Malaga'nın canlı merkezinde yer alan bu 368 m²'lik ticari alan, yatırım veya operasyonlar için stratejik bir üs sunmaktadır. Tesis, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, elverişli bir kentsel ortamda ve Malaga Havalimanı'na sadece 7,9 km uzaklıkta yer almaktadır. Geniş düzeni ve çok yönlülüğü, onu geniş bir ticari faaliyet yelpazesi için uygun hale getirirken, bölgedeki artan talebi karşılamak üzere konuta dönüştürme potansiyeli de sunmaktadır. Bu alan, sürekli ekonomik büyümeye sahip bir bölgede iş kurmak veya bir yatırım portföyünü geliştirmek için özel bir fırsat sunmaktadır.
Malaga'daki Térmica Beach (479.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Luxy Sancha (472.440 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer ticari veya konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülkün 600.000 €'luk fiyatı, daha büyük alanı (368 m²) ve stratejik konumu göz önüne alındığında rekabetçidir. Acqua Gardens Estepona'da yer almakta olup 418.800 €'dan başlamaktadır, ancak konumu ve hedef pazarı Malaga'daki bu ticari alandan farklıdır. Bu mülkün fiyatlandırılması, canlı bir şehir merkezindeki avantajlarını, havalimanına ve plajlara yakınlığını ve konut birimlerine dönüştürme potansiyel değerini yansıtıyor olabilir; bu da Malaga gibi yüksek talep gören pazarlarda önemli bir çekim noktası olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, plaja yakınlığıyla Malaga şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, elverişli ulaşım bağlantıları ve yürüme mesafesindeki olanakların bolluğu ile karakterize edilir, bu da canlı bir kentsel yaşam ritmi yaratır. Bu konum, hem sakinlerin hem de işletmelerin sahil yaşamının ve kentsel avantajların keyfini kolayca çıkarmasını sağlar.
Bu alan, stratejik bir ticari konum arayan işletmeler veya konuta dönüştürme potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için idealdir. 368 m²'lik alanı, perakende satış, ofis veya büyük ve çok yönlü bir alana ihtiyaç duyan diğer herhangi bir ticari faaliyet için önemli esneklik sağlar. Konuta dönüştürme potansiyeli, Malaga'daki artan konut talebini karşılamaktadır.
Bu mülk şu anda ticari alan olarak sınıflandırılmaktadır ve konut işlevlerine sahip değildir. Konut amaçlı kullanım değişikliği ek maliyetler ve olası izin prosedürleri gerektirecektir. Alan, öncelikle ticari kullanım için tasarlandığından, yatak odası veya banyo gibi önceden monte edilmiş herhangi bir konut olanağı içermemektedir.
Bu ticari alan, uygun konumu ve yeterli alanı takdir eden Malaga'da iş kurmak isteyen işletme sahipleri için uygundur. Ayrıca, gayrimenkul piyasasının artan değerinden konut birimlerine dönüştürerek potansiyel sermaye kazancı elde etmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Alan, perakende mağazaları, ofisler veya hizmet merkezleri gibi büyük ve esnek bir düzene ihtiyaç duyan işletmeler için idealdir. Ayrıca, zengin kültürel etkinliklere, ticari faaliyetlere ve sahil rekreasyon olanaklarına sahip bir şehirde stratejik bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için sağlam bir seçenektir.
Sağlanan ayrıntılar, bu ticari alanın bitiş kalitesi veya kullanılan malzemeler hakkında özel bilgi içermemektedir. Ancak, 368 m²'lik alanı, nispeten büyük bir alan olduğunu göstermektedir ve potansiyel bitiş, gelecekteki sahibinin özel ihtiyaçlarına ve beklenen kullanımına göre uyarlanabilir. Potansiyel konut dönüşümü için, yerel inşaat yönetmeliklerine uygun malzemeler ve standartlar dikkate alınmalıdır. Ticari alan olarak mevcut durumu, temel hizmetlerin mevcut olabileceğini gösterebilir, ancak belirli özellikler daha fazla inceleme gerektirir.
Bu 368 m²'lik ticari alan 600.000 €'ya satılıktır. Bu fiyat, stratejik konumunu, büyüklüğünü ve ticari kullanım veya potansiyel konut dönüşümü olarak esnekliğini yansıtmaktadır. Bir yatırım olarak, gelişen Malaga pazarına girmek isteyen alıcılar için bir fırsat sunmaktadır. Merkezi konumu, gelişmiş altyapısı ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile bu tesis, çekici bir varlıktır.
Malaga şehir merkezindeki bu 368 m²'lik ticari alan, çeşitli ticari faaliyetler için geniş olanaklar sunmaktadır. Playa de la Malagueta (1,3 km) gibi plajlara ve süpermarket (73 m) ve eczane (211 m) gibi kentsel olanaklara yakınlığı kolaylık sağlamaktadır. Bölge 379 restoran, 155 kafe ve 71 banka ile canlı bir yerdir. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na (7,9 km) ve birkaç tren istasyonuna (örneğin, Málaga Centro Alameda, 0,2 km) kolay erişim, onu stratejik bir konum arayan işletmeler veya büyüme potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Alan ayrıca bölgedeki konut talebini karşılayarak konuta dönüştürme potansiyeli de sunmaktadır.
Bu bölgede yaşamak, şehir olanaklarının ve sahilin yakınlığının keyfini çıkarmak anlamına gelir. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) gibi plajlar yürüme mesafesindedir. 379 restoran, 155 kafe ve 126 eczane dahil olmak üzere çok sayıda olanak yakındadır. 43 otobüs hattı ve 78 duraktan oluşan geniş bir toplu taşıma ağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölge, 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile iyi eğitim olanakları sunmaktadır. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na (7,9 km) ve ana tren istasyonlarına (0,2 km) kolay erişim, uluslararası ve yurt içi seyahatler için mükemmel bağlantı sağlar.
Bu ticari alan, plaja ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığıyla Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Konumu, çok sayıda restoran, mağaza ve tıbbi tesisin bulunduğu uygun kentsel çevresini ve Malaga Havalimanı ile yerel tren istasyonlarına kolay erişimi göstermektedir. Bu konum, kentsel yaşamın ve sahil rekreasyonunun uygun bir karışımını sunmaktadır.
Bu ticari mülk, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük şehri olan Malaga belediyesinde yer almaktadır. Güney İberya'daki Costa del Sol'da, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Önemli bir ekonomik ve turizm merkezi olarak Malaga, gelişen bir kentsel ortam sunmaktadır. Mülkün stratejik konumu, kentsel bağlantıdan, kültürel cazibe merkezlerinden ve ekonomik faaliyetlerden yararlanmasını sağlarken, aynı zamanda Costa del Sol'un diğer şehirlerine ve bölgelerine de kolay erişim sunmaktadır.
Bu ticari alan, Playa de la Malagueta plajına sadece 1,3 km uzaklıkta elverişli bir konuma sahiptir. Ayrıca, 8,2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 7,9 km uzaklıkta olup, kolay uluslararası ve yurt içi uçuşlar sunmaktadır. Bölge, 43 otobüs hattı ve 78 duraktan oluşan gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir ve süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) gibi birçok günlük ihtiyaç maddesi yürüme mesafesindedir. En yakın tren istasyonu olan Málaga Centro Alameda sadece 0,2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, ortalama yıllık 18,9°C sıcaklık ve etkileyici 3.888 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın önemli bir bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Playa de la Malagueta gibi bölgedeki plajlar, beş ay boyunca elverişli yüzme koşulları (≥20°C su sıcaklığı) sunmaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte, düz bir arazide ve plaja doğru sadece %0,5'lik hafif bir eğimle yer almaktadır, bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır. Tesis ticari bir alan olsa da, çevresi zengin doğal ve iklimsel avantajlar sunarak açık hava yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) dahil olmak üzere Malaga'daki birçok Mavi Bayraklı plaja yakındır. Golf tutkunları için 8,2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca bölgede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan 586 spor tesisi bulunmaktadır. Su sporlarından kara etkinliklerine kadar bölge, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal olan geniş eğlence olanakları sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu ticari mülk, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İspanya'nın altıncı büyük şehri olan Malaga belediyesinde yer almaktadır. Güney İberya'daki Costa del Sol'da, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Önemli bir ekonomik ve turizm merkezi olarak Malaga, gelişen bir kentsel ortam sunmaktadır. Mülkün stratejik konumu, kentsel bağlantıdan, kültürel cazibe merkezlerinden ve ekonomik faaliyetlerden yararlanmasını sağlarken, aynı zamanda Costa del Sol'un diğer şehirlerine ve bölgelerine de kolay erişim sunmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL558500
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
