्रों जैसे बड़े और लचीले लेआउट की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समृद्ध संस्कृति, व्यावसायिक गतिविधियों और समुद्र तट पर मनोरंजन के अवसरों वाले शहर में रणनीतिक रियल एस्टेट निवेश की तलाश में हैं।
प्रदान किए गए विवरण में इस व्यावसायिक स्थान की फिनिशिंग की गुणवत्ता या उपयोग की गई सामग्री के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी शामिल नहीं है। हालांकि, इसका 368 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल बताता है कि यह अपेक्षाकृत बड़ा स्थान है, और संभावित फिनिशिंग को भविष्य के मालिक की विशिष्ट आवश्यकताओं और अपेक्षित उपयोग के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। संभावित आवासीय रूपांतरण के लिए, स्थानीय निर्माण नियमों के अनुरूप सामग्री और मानकों पर विचार करना आवश्यक होगा। एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में इसकी वर्तमान स्थिति में बुनियादी उपयोगिताओं की उपस्थिति का संकेत हो सकता है, लेकिन विशिष्टताओं के लिए आगे की जांच की आवश्यकता है।
यह 368 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान €600,000 में पेश किया गया है। यह मूल्य इसके रणनीतिक स्थान, आकार और वाणिज्यिक उपयोग या संभावित आवासीय रूपांतरण के रूप में इसके लचीलेपन को दर्शाता है। एक निवेश के रूप में, यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रदान करता है जो मालागा के संपन्न बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं। पूर्ण बुनियादी ढांचे और प्रमुख परिवहन हब की निकटता वाले एक जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति एक आकर्षक संपत्ति है।
मलागा के केंद्र में स्थित यह 368 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए व्यापक संभावनाएं प्रदान करता है। Playa de la Malagueta (1.3 किमी) जैसे समुद्र तटों और सुपरमार्केट (73 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) जैसी शहरी सुविधाओं की निकटता सुविधा सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र 379 रेस्तरां, 155 कैफे और 71 बैंक के साथ जीवंत है। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (7.9 किमी) और कई रेलवे स्टेशनों (जैसे Málaga Centro Alameda, 0.2 किमी) तक आसान पहुंच इसे रणनीतिक स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों या विकास क्षमता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह स्थान क्षेत्र की आवास मांग को पूरा करते हुए, आवासीय में बदलने की क्षमता भी प्रदान करता है।
इस क्षेत्र में रहना शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता का आनंद लेना है। Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de San Andrés (1.8 किमी) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। 379 रेस्तरां, 155 कैफे और 126 फार्मेसी सहित कई सुविधाएं हाथ में हैं। 43 बस लाइनों और 78 स्टॉप के साथ एक व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क यात्रा को आसान बनाता है। यह क्षेत्र 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक विद्यालयों के साथ अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (7.9 किमी) और प्रमुख रेलवे स्टेशनों (0.2 किमी) तक आसान पहुंच अंतरराष्ट्रीय और घरेलू यात्रा के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
यह व्यावसायिक स्थान मालागा के केंद्र में, समुद्र तट और प्रमुख परिवहन हब के पास स्थित है। मानचित्र पर इसका स्थान आस-पास के कई रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं के साथ-साथ मलागा हवाई अड्डे और स्थानीय रेलवे स्टेशनों तक आसान पहुंच को दर्शाता एक सुविधाजनक शहरी वातावरण को प्रदर्शित करता है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय मनोरंजन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति मालागा नगर पालिका में स्थित है, जो अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह दक्षिणी इबेरिया के कोस्टा डेल सोल पर, भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। एक प्रमुख आर्थिक और पर्यटन केंद्र के रूप में, मालागा एक संपन्न शहरी वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति का रणनीतिक स्थान इसे शहरी कनेक्टिविटी, सांस्कृतिक आकर्षण और आर्थिक गतिविधियों का लाभ उठाने की अनुमति देता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों और क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक स्थान Playa de la Malagueta समुद्र तट से केवल 1.3 किमी दूर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर है। इसके अतिरिक्त, 8.2 किमी दूर स्थित Club de Golf Málaga Parador सहित कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 7.9 किमी दूर है और सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय और घरेलू उड़ानें प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 43 बस लाइनों और 78 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, और कई दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्र (642 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन, Málaga Centro Alameda, केवल 0.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और प्रभावशाली 3,888 घंटे की धूप प्रति वर्ष होती है। इसका मतलब है कि वर्ष का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। Playa de la Malagueta जैसे क्षेत्र के समुद्र तट पाँच महीनों तक आरामदायक तैराकी की स्थिति (≥20°C पानी का तापमान) प्रदान करते हैं। संपत्ति समुद्र तल से 8 मीटर की ऊँचाई पर, एक समतल जमीन पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर न्यूनतम ढलान (0.5%) है, जो समुद्र तट तक पहुँच को आसान बनाता है। जबकि स्थान स्वयं व्यावसायिक है, इसका वातावरण समृद्ध प्राकृतिक और जलवायु लाभ प्रदान करता है, जो इसे बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति मलागा के कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 8.2 किमी दूर स्थित Club de Golf Málaga Parador सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने वाली 586 खेल सुविधाएं हैं। जल क्रीड़ा से लेकर स्थलीय गतिविधियों तक, यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श, मनोरंजक अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह व्यावसायिक संपत्ति मालागा नगर पालिका में स्थित है, जो अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। यह दक्षिणी इबेरिया के कोस्टा डेल सोल पर, भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। एक प्रमुख आर्थिक और पर्यटन केंद्र के रूप में, मालागा एक संपन्न शहरी वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति का रणनीतिक स्थान इसे शहरी कनेक्टिविटी, सांस्कृतिक आकर्षण और आर्थिक गतिविधियों का लाभ उठाने की अनुमति देता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों और क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL558500
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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