Разположена в оживеното сърце на Малага, тази търговска площ от 368 m² предлага стратегическа база за инвестиции или операции. Имотът се намира в удобно градско местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, и само на 7,9 км от летище Малага. Неговото просторно разпределение и гъвкавост го правят подходящо за широк спектър от търговски дейности, с потенциал за преустройство в жилищни площи, за да отговори на нарастващото търсене в региона. Тази площ представлява уникална възможност за установяване на бизнес или засилване на инвестиционен портфейл в регион с непрекъснат икономически растеж.
В сравнение с други търговски или жилищни проекти в Малага, като Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро), цената от 600 000 евро за този имот е конкурентна, като се има предвид по-голямата му площ (368 m²) и стратегическото местоположение. Въпреки че Acqua Gardens се намира в Естепона и започва от 418 800 евро, неговото местоположение и целеви пазар се различават от тази търговска площ в Малага. Ценообразуването на този имот вероятно отразява неговите предимства като централно местоположение в оживен град, близост до летището и плажовете, както и потенциалната стойност на преустройство в жилищни единици, което може да бъде значителен фактор на пазари с високо търсене като Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази търговска площ се намира на стратегическо място в центъра на Малага, в близост до плажа. Районът се характеризира с отлична транспортна достъпност и изобилие от удобства на пешеходно разстояние, създавайки динамичен градски ритъм. Тази позиция позволява на жителите и бизнеса лесно да се наслаждават на крайбрежния живот и градските предимства.
Тази площ е идеална за бизнеси, търсещи стратегическо търговско местоположение, или за инвеститори, които обмислят преустройството й в жилищни помещения. Нейната площ от 368 m² осигурява значителна гъвкавост за търговия на дребно, офиси или всяка друга търговска дейност, изискваща голямо и многофункционално пространство. Потенциалът за преустройство в жилищни помещения отговаря на нарастващото търсене на жилища в Малага.
Този имот в момента е класифициран като търговска площ и няма жилищни функции. Промяната на предназначението му в жилищно ще изисква допълнителни разходи и евентуални разрешителни процедури. Площта не включва предварително инсталирани жилищни удобства, като спални или бани, тъй като първоначално е проектирана за търговска употреба.
Тази търговска площ е подходяща за предприемачи, които искат да установят своя бизнес в Малага и ценят удобно местоположение и достатъчно пространство. Тя е подходяща и за инвеститори, които искат да се възползват от растящия пазар на недвижими имоти в региона за потенциални капиталови печалби чрез преустройство в жилищни единици. Площта е идеална за бизнеси, изискващи голямо и гъвкаво разпределение, като например магазини за търговия на дребно, офиси или центрове за услуги. Също така е отличен избор за тези, които търсят стратегическа инвестиция в недвижими имоти в град с богата култура, търговска дейност и възможности за отдих на брега на морето.
Предоставените данни не съдържат конкретна информация за качеството на довършителните работи или използваните материали в тази търговска площ. Нейната площ от 368 m² обаче предполага, че това е сравнително голямо пространство и потенциалното довършване може да бъде адаптирано към специфичните нужди и очакваната употреба от бъдещия собственик. За потенциално преустройство в жилищни помещения ще бъде необходимо да се вземат предвид материали и стандарти, съответстващи местните строителни норми. Настоящото й състояние като търговска площ може да означава наличието на основни комунални услуги, но конкретните спецификации изискват допълнителна проверка.
Тази търговска площ от 368 m² се предлага на цена от 600 000 €. Тази цена отразява нейното стратегическо местоположение, размер и гъвкавост за търговска употреба или потенциално преустройство в жилищни помещения. Като инвестиция, тя предлага възможност за купувачи, които искат да навлязат на процъфтяващия пазар на Малага. Разположена в оживен район с пълна инфраструктура и близост до основни транспортни възли, този имот е атрактивен актив.
Тази търговска площ от 368 m² в центъра на Малага предлага широки възможности за различни търговски дейности. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и градски удобства, включително супермаркет (73 м) и аптека (211 м), осигурява удобство. Районът е оживен, с 379 ресторанта, 155 кафенета и 71 банка. Освен това, лесният достъп до летище Малага (7,9 км) и няколко жп гари (напр. Málaga Centro Alameda, 0,2 км) го правят привлекателен избор за бизнеси, търсещи стратегическо местоположение, или за инвеститори, търсещи имот с потенциал за растеж. Площта предлага и потенциал за преустройство в жилищни помещения, задоволявайки търсенето на жилища в региона.
Животът в този район означава наслада от градските удобства и близостта до плажа. Плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) са на пешеходно разстояние. Многобройни удобства, включително 379 ресторанта, 155 кафенета и 126 аптеки, са наблизо. Обширната мрежа от обществен транспорт с 43 автобусни линии и 78 спирки улеснява придвижването. Районът предлага добри образователни възможности със 147 основни и 101 средно училище. Освен това, лесният достъп до летище Малага (7,9 км) и основните жп гари (0,2 км) осигурява отлична връзка за международни и вътрешни пътувания.
Тази търговска площ се намира в центъра на Малага, близо до плажа и основните транспортни възли. Местоположението й на картата показва удобната градска среда с многобройни ресторанти, магазини и медицински заведения наблизо, както и лесен достъп до летище Малага и местните жп гари. Това място предлага идеална комбинация от градски живот и крайбрежен отдих.
Този търговски имот се намира в община Малага, вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина в Испания. Той е разположен на Коста дел Сол в Южна Иберия, на брега на Средиземно море. Като голям икономически и туристически център, Малага предлага процъфтяваща градска среда. Стратегическото местоположение на имота му позволява да се възползва от градската свързаност, културните атракции и икономическата активност, като същевременно осигурява лесен достъп до други градове и региони на Коста дел Сол.
Този търговски имот има предимство на местоположението, само на 1,3 км от плажа Playa de la Malagueta. Освен това, наблизо има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 7,9 км и предлага удобни международни и вътрешни полети. Районът разполага с добре развита мрежа от обществен транспорт с 43 автобусни линии и 78 спирки, а много ежедневни нужди, като супермаркет (73 м), аптека (211 м) и здравен център (642 м), са на пешеходно разстояние. Най-близката жп гара, Málaga Centro Alameda, е само на 0,2 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C и впечатляващите 3 888 слънчеви часа годишно. Това означава, че значителна част от годината е подходяща за дейности на открито. Плажовете в района, като Playa de la Malagueta, предлагат комфортни условия за плуване (температура на водата ≥20°C) в продължение на пет месеца. Имотът е разположен на 8 метра над морското равнище, на равен терен с минимален наклон към плажа (0,5%), което улеснява достъпа до плажа. Въпреки че самото помещение е търговско, околната среда предлага богати природни и климатични предимства, което го прави идеално за начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа със Син флаг в Малага, включително Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Освен това, в района има 586 спортни съоръжения, които задоволяват различни спортни нужди. От водни спортове до наземни дейности, районът предлага широк спектър от възможности за отдих, идеални за тези, които търсят активен начин на живот.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този търговски имот се намира в община Малага, вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина в Испания. Той е разположен на Коста дел Сол в Южна Иберия, на брега на Средиземно море. Като голям икономически и туристически център, Малага предлага процъфтяваща градска среда. Стратегическото местоположение на имота му позволява да се възползва от градската свързаност, културните атракции и икономическата активност, като същевременно осигурява лесен достъп до други градове и региони на Коста дел Сол.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL558500
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
