与Térmica Beach（起价479,000欧元）和Luxy Sancha（起价472,440欧元）等位于马拉加的其他商业或住宅项目相比，该物业的要价为600,000欧元，考虑到其较大的面积（368平方米）和战略位置，具有竞争力。虽然Acqua Gardens位于埃斯特波纳，起价为418,800欧元，但其地理位置和目标市场与马拉加的这个商业空间有所不同。该房产的定价可能反映了其在繁华城市中心、靠近机场和海滩的优势，以及将其改建为住宅的潜在价值，这在马拉加等需求旺盛的市场中可能是一个重要的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于马拉加市中心，地理位置优越，靠近海滩。周边交通便利，生活配套设施触手可及，城市生活节奏紧凑而充满活力。其地理位置使居民和企业能够轻松享受海滨生活和城市便利设施。
该空间非常适合寻求战略性商业地点或有潜力改建为住宅单元的投资者。其368平方米的面积提供了极大的灵活性，可用于零售、办公或任何需要大面积且功能多样的商业活动。改建为住宅的可能性满足了马拉加不断增长的住房需求。
此物业为现有商业空间，非新建项目。其当前状态为可供出售的商业空间，但具有改建为住宅的可能性，需额外费用。关于该空间的具体建造日期或翻新计划未在此信息中提供，但它被定位为具有潜力的投资。
该物业目前被归类为商业空间，不具备住宅功能。将其用途更改为住宅需要额外的成本和可能的审批程序。该空间不包含任何预装的家庭设施，如卧室或浴室，因为其主要设计为商业用途。
此商业空间适合寻求在马拉加设立业务的企业主，他们看重便利的地理位置和充足的空间。它同样适合投资者，他们希望利用该地区不断增长的房地产市场，通过改建为住宅单元来获得潜在的资本增值。该空间对于需要大面积灵活布局的企业（如零售店、办公室或服务中心）来说非常理想。对于那些寻求在拥有丰富文化、商业活动和海滨休闲设施的城市中进行战略性房地产投资的人来说，它也是一个不错的选择。
提供的详细信息并未具体说明该商业空间的装修质量或所使用的材料。然而，其368平方米的面积表明它是一个相对大的空间，潜在的装修可以根据未来所有者的具体需求和预期用途进行定制。对于潜在的改建为住宅，需要考虑符合当地建筑规范的材料和标准。其作为商业空间的现有状态可能意味着它已经配备了基础的公用设施，但具体的规格需要进一步的考察。
该368平方米的商业空间售价为600,000欧元。此价格反映了其战略位置、面积以及作为商业用途或潜在住宅改建的灵活性。作为一项投资，它为寻求进入蓬勃发展的马拉加市场的买家提供了机会。该空间位于一个充满活力的地区，周边设施齐全，靠近主要交通枢纽，使其成为一个有吸引力的资产。
这个位于马拉加市中心的商业空间，面积为368平方米，为各种商业活动提供了广阔的可能性。它靠近海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）和城市便利设施，如超市（73米）和药店（211米），确保了便利性。该区域拥有379家餐厅、155家咖啡馆和71家银行，充满了活力。此外，距离马拉加机场（7.9公里）和多个火车站（如Málaga Centro Alameda，0.2公里）的便利交通，使其成为企业寻求战略位置或投资者寻求有增长潜力的房产的理想选择。该空间还可能提供改建为住宅的选项，迎合了该地区对住房的需求。
生活在这个区域意味着享受城市的便利与海滨的宁静。步行即可到达Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）等海滩。379家餐厅、155家咖啡馆和126家药店等众多便利设施近在咫尺。公共交通发达，有43条公交线路和78个站点，使出行更加便捷。该地区拥有147所小学和101所中学，为家庭提供了良好的教育资源。此外，距离马拉加机场（7.9公里）和主要火车站（0.2公里）的便利交通，为国际旅行和国内出行提供了极大的便利。
该商业空间位于马拉加市中心，靠近海滩和主要交通枢纽。其地图位置显示了其便利的城市环境，周围遍布餐馆、商店和医疗设施，并可轻松前往马拉加机场和当地火车站。该地点为享受城市生活和海滨休闲提供了理想的结合。
该商业空间位于马拉加市，这是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市。它坐落在南伊比利亚的太阳海岸，紧邻地中海。作为一个重要的经济和旅游中心，马拉加提供了繁荣的城市环境。该物业的地理位置使其能够受益于城市的连接性、文化景点和经济活动，同时还能方便地前往太阳海岸的其他城镇和区域。
该商业空间地理位置优越，距离Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里。此外，还有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。马拉加机场（AGP）距离约7.9公里，提供便捷的国际和国内航班。该地区拥有完善的公共交通网络，包括43条公交线路和78个公交站点，并且许多日常必需品，如超市（73米）、药店（211米）和卫生中心（642米），均在步行范围内。距离最近的火车站Málaga Centro Alameda仅0.2公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均日照时间高达3,888小时。这意味着一年中有相当长的时间可以享受户外活动。该地区的海滩，如Playa de la Malagueta，在长达5个月的时间里水温适宜游泳（≥20°C）。该物业位于海拔8米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为0.5%，这使得海滩之行非常轻松。虽然该物业本身是商业空间，但其周围环境提供了丰富的自然和气候优势，非常适合享受户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近马拉加的多个获奖蓝旗海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。对于高尔夫爱好者，周边有几个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区拥有586个体育设施，满足各种运动需求。从水上运动到陆地活动，该地区提供了丰富的休闲选择，非常适合寻求活跃生活方式的人们。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该商业空间位于马拉加市，这是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市。它坐落在南伊比利亚的太阳海岸，紧邻地中海。作为一个重要的经济和旅游中心，马拉加提供了繁荣的城市环境。该物业的地理位置使其能够受益于城市的连接性、文化景点和经济活动，同时还能方便地前往太阳海岸的其他城镇和区域。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL558500
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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