말라가의 활기찬 중심부에 위치한 이 368㎡ 규모의 상업용 공간은 투자 또는 운영을 위한 전략적 거점을 제공합니다. 이 부동산은 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있는 편리한 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 말라가 공항에서 불과 7.9km 떨어져 있습니다. 넓은 공간과 다용도성은 다양한 상업 활동에 적합하며, 지역의 증가하는 수요를 충족시키기 위해 주거용으로 용도 변경될 잠재력도 가지고 있습니다. 이 공간은 지속적인 경제 성장을 이루고 있는 지역에서 사업체를 설립하거나 투자 포트폴리오를 강화할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
말라가의 다른 상업용 또는 주거용 프로젝트인 Térmica Beach (479,000유로부터) 및 Luxy Sancha (472,440유로부터)와 비교할 때, 이 부동산의 600,000유로 가격은 더 넓은 면적 (368㎡)과 전략적 위치를 고려할 때 경쟁력이 있습니다. Acqua Gardens는 에스테포나에 위치하며 418,800유로부터 시작하지만, 그 위치와 타겟 시장은 말라가의 이 상업용 공간과 다릅니다. 이 부동산의 가격 책정은 활기찬 도시의 중심지로서의 장점, 공항과 해변과의 근접성, 그리고 주거용 유닛으로의 전환 가능성 있는 가치를 반영할 가능성이 높으며, 이는 말라가와 같은 고수요 시장에서 중요한 요소가 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 공간은 해변 근처의 말라가 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 지역은 우수한 교통 접근성과 도보 거리에 있는 풍부한 편의 시설이 특징이며, 역동적인 도시 생활 리듬을 만듭니다. 이러한 위치 덕분에 주민들과 기업들은 해변 생활과 도시의 이점을 쉽게 누릴 수 있습니다.
이 공간은 전략적인 상업적 위치를 찾는 기업이나 주거용으로의 전환을 고려하는 투자자에게 이상적입니다. 368㎡의 면적은 소매, 사무실 또는 넓고 다목적 공간이 필요한 기타 상업 활동에 상당한 유연성을 제공합니다. 주거용으로 전환될 잠재력은 말라가의 증가하는 주택 수요를 충족시킵니다.
이 부동산은 현재 상업용 공간으로 분류되어 있으며 주거용 기능이 없습니다. 주거용으로 용도를 변경하려면 추가 비용과 잠재적인 허가 절차가 필요합니다. 이 공간은 원래 상업용으로 설계되었기 때문에 침실이나 욕실과 같은 사전 설치된 주거용 편의 시설은 포함되어 있지 않습니다.
이 상업용 공간은 말라가에 사업체를 설립하고자 하며 편리한 위치와 충분한 공간을 중요하게 생각하는 사업주에게 적합합니다. 또한, 부동산 시장의 성장을 활용하여 주거용 유닛으로 전환함으로써 잠재적인 자본 이득을 얻고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 이 공간은 소매점, 사무실 또는 서비스 센터와 같이 크고 유연한 배치가 필요한 기업에 이상적입니다. 또한 풍부한 문화, 상업 활동 및 해변 휴양 기회를 갖춘 도시에서 전략적인 부동산 투자를 찾는 사람들에게 훌륭한 선택입니다.
제공된 정보에는 이 상업용 공간의 마감 품질이나 사용된 재료에 대한 구체적인 정보가 포함되어 있지 않습니다. 그러나 368㎡의 면적은 비교적 넓은 공간임을 시사하며, 잠재적인 마감은 미래 소유자의 특정 요구 사항과 예상되는 사용에 맞게 조정될 수 있습니다. 주거용으로 전환하려면 지역 건축 규정을 준수하는 재료와 표준을 고려해야 합니다. 상업용 공간으로서의 현재 상태는 기본 유틸리티가 존재함을 나타낼 수 있지만, 구체적인 사양은 추가 조사가 필요합니다.
이 368㎡ 규모의 상업용 공간은 600,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 전략적 위치, 규모 및 상업용 또는 잠재적인 주거용 전환으로서의 유연성을 반영합니다. 투자로서, 그것은 번성하는 말라가 시장에 진입하고자 하는 구매자들에게 기회를 제공합니다. 완비된 인프라와 주요 교통 허브와의 근접성을 갖춘 활기찬 지역에 위치한 이 부동산은 매력적인 자산입니다.
말라가 중심부에 위치한 이 368㎡의 상업용 공간은 다양한 상업 활동에 광범위한 가능성을 제공합니다. 플라야 데 라 말라게타 (1.3km)와 같은 해변과 슈퍼마켓 (73m), 약국 (211m)과 같은 도시 편의 시설과의 근접성은 편리함을 보장합니다. 이 지역은 379개의 레스토랑, 155개의 카페, 71개의 은행으로 활기찹니다. 또한, 말라가 공항 (7.9km) 및 여러 기차역 (예: Málaga Centro Alameda, 0.2km)에 쉽게 접근할 수 있어 전략적 위치를 찾는 기업이나 성장 잠재력이 있는 부동산을 찾는 투자자에게 매력적인 선택이 됩니다. 이 공간은 또한 주거용으로 전환될 잠재력을 제공하여 이 지역의 주택 수요를 충족시킵니다.
이 지역에서의 삶은 도시의 편의 시설과 해변의 근접성을 즐기는 것을 의미합니다. 플라야 데 라 말라게타 (1.3km) 및 플라야 דה סן 안드레스 (1.8km)와 같은 해변은 도보 거리에 있습니다. 379개의 레스토랑, 155개의 카페, 126개의 약국을 포함한 다양한 편의 시설이 가까이에 있습니다. 43개의 버스 노선과 78개의 정류장이 있는 광범위한 대중교통 네트워크는 이동을 용이하게 합니다. 이 지역은 147개의 초등학교와 101개의 중학교를 통해 우수한 교육 기회를 제공합니다. 또한, 말라가 공항 (7.9km) 및 주요 기차역 (0.2km)에 대한 쉬운 접근성은 국제 및 국내 여행에 탁월한 연결성을 제공합니다.
이 상업용 공간은 말라가 중심부, 해변 및 주요 교통 허브 근처에 위치합니다. 지도상의 위치는 주변의 많은 레스토랑, 상점, 의료 시설과 함께 편리한 도시 환경을 보여주며, 말라가 공항 및 지역 기차역에 대한 쉬운 접근성도 제공합니다. 이 위치는 도시 생활과 해변 레크리에이션의 이상적인 조합을 제공합니다.
이 상업용 부동산은 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시인 말라가 시에 위치하고 있습니다. 남부 이베리아의 코스타 델 솔에 있으며 지중해 연안에 있습니다. 주요 경제 및 관광 중심지로서 말라가는 번영하는 도시 환경을 제공합니다. 이 부동산의 전략적 위치는 도시 연결성, 문화 명소 및 경제 활동을 활용할 수 있게 하며, 동시에 코스타 델 솔의 다른 도시 및 지역에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 상업용 공간은 플라야 דה 라 말라게타 해변에서 불과 1.3km 떨어진 편리한 곳에 위치해 있습니다. 또한, 8.2km 떨어진 클럽 דה 골프 말라가 파라도르 (Club de Golf Málaga Parador)를 포함한 여러 골프장이 근처에 있습니다. 말라가 공항 (AGP)은 약 7.9km 떨어져 있으며 편리한 국제선 및 국내선을 제공합니다. 이 지역은 43개의 버스 노선과 78개의 정류장을 갖춘 잘 발달된 대중교통 네트워크를 보유하고 있으며, 슈퍼마켓 (73m), 약국 (211m), 건강 센터 (642m)와 같은 많은 일상 용품이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 기차역인 Málaga Centro Alameda는 불과 0.2km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 18.9°C의 기온과 연간 3,888시간의 인상적인 햇살을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이는 연중 상당 부분이 야외 활동에 적합하다는 것을 의미합니다. 플라야 דה 라 말라게타와 같은 지역의 해변은 5개월 동안 쾌적한 수영 조건 (수온 ≥20°C)을 제공합니다. 이 부동산은 해발 8미터의 평지에 위치하며 해변으로의 경사가 0.5%로 매우 완만하여 해변 접근이 용이합니다. 공간 자체는 상업용이지만, 주변 환경은 풍부한 자연 및 기후 이점을 제공하여 야외 생활 방식에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 플라야 דה 라 말라게타 (1.3km) 및 플라야 דה לה 미세리코르디아 (3.2km)를 포함한 말라가의 여러 블루 플래그 해변 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위해 8.2km 떨어진 클럽 דה 골프 말라가 파라도르를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 이 지역에는 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 586개의 스포츠 시설이 있습니다. 수상 스포츠부터 육상 활동까지, 이 지역은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 광범위한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 상업용 부동산은 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시인 말라가 시에 위치하고 있습니다. 남부 이베리아의 코스타 델 솔에 있으며 지중해 연안에 있습니다. 주요 경제 및 관광 중심지로서 말라가는 번영하는 도시 환경을 제공합니다. 이 부동산의 전략적 위치는 도시 연결성, 문화 명소 및 경제 활동을 활용할 수 있게 하며, 동시에 코스타 델 솔의 다른 도시 및 지역에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL558500
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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