Dette erhvervslokale i Málaga, med et areal på 368,40 m², tilbyder mange anvendelsesmuligheder. Beliggende i et bymiljø, i gåafstand fra stranden, har det adgang til talrige faciliteter. Den strategiske beliggenhed nær lufthavnen og Málagas centrum gør det til en attraktiv mulighed for forskellige kommercielle projekter eller som investering. Nærheden til strande, golfbaner og vigtige transportforbindelser understreger potentialet på denne beliggenhed ved Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud i Málaga såsom Térmica Beach (fra 479.000 €) og Luxy Sancha (fra 472.440 €), som også ligger tæt på stranden, positionerer dette erhvervslokale sig gennem sin størrelse og fleksible anvendelsesmulighed. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) repræsenterer en anden kystregion, tilbyder dette projekt i Málaga fordelene ved en etableret storby med fremragende infrastruktur og forbindelser. Det her udbudte erhvervsareal adskiller sig fra typiske boligejendomme gennem sit potentiale for forretningsaktiviteter eller en lukrativ ombygning, hvilket gør det til en specifik nicheinvestering. Prissætningen på 600.000 € afspejler beliggenheden i et dynamisk bycentrum og de dertilhørende udviklingsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Málaga, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Den er beliggende i gåafstand fra stranden, midt i et byområde med god infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker, samt god offentlig transport, kendetegner beliggenheden.
Disse erhvervslokaler er velegnede til iværksættere, der søger en prestigefuld forretningsadresse, eller til investorer, der overvejer en ændring af anvendelse til bolig. Rumlighedens fleksibilitet og størrelse tilbyder tilpasningsmuligheder for forskellige forretningskoncepter eller som grundlag for fremtidig boligbrug.
Ejendommen sælges som erhvervsareal og er ikke designet som en færdig boligejendom. En konvertering til bolig er teoretisk mulig, men kræver yderligere omkostninger og planlægning. Dette er en ejendom med fokus på kommerciel anvendelse eller som et investeringsprojekt.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere en synlig tilstedeværelse i en blomstrende by som Málaga. Den er egnet til brancher, der kræver meget plads, såsom detailhandel, kontorer, atelierer eller serviceudbydere. Den henvender sig også til investorer, der ser potentialet i at ombygge til boliger og ønsker at drage fordel af den høje efterspørgsel på Málagas ejendomsmarked. Beliggenheden nær stranden og med god infrastruktur er attraktiv for dem, der søger en kombination af professionelle og personlige aktiviteter. For virksomheder, der drager fordel af nærheden til turistattraktioner og lufthavnen, tilbyder denne ejendom et solidt fundament.
Som erhvervslokale er udstyrsfunktionerne designet til funktionalitet og holdbarhed. Beskrivelserne antyder en solid bygningsstruktur, der opfylder kravene til kommerciel brug. Det antages, at gulve, vægge og lofter er designet til funktionalitet, uden at specificere detaljer om den endelige finish. Ved en potentiel ombygning til bolig ville der kræves omfattende renoverings- og tilpasningsarbejder for at opfylde standarderne for boligejendomme. Den eksisterende elinstallation og sanitære infrastruktur vil sandsynligvis kræve en gennemgang og modernisering ved ændring af anvendelse.
Erhvervslokalet udbydes til en pris på 600.000 €. Det angivne areal er 368,40 m², hvoraf 354 m² er anvendeligt areal. Dette er en unik ejendom, hvis prissætning er baseret på markedssegmentet for erhvervsejendomme på denne eftertragtede beliggenhed i Málaga. Prisen afspejler den strategiske positionering, størrelsen og investeringsmulighederne for lokalet. Yderligere detaljer om tilknyttede omkostninger eller eventuelle ombygningsomkostninger skal anmodes separat.
Disse erhvervslokaler ligger i hjertet af Málaga, en livlig metropol på Costa del Sol. Beliggenheden i et bymiljø betyder, at du vil drage fordel af fremragende infrastruktur. Talrige butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til stranden, kun få minutters gang væk, muliggør en behagelig forbindelse mellem arbejde og fritid. Byområdet tilbyder desuden en høj tæthed af offentlig transport og er godt forbundet til vejnettet, hvilket forbedrer tilgængeligheden for kunder og ansatte. Málaga er kendt for sin rige kulturarv, livlige atmosfære og økonomiske dynamik.
At bo i disse erhvervslokaler betyder at være en del af Málagas urbane struktur. Det umiddelbare miljø tilbyder en overflod af tjenester: et supermarked kun 73 meter væk, et apotek 211 meter væk og et hospital 642 meter væk. Restauranter, caféer og banker ligger også i umiddelbar nærhed. Nærheden til stranden, som Playa de la Malagueta 1,3 km væk, muliggør korte ture til afslapning. Den gode forbindelse til offentlig transport med 43 linjer og 78 stoppesteder letter bevægelse i byen, mens afstanden på 7,9 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn muliggør hurtige rejser.
Disse erhvervslokaler ligger i et tætbebygget byområde i Málaga, ikke langt fra kysten. Kortet viser nærheden til vigtige infrastrukturer som havnen, byens centrum og lufthavnen, hvilket understreger stedets logistiske betydning.
Ejendommen ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum ved Costa del Sol. Byen fungerer som en port til regionen og tilbyder fremragende forbindelser til andre kystbyer og baglandet. Sammenlignet med mindre kystbyer eller rene feriesteder, udmærker Málaga sig ved sin urbane karakter, historiske betydning og økonomiske vitalitet. Beliggenheden er strategisk fordelagtig for dem, der ønsker at kombinere bekvemmelighederne i en storby med nærheden til Middelhavet.
Tilgængelighed er en central fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk, mens andre strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) også er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km (i luftlinje) væk. Flere golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), er let tilgængelige. Offentlig transport er omfattende med 43 linjer og 78 stoppesteder. En ladestation til elbiler er placeret 434 m væk. Talrige butikker, restauranter og serviceydelser er tilgængelige til fods.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med cirka 3.888 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Havet er behageligt varmt til svømning i en periode på fem måneder (temperaturer over 20°C). Byens beliggenhed ved havet, kun 8 meter over havets overflade, og den svage hældning mod stranden (0,5%) bidrager til det behagelige klima. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv og nærhed til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst tilbyder en række strande, herunder Blå Flag-strandene Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 1,3 km væk, efterfulgt af Playa de San Andrés (1,8 km). For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) let tilgængelige. Talrige sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km), tilbyder fritidsaktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum ved Costa del Sol. Byen fungerer som en port til regionen og tilbyder fremragende forbindelser til andre kystbyer og baglandet. Sammenlignet med mindre kystbyer eller rene feriesteder, udmærker Málaga sig ved sin urbane karakter, historiske betydning og økonomiske vitalitet. Beliggenheden er strategisk fordelagtig for dem, der ønsker at kombinere bekvemmelighederne i en storby med nærheden til Middelhavet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL558500
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
