Dit commerciële pand van 368 m² in Málaga, gelegen op een strategische locatie, biedt aanzienlijke investeringsmogelijkheden. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van het strand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en uitstekende verbindingen maken het een toegankelijke locatie voor zowel bedrijven als investeerders. De flexibiliteit van de ruimte opent deuren naar diverse commerciële toepassingen of een mogelijke herbestemming naar woningen.
In vergelijking met Térmica Beach (vanaf €479.000) en Luxy Sancha (vanaf €472.440), beide gelegen in Málaga, positioneert dit commercieel pand zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de grotere omvang (368 m²) en de specifieke commerciële functie met herbestemmingspotentieel. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, bevindt zich in een andere gemeente en mogelijk in een ander type project (residentieel). De prijs van €600.000 voor dit pand in Málaga suggereert een focus op grotere commerciële entiteiten of investeerders die bereid zijn te betalen voor een strategische locatie met flexibiliteit. Terwijl Térmica Beach en Luxy Sancha wellicht meer gericht zijn op appartementen of kleinere commerciële ruimtes binnen een project, biedt dit pand een grotere schaal en meer autonomie, wat de hogere prijs rechtvaardigt binnen de dynamische vastgoedmarkt van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een levendige stedelijke zone van Málaga, dicht bij diverse voorzieningen. Het strand is bereikbaar op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers. De directe nabijheid van winkels, apotheken en andere essentiële diensten verhoogt het dagelijks gebruiksgemak.
Dit pand leent zich uitstekend voor diverse commerciële functies, zoals kantoren, winkels of dienstverlening, dankzij de ruime opzet en flexibele indeling. Potentiële investeerders kunnen de ruimte herbestemmen naar residentieel gebruik, wat aansluit bij de hoge vraag naar woningen in Málaga.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat momenteel te koop staat. De bouwfase is reeds voltooid en er zijn mogelijkheden voor transformatie of aanpassing van het huidige gebruik. Specifieke informatie over geplande nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden is niet gespecificeerd.
Dit pand is primair geregistreerd als commerciële ruimte en biedt geen directe woonfaciliteiten zoals slaapkamers of badkamers in de huidige configuratie. Een eventuele herbestemming naar woningen vereist aanvullende procedures en kosten. De exacte details van de herbestemmingsmogelijkheden zijn nog niet gespecificeerd.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een significante commerciële ruimte zoeken in een bruisende stad met goede bereikbaarheid, zoals een detailhandelaar die een groot pand nodig heeft, of een kantoor dat ruimte wil uitbreiden. Het past ook bij investeerders die de potentie zien in de omzetting van commercieel vastgoed naar woningen, anticiperend op de aanhoudende vraag in Málaga. Het is een overweging voor bedrijven die hun aanwezigheid in Zuid-Spanje willen vestigen of vergroten, profiterend van de infrastructuur en de economische activiteit van de regio. Ook voor ontwikkelaars die kansen zien in stedelijke herontwikkeling, biedt dit object potentie. Het is minder geschikt voor individuen die direct een instapklare woning zoeken zonder verdere aanpassingen of vergunningen.
De specifieke afwerkingsdetails van dit commerciële pand zijn niet uitvoerig beschreven in de verstrekte data. De beelden suggereren een functionele, mogelijk industriële of opslagruimte, met elementen als een lege bedrijfshal, een trappenhuis, een opslagruimte, een nooduitgang en een elektrisch paneel. Dit duidt op een basisafwerking gericht op functionaliteit en veiligheid, eerder dan op luxe residentiële afwerking. Eventuele verbouwingen of aanpassingen naar een andere gebruiksfunctie zullen een aanzienlijke investering in afwerking en esthetiek vereisen.
Het commercieel pand wordt aangeboden vanaf €600.000. De totale woonoppervlakte bedraagt 368 m². Gezien de prijsstelling en de grootte van het object, positioneert het zich in een segment dat gericht is op investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een substantiële ruimte in een stedelijke omgeving. De vraagprijs reflecteert de strategische locatie in Málaga, de schaal van het pand en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, zoals een mogelijke herbestemming naar woningen.
Dit commerciële pand bevindt zich in een dynamische stedelijke wijk van Málaga, waar het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Op enkele minuten lopen vindt men een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt op 73 meter afstand, en een apotheek op 211 meter. Ook gezondheidscentra zijn dichtbij, met een ziekenhuis op 642 meter en 26 gezondheidscentra in de nabije omgeving. De locatie is zeer toegankelijk, met 78 OV-haltes en 42 OV-lijnen die een efficiënte verbinding met de rest van de stad garanderen. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor commerciële doeleinden, terwijl de nabijheid van het strand, zoals Playa de San Andrés op 1.7 km afstand, een aangename leefomgeving suggereert buiten werktijd. De helling naar het strand is met 0.5% nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid verder verhoogt.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Málaga wordt gekenmerkt door de directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De supermarkt op 73 meter, apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter afstand bieden dagelijks gemak. Met 379 restaurants, 154 cafés en 71 banken in de nabije omgeving, is er een levendige sociale en commerciële sfeer. De aanwezigheid van sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Centro Wellness (0.6 km) bevordert een actieve levensstijl. Hoewel het een stedelijk gebied betreft, is het strand op slechts 1.7 km afstand, wat recreatiemogelijkheden in de openlucht biedt. De uitstekende OV-verbindingen met 42 lijnen en 78 haltes minimaliseren de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad.
Dit commercieel pand is strategisch gelegen in Málaga, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en nabijheid van het strand. De kaart toont de ligging ten opzichte van belangrijke punten zoals de luchthaven, stranden, en sportfaciliteiten, wat de stedelijke en maritieme context van de locatie benadrukt.
Dit commercieel pand bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Met een bevolking van meer dan 599.000 inwoners is het de op één na grootste stad van Andalusië. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de oevers van de Guadalhorce, plaatst het centraal in de regio. De stedelijke kern, ontwikkeld tussen de Gibralfaro heuvel en de Guadalmedina rivier, biedt een rijke geschiedenis en cultuur. De nabijheid van andere kustplaatsen en de uitstekende verbindingen via de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maken de regio goed bereikbaar.
Dit commercieel pand in Málaga profiteert van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de San Andrés ligt op 1.7 km, Playa de la Misericordia op 3.1 km en Playa de la Malagueta op 1.3 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 7.9 km verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 11 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 42 lijnen en 78 haltes, en treinstations zoals Málaga Centro Alameda liggen op 0.2 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) zijn op loopafstand beschikbaar. Er is ook een EV-laadpaal op 434 meter afstand.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand zelf ligt op 8 meter boven zeeniveau, in een nagenoeg vlak gebied (0.5% helling naar het strand). De overvloed aan zonlicht en de aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar dragen bij aan een hoge levenskwaliteit en maken de locatie aantrekkelijk voor zowel bewoners als toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa de San Andrés op 1.7 km, Playa de la Misericordia op 3.1 km en Playa de la Malagueta op 1.3 km. Málaga telt 7 Blue Flag stranden, waaronder Malagueta en Misericordia, die garant staan voor kwaliteit en veiligheid. Voor sportliefhebbers zijn er talloze opties: 586 sportfaciliteiten in de regio, waaronder lokale sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Centro Wellness (0.6 km). Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 11 km, te beginnen met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De nabijheid van de maritieme infrastructuur, met jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km), biedt verder diverse recreatiemogelijkheden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commercieel pand bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Met een bevolking van meer dan 599.000 inwoners is het de op één na grootste stad van Andalusië. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de oevers van de Guadalhorce, plaatst het centraal in de regio. De stedelijke kern, ontwikkeld tussen de Gibralfaro heuvel en de Guadalmedina rivier, biedt een rijke geschiedenis en cultuur. De nabijheid van andere kustplaatsen en de uitstekende verbindingen via de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maken de regio goed bereikbaar.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL558500
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
