Расположенное в оживленном центре Малаги, это коммерческое помещение площадью 368 кв.м. предлагает стратегическую базу для инвестиций или ведения бизнеса. Недвижимость находится в удобном городском районе, в шаговой доступности от пляжа и различных удобств, а также всего в 7,9 км от аэропорта Малаги. Его просторная планировка и универсальность делают его подходящим для широкого спектра коммерческих видов деятельности, а также с возможностью перепланировки под жилье для удовлетворения растущего спроса на рынке региона. Это помещение представляет собой уникальную возможность для развития бизнеса или расширения инвестиционного портфеля в регионе с устойчивым экономическим ростом.
По сравнению с другими коммерческими или жилыми объектами в Малаге, такими как Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро), цена данного объекта в 600 000 евро конкурентоспособна, учитывая его большую площадь (368 кв.м.) и стратегическое расположение. Хотя Acqua Gardens находится в Эстепоне и начинается от 418 800 евро, его расположение и целевой рынок отличаются от данного коммерческого помещения в Малаге. Цена этого объекта, вероятно, отражает его преимущества центрального расположения в оживленном городе, близость к аэропорту и пляжам, а также потенциальную ценность переоборудования под жилье, что может быть значительным фактором в таких востребованных рынках, как Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение стратегически расположено в центре Малаги, в непосредственной близости от пляжа. Район отличается отличной транспортной доступностью и наличием всех необходимых удобств в шаговой доступности, создавая динамичный городской ритм жизни. Такое расположение позволяет жителям и предприятиям легко наслаждаться жизнью на побережье и городскими преимуществами.
Это помещение идеально подходит для предприятий, ищущих стратегическое коммерческое местоположение, или для инвесторов, рассматривающих возможность его переоборудования под жилье. Его площадь в 368 кв.м. обеспечивает значительную гибкость для розничной торговли, офисов или любой другой коммерческой деятельности, требующей большого и универсального пространства. Возможность перепланировки под жилье отвечает растущему спросу на жилье в Малаге.
Данный объект является существующим коммерческим помещением, а не новым строительством. В настоящее время он выставлен на продажу как коммерческое помещение, но имеет потенциал для переоборудования в жилое с дополнительными затратами. Конкретная дата постройки или планы по реконструкции данного помещения не предоставлены в данной информации, но оно позиционируется как объект с потенциалом для инвестиций.
Объект в настоящее время классифицируется как коммерческое помещение и не имеет жилых функций. Изменение его назначения на жилое потребует дополнительных затрат и, возможно, получения разрешений. Помещение не включает никаких предварительно установленных жилых удобств, таких как спальни или ванные комнаты, поскольку оно изначально спроектировано для коммерческого использования.
Это коммерческое помещение подойдет владельцам бизнеса, которые хотят открыть свое дело в Малаге и ценят удобное расположение и достаточное пространство. Оно также подойдет инвесторам, стремящимся использовать растущий рынок недвижимости региона для получения потенциального прироста капитала за счет переоборудования в жилые помещения. Пространство идеально подходит для предприятий, требующих большой и гибкой планировки, таких как розничные магазины, офисы или сервисные центры. Это также отличный вариант для тех, кто ищет стратегическую инвестицию в недвижимость в городе с богатой культурной жизнью, коммерческой деятельностью и возможностями для отдыха на берегу моря.
Предоставленная информация не содержит конкретных данных о качестве отделки или используемых материалах этого коммерческого помещения. Однако его площадь в 368 кв.м. предполагает, что это относительно большое пространство, и потенциальная отделка может быть адаптирована в соответствии с конкретными потребностями и предполагаемым использованием будущим владельцем. Для потенциальной перепланировки под жилье потребуется учитывать материалы и стандарты, соответствующие местным строительным нормам. Его текущее состояние как коммерческого помещения может означать наличие базовых коммунальных услуг, но конкретные характеристики требуют дальнейшего изучения.
Это коммерческое помещение площадью 368 кв.м. предлагается по цене 600 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение, размер и гибкость использования как для коммерческих целей, так и для потенциальной перепланировки под жилье. Как инвестиция, оно предоставляет возможность для покупателей, стремящихся выйти на динамичный рынок Малаги. Расположенное в оживленном районе с развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным узлам, это помещение является привлекательным активом.
Это коммерческое помещение площадью 368 кв.м. в центре Малаги предлагает обширные возможности для различных видов коммерческой деятельности. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км), и городским удобствам, включая супермаркет (73 м) и аптеку (211 м), обеспечивает удобство. Район оживлен: здесь расположены 379 ресторанов, 155 кафе и 71 банк. Кроме того, легкий доступ к аэропорту Малаги (7,9 км) и нескольким железнодорожным станциям (например, Малага-Сентро-Аламеда, 0,2 км) делает его привлекательным выбором для предприятий, ищущих стратегическое местоположение, или инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом роста. Помещение также предлагает возможность перепланировки под жилье, удовлетворяя спрос региона на жилье.
Жизнь в этом районе означает наслаждение городскими удобствами и близостью к побережью. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), находятся в шаговой доступности. Множество удобств, включая 379 ресторанов, 155 кафе и 126 аптек, находятся совсем рядом. Развитая сеть общественного транспорта с 43 автобусными маршрутами и 78 остановками облегчает передвижение. Район предлагает хорошие образовательные возможности с 147 начальными и 101 средней школой. Кроме того, легкий доступ к аэропорту Малаги (7,9 км) и основным железнодорожным станциям (0,2 км) обеспечивает отличное сообщение для международных и внутренних поездок.
Это коммерческое помещение расположено в центре Малаги, в непосредственной близости от пляжа и основных транспортных узлов. Его расположение на карте демонстрирует удобную городскую среду, с многочисленными ресторанами, магазинами и медицинскими учреждениями поблизости, а также легким доступом к аэропорту Малаги и местным железнодорожным станциям. Это место предлагает идеальное сочетание городской жизни и отдыха на берегу моря.
Этот коммерческий объект расположен в муниципалитете Малага, втором по величине городе Андалусии и шестом по величине в Испании. Он находится на побережье Коста-дель-Соль в Южной Иберии, на берегу Средиземного моря. Являясь крупным экономическим и туристическим центром, Малага предлагает процветающую городскую среду. Стратегическое расположение объекта позволяет ему пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, культурных достопримечательностей и экономической активности, а также обеспечивает легкий доступ к другим городам и регионам Коста-дель-Соль.
Это коммерческое помещение имеет выгодное расположение, находясь всего в 1,3 км от пляжа Плайя-де-ла-Малагета. Кроме того, поблизости есть несколько полей для гольфа, включая Клуб де Гольф Малага Па-радор (Club de Golf Málaga Parador) в 8,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 7,9 км, предлагая удобные международные и внутренние рейсы. Район имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта с 43 автобусными маршрутами и 78 остановками, а многие повседневные удобства, такие как супермаркет (73 м), аптека (211 м) и медицинский центр (642 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Ближайшая железнодорожная станция, Малага-Сентро-Аламеда, находится всего в 0,2 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и впечатляющими 3 888 часами солнечного света в год. Это означает, что значительную часть года можно проводить на свежем воздухе. Пляжи района, такие как Плайя-де-ла-Малагета, предлагают комфортные условия для купания (температура воды ≥20°C) в течение пяти месяцев. Недвижимость расположена на высоте 8 метров над уровнем моря, на ровной местности с минимальным уклоном к пляжу (0,5%), что делает его легкодоступным. Хотя само помещение является коммерческим, окружающая среда предлагает богатые природные и климатические преимущества, идеально подходящие для активного образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей с Голубым флагом в Малаге, включая Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км). Для любителей гольфа поблизости расположено несколько полей, в том числе Клуб де Гольф Малага Па-радор (Club de Golf Málaga Parador) в 8,2 км. Кроме того, в районе имеется 586 спортивных объектов, удовлетворяющих разнообразные потребности в спорте. От водных видов спорта до наземных развлечений - район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, идеально подходящих для тех, кто ищет активный образ жизни.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот коммерческий объект расположен в муниципалитете Малага, втором по величине городе Андалусии и шестом по величине в Испании. Он находится на побережье Коста-дель-Соль в Южной Иберии, на берегу Средиземного моря. Являясь крупным экономическим и туристическим центром, Малага предлагает процветающую городскую среду. Стратегическое расположение объекта позволяет ему пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, культурных достопримечательностей и экономической активности, а также обеспечивает легкий доступ к другим городам и регионам Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL558500
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
