Розташоване в жвавому центрі Малаги, це комерційне приміщення площею 368 м² пропонує стратегічну базу для інвестицій або операцій. Нерухомість знаходиться в зручному міському районі, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей, а також лише за 7,9 км від аеропорту Малаги. Його просторе планування та універсальність роблять його придатним для широкого спектру комерційної діяльності, з можливістю переобладнання в житлове приміщення для задоволення зростаючого попиту в регіоні. Цей простір представляє унікальну можливість для заснування бізнесу або розширення інвестиційного портфеля в регіоні зі сталим економічним зростанням.
Порівняно з іншими комерційними чи житловими проектами в Малазі, такими як Térmica Beach (від 479 000 євро) та Luxy Sancha (від 472 440 євро), ціна цього об'єкта в 600 000 євро є конкурентоспроможною, враховуючи його більшу площу (368 м²) та стратегічне розташування. Хоча Acqua Gardens розташований в Естепоні та починається від 418 800 євро, його розташування та цільовий ринок відрізняються від цього комерційного приміщення в Малазі. Ціноутворення цього об'єкта, ймовірно, відображає його переваги як центрального розташування в жвавому місті, близькості до аеропорту та пляжів, а також потенційну цінність переобладнання в житлові одиниці, що може бути значним фактором на ринках з високим попитом, таких як Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Це комерційне приміщення має стратегічне розташування в центрі Малаги, поблизу пляжу. Район відрізняється відмінною транспортною доступністю та великою кількістю зручностей у пішій доступності, створюючи динамічний міський ритм життя. Така позиція дозволяє мешканцям та підприємствам легко насолоджуватися прибережним життям та міськими перевагами.
Цей простір ідеально підходить для бізнесу, який шукає стратегічне комерційне місце, або для інвесторів, які розглядають можливість його переобладнання під житло. Його площа 368 м² забезпечує значну гнучкість для роздрібної торгівлі, офісів або будь-якої іншої комерційної діяльності, що вимагає великого та універсального простору. Потенціал переобладнання під житло відповідає зростаючому попиту на житло в Малазі.
Цей об'єкт на даний момент класифікується як комерційне приміщення і не має житлових функцій. Зміна його призначення на житлове вимагатиме додаткових витрат та можливих процедур отримання дозволів. Простір не включає попередньо встановлених житлових зручностей, таких як спальні або ванні кімнати, оскільки він був спочатку розроблений для комерційного використання.
Це комерційне приміщення підходить для підприємців, які хочуть заснувати свій бізнес у Малазі та цінують зручне розташування та достатній простір. Воно також підходить для інвесторів, які бажають скористатися зростаючим ринком нерухомості регіону для потенційного прибутку від капіталу шляхом переобладнання в житлові одиниці. Простір ідеально підходить для підприємств, що вимагають великого та гнучкого планування, таких як роздрібні магазини, офіси або сервісні центри. Це також чудовий вибір для тих, хто шукає стратегічну інвестицію в нерухомість у місті з багатою культурою, комерційною діяльністю та можливостями для відпочинку на узбережжі.
Надані деталі не містять конкретної інформації щодо якості оздоблення або використаних матеріалів цього комерційного приміщення. Однак його площа 368 м² свідчить про те, що це відносно великий простір, і потенційне оздоблення може бути адаптовано до конкретних потреб та очікуваного використання майбутнім власником. Для потенційного переобладнання під житло необхідно враховувати матеріали та стандарти, що відповідають місцевим будівельним нормам. Його поточний стан як комерційного приміщення може свідчити про наявність основних комунальних послуг, але конкретні специфікації потребують подальшого дослідження.
Це комерційне приміщення площею 368 м² пропонується за ціною 600 000 €. Ця ціна відображає його стратегічне розташування, розмір та гнучкість для комерційного використання або потенційного переобладнання під житло. Як інвестиція, вона надає можливість покупцям, які бажають вийти на процвітаючий ринок Малаги. Розташований у жвавому районі з повною інфраструктурою та близькістю до основних транспортних вузлів, цей об'єкт є привабливим активом.
Це комерційне приміщення площею 368 м² у центрі Малаги пропонує широкі можливості для різноманітної комерційної діяльності. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1,3 км), та міських зручностей, включаючи супермаркет (73 м) та аптеку (211 м), забезпечує зручність. Район жвавий, тут розташовано 379 ресторанів, 155 кафе та 71 банк. Крім того, легкий доступ до аеропорту Малаги (7,9 км) та кількох залізничних станцій (наприклад, Málaga Centro Alameda, 0,2 км) робить його привабливим вибором для підприємств, що шукають стратегічне місце, або для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом зростання. Простір також пропонує потенціал для переобладнання під житло, задовольняючи регіональний попит на житло.
Життя в цьому районі означає насолоду від міських зручностей та близькості до пляжу. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км), знаходяться в пішій доступності. Численні зручності, включаючи 379 ресторанів, 155 кафе та 126 аптек, знаходяться поруч. Розгалужена мережа громадського транспорту з 43 автобусними маршрутами та 78 зупинками полегшує пересування. Район пропонує хороші освітні можливості зі 147 початковими та 101 середньою школою. Крім того, легкий доступ до аеропорту Малаги (7,9 км) та основних залізничних станцій (0,2 км) забезпечує відмінне сполучення для міжнародних та внутрішніх подорожей.
Цей комерційний простір розташований у центрі Малаги, поблизу пляжу та основних транспортних вузлів. Його розташування на карті демонструє зручне міське середовище з численними ресторанами, магазинами та медичними закладами поблизу, а також легкий доступ до аеропорту Малаги та місцевих залізничних станцій. Це місце пропонує ідеальне поєднання міського життя та відпочинку на узбережжі.
Ця комерційна нерухомість розташована в муніципалітеті Малага, другому за величиною місті Андалусії та шостому за величиною в Іспанії. Він знаходиться на Коста-дель-Соль у Південній Іберії, на узбережжі Середземного моря. Як великий економічний та туристичний центр, Малага пропонує процвітаюче міське середовище. Стратегічне розташування нерухомості дозволяє їй користуватися міською зв'язністю, культурними пам'ятками та економічною діяльністю, водночас забезпечуючи легкий доступ до інших міст та регіонів Коста-дель-Соль.
Це комерційне приміщення має вигідне розташування, лише за 1,3 км від пляжу Playa de la Malagueta. Крім того, неподалік є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador на відстані 8,2 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 7,9 км та пропонує зручні міжнародні та внутрішні рейси. Район має добре розвинену мережу громадського транспорту з 43 автобусними маршрутами та 78 зупинками, а багато повсякденних потреб, таких як супермаркет (73 м), аптека (211 м) та медичний центр (642 м), знаходяться в пішій доступності. Найближча залізнична станція, Málaga Centro Alameda, знаходиться лише за 0,2 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,9°C та вражаючими 3 888 сонячними годинами на рік. Це означає, що значна частина року підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжі регіону, такі як Playa de la Malagueta, пропонують комфортні умови для купання (температура води ≥20°C) протягом п'яти місяців. Нерухомість розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря, на рівній місцевості з мінімальним нахилом до пляжу (0,5%), що полегшує доступ до пляжу. Хоча саме приміщення є комерційним, його околиці пропонують багаті природні та кліматичні переваги, що робить його ідеальним для активного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована неподалік від кількох пляжів з Блакитним прапором у Малазі, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Для любителів гольфу неподалік є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador на відстані 8,2 км. Крім того, у районі є 586 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні спортивні потреби. Від водних видів спорту до наземних розваг, район пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку, ідеально підходячи для тих, хто шукає активний спосіб життя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця комерційна нерухомість розташована в муніципалітеті Малага, другому за величиною місті Андалусії та шостому за величиною в Іспанії. Він знаходиться на Коста-дель-Соль у Південній Іберії, на узбережжі Середземного моря. Як великий економічний та туристичний центр, Малага пропонує процвітаюче міське середовище. Стратегічне розташування нерухомості дозволяє їй користуватися міською зв'язністю, культурними пам'ятками та економічною діяльністю, водночас забезпечуючи легкий доступ до інших міст та регіонів Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL558500
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
