Šios 368 m² ploto komercinės patalpos, esančios gyvybingame Malagos centre, siūlo strateginę bazę investicijoms ar operacijoms. Nekilnojamasis turtas yra patogioje miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir įvairios paslaugos, o iki Malagos oro uosto, vos 7,9 km. Dėl erdvaus išplanavimo ir universalumo jos tinka įvairiai komercinei veiklai, taip pat gali būti paverstos gyvenamosiomis patalpomis, atsižvelgiant į augančią regiono paklausą. Šios patalpos suteikia unikalią galimybę įkurti verslą ar sustiprinti investicinį portfelį nuolat augančio ekonominio augimo regione.
Palyginus su kitais Malagos komerciniais ar gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Térmica Beach (nuo 479 000 €) ir Luxy Sancha (nuo 472 440 €), šio 600 000 € kainuojanti nekilnojamojo turto objektas yra konkurencingas, atsižvelgiant į jo didesnį plotą (368 m²) ir strateginę vietą. Nors Acqua Gardens yra Esteponoje ir prasideda nuo 418 800 €, jo vieta ir tikslinė rinka skiriasi nuo šio Malagos komercinio objekto. Šio nekilnojamojo turto kainodara tikriausiai atspindi jo privalumus kaip gyvybingo miesto centro, artumo prie oro uosto ir paplūdimių, taip pat potencialią vertę konvertuojant į gyvenamąsias patalpas, o tai gali būti svarbus veiksnys tokiose rinkose su dideliu paklausimu kaip Malaga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra strateginėje Malagos miesto centro vietoje, netoli paplūdimio. Rajonas pasižymi puikiu susisiekimu ir daugybe paslaugų pėsčiomis, sukuriant dinamišką miesto gyvenimo ritmą. Tokia vieta leidžia gyventojams ir verslui lengvai mėgautis pajūrio gyvenimu ir miesto privalumais.
Šis objektas idealiai tinka įmonėms, ieškančioms strateginės komercinės vietos, arba investuotojams, svarstantiems galimybę jį paversti gyvenamosiomis patalpomis. Jo 368 m² plotas suteikia nemažai lankstumo mažmeninei prekybai, biurams ar bet kokiai kitai komercinei veiklai, kuriai reikalinga didelė ir universali erdvė. Galimybė paversti jį gyvenamosiomis patalpomis atitinka augančią būsto paklausą Malagoje.
Ši nekilnojamojo turto objektas šiuo metu klasifikuojamas kaip komercinės patalpos ir neturi gyvenamosios paskirties funkcijų. Jo paskirties keitimas į gyvenamąją pareikalaus papildomų išlaidų ir galimų leidimų gavimo procedūrų. Patalpose nėra jokių iš anksto sumontuotų gyvenamosios paskirties patogumų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai, nes jos iš pradžių buvo suprojektuotos komercinei veiklai.
Šios komercinės patalpos tinka verslo savininkams, norintiems įsikurti Malagoje ir vertinantiems patogią vietą bei pakankamą erdvę. Jos taip pat tinka investuotojams, norintiems pasinaudoti regiono augančia nekilnojamojo turto rinka, siekiant gauti potencialų kapitalo prieaugį konvertuojant į gyvenamąsias patalpas. Patalpos idealiai tinka įmonėms, kurioms reikalingas didelis ir lankstus išplanavimas, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvėms, biurams ar paslaugų centrams. Tai taip pat puikus pasirinkimas ieškantiems strateginės nekilnojamojo turto investicijos mieste su turtinga kultūra, komercine veikla ir pakrantės poilsio galimybėmis.
Pateikta informacija nenurodo konkrečios informacijos apie šių komercinių patalpų apdailos kokybę ar naudojamas medžiagas. Tačiau jo 368 m² plotas rodo, kad tai yra gana didelė erdvė, o potenciali apdaila gali būti pritaikyta pagal konkrečius būsimo savininko poreikius ir numatomą naudojimą. Galimam konversijai į gyvenamąsias patalpas reikės atsižvelgti į medžiagas ir standartus, atitinkančius vietinius statybos kodeksus. Dabartinė būklė kaip komercinės patalpos gali reikšti pagrindinių paslaugų buvimą, tačiau konkrečios specifikacijos reikalauja papildomos apžiūros.
Šios 368 m² komercinės patalpos siūlomos už 600 000 €. Ši kaina atspindi jos strateginę vietą, dydį ir universalumą komercinei veiklai arba galimam konversijai į gyvenamąsias patalpas. Kaip investicija, ji suteikia galimybę pirkėjams, norintiems įeiti į klestinčią Malagos rinką. Įsikūręs gyvybingoje vietovėje su išbaigta infrastruktūra ir artumu prie pagrindinių transporto mazgų, šis turtas yra patrauklus aktyvas.
Šios 368 m² komercinės patalpos Malagos centre siūlo plačias galimybes įvairiai komercinei veiklai. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,3 km), ir miesto paslaugų, įskaitant prekybos centrą (73 m) ir vaistinę (211 m), užtikrina patogumą. Rajone gausu veiksmo: čia yra 379 restoranai, 155 kavinių ir 71 bankas. Be to, lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (7,9 km) ir keliais traukinių stotimis (pvz., Málaga Centro Alameda, 0,2 km) daro jį patraukliu pasirinkimu įmonėms, ieškančioms strateginės vietos, arba investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su augimo potencialu. Patalpos taip pat siūlo galimybę paversti jas gyvenamosiomis, tenkinant regiono būsto paklausą.
Gyvenimas šioje vietovėje reiškia miesto patogumų ir artumo prie paplūdimio malonumą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), yra pasiekiami pėsčiomis. Daugybė patogumų, įskaitant 379 restoranus, 155 kavines ir 126 vaistines, yra lengvai pasiekiami. Platus viešojo transporto tinklas su 43 autobusų maršrutais ir 78 stotelėmis palengvina keliones. Rajone yra geros švietimo galimybės su 147 pradinėmis ir 101 vidurine mokykla. Be to, lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (7,9 km) ir pagrindinėmis geležinkelio stotimis (0,2 km) užtikrina puikų susisiekimą tarptautiniams ir vidaus kelionėms.
Šios komercinės patalpos yra Malagos centre, netoli paplūdimio ir pagrindinių transporto mazgų. Jo vieta žemėlapyje rodo patogią miesto aplinką su daugybe restoranų, parduotuvių ir medicinos įstaigų netoliese, taip pat lengvą prieigą prie Malagos oro uosto ir vietinių geležinkelio stočių. Ši vieta siūlo idealią miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio derinį.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas yra Malagos savivaldybėje, antrame pagal dydį Andalūzijos mieste ir šeštame pagal dydį Ispanijoje. Jis įsikūręs Pietų Pirėnų Costa del Sol, Viduržemio jūros pakrantėje. Būdamas pagrindiniu ekonomikos ir turizmo centru, Malaga siūlo klestinčią miesto aplinką. Strateginė nekilnojamojo turto vieta leidžia jam pasinaudoti miesto jungtimis, kultūrinėmis lankytinomis vietomis ir ekonomine veikla, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie kitų Costa del Sol miestų ir regionų.
Šios komercinės patalpos yra puikioje vietoje, vos už 1,3 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,2 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 7,9 km ir siūlo patogius tarptautinius bei vidaus skrydžius. Rajone yra gerai išvystytas viešojo transporto tinklas su 43 autobusų maršrutais ir 78 stotelėmis, o daugybė kasdienių reikmenų, tokių kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir sveikatos centras (642 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausia geležinkelio stotis, Málaga Centro Alameda, yra vos už 0,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,9 °C ir įspūdingos 3 888 saulės valandos per metus. Tai reiškia, kad didelė metų dalis tinka lauko veiklai. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta, siūlo komfortiškas maudynių sąlygas (vandens temperatūra ≥20 °C) penkis mėnesius. Nekilnojamasis turtas yra 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščiame reljefe su minimaliu nuolydžiu link paplūdimio (0,5%), todėl lengvai pasiekiamas. Nors pati patalpa yra komercinė, jos aplinka siūlo turtingus gamtinius ir klimato privalumus, idealiai tinkančius lauko gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių Mėlynosios Vėliavos paplūdimių Malagoje, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km. Be to, rajone yra 586 sporto įrenginių, tenkinančių įvairius sporto poreikius. Nuo vandens sporto iki sausumos pramogų, šis rajonas siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, idealiai tinkantį tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis komercinis nekilnojamasis turtas yra Malagos savivaldybėje, antrame pagal dydį Andalūzijos mieste ir šeštame pagal dydį Ispanijoje. Jis įsikūręs Pietų Pirėnų Costa del Sol, Viduržemio jūros pakrantėje. Būdamas pagrindiniu ekonomikos ir turizmo centru, Malaga siūlo klestinčią miesto aplinką. Strateginė nekilnojamojo turto vieta leidžia jam pasinaudoti miesto jungtimis, kultūrinėmis lankytinomis vietomis ir ekonomine veikla, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie kitų Costa del Sol miestų ir regionų.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL558500
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
