Poslovni prostor v Málagi, strateško lociran v mestnem jedru, ponuja obsežno površino 368 m². Ta nepremičnina predstavlja priložnost za naložbe ali neposredno poslovno uporabo, z možnostjo prenamemb v stanovanjsko enoto. Nahaja se v živahnem andaluzijskem mestu, ki je znano po svoji gospodarski rasti in privlačnosti za mednarodne vlagatelje ter prebivalce, kar zagotavlja dinamično okolje za razvoj poslovanja ali povečanje naložbene vrednosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v Málagi, kot sta Térmica Beach (od €479.000) in Luxy Sancha (od €472.440), ta komercialni prostor predstavlja naložbo z višjo začetno ceno, vendar z bistveno večjo površino in potencialom za prilagoditev. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno stanovanjski, ta ponudba cilja na drugačen segment trga, predvsem na poslovne namene ali preureditve. Oddaljeni projekt Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) se nahaja izven Málage in ponuja drugačno okolje. Ta nepremičnina v Málagi izstopa zaradi svoje mestne lokacije, neposredne bližine plaže in obsežne površine, kar jo loči od tipičnih apartmajev in jo postavlja v kategorijo naložb z velikim potencialom rasti, še posebej če se izkoristi možnost spremembe namembnosti v stanovanjske enote, ki so na tem območju zelo iskane.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v Málagi, na dosegljivi razdalji od plaže in v neposredni bližini mestnih storitev. Njegova lokacija v urbanem območju omogoča enostaven dostop do različnih ustanov, kar je ključno za poslovno dejavnost in udobje vsakdanjega življenja.
Prostor je zasnovan za poslovne namene, vendar ponuja fleksibilnost za morebitno prenamemb v stanovanjske enote. Zmogljivost prilagoditve zadovoljuje potrebe podjetij, ki iščejo sodobne prostore, ali posameznikov, ki si želijo bivališče v mestnem središču z odlično infrastrukturo.
Podatki o novogradnji niso na voljo. Trenutno je prostor v obstoječem stanju, kar omogoča takojšnjo uporabo ali načrtovanje preureditve po želji kupca, ob upoštevanju lokalnih predpisov za morebitne spremembe namembnosti.
Projekt ne vključuje stanovanjskih enot v prvotni zasnovi in ponudbi. Možnost prenamemb v stanovanje je pogojena z dodatnimi stroški in pridobitvijo ustreznih dovoljenj, kar ni vključeno v osnovno ceno ali ponudbo. Trenutno ni zagotovljenih parkirnih mest v sklopu prostora.
Ta ponudba je primerna za podjetnike, ki iščejo strateško lokacijo za svojo dejavnost v Málagi, in sicer v neposredni bližini plaže ter drugih mestnih storitev. Primeren je tudi za investitorje, ki vidijo potencial v preureditvi prostora v stanovanjske enote, izkoriščajoč visoko povpraševanje na nepremičninskem trgu v Málagi. Tisti, ki cenijo mestni utrip, dobro prometno povezljivost in bližino vseh ključnih infrastruktur, bodo v tem prostoru našli ustrezno priložnost. Prav tako je to možnost za podjetja, ki potrebujejo večji, prilagodljiv prostor za svojo rast ali uveljavljanje na španskem trgu.
Trenutno stanje prostora ni podrobno opisano, vendar slike nakazujejo na njegovo prvotno funkcionalnost kot skladišče ali poslovni prostor z osnovnimi instalacijami. Obstaja potencial za sodobno opremljanje in prilagoditev, ki bi ustrezala specifičnim potrebam novega lastnika, bodisi za poslovno dejavnost bodisi po morebitni preureditvi v stanovanje. Vgrajeni elementi, kot so električna omarica in izhodi za nujne primere, so vidni, kar nakazuje na spoštovanje osnovnih varnostnih standardov. Končna kakovost in dokončnost obdelave bosta odvisni od izbire in investicije kupca v adaptacijo.
Poslovni prostor je na voljo po ceni od 600.000 €. Gre za enoten prostor s površino 368 m², ki omogoča fleksibilnost pri uporabi ali preureditvi. Ker gre za komercialni objekt, lahko ceno in razpoložljivost dodatno vplivajo morebitni stroški povezani s spremembo namembnosti ali potrebnimi adaptacijami. Trg v Málagi beleži visoko povpraševanje, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost naložbe.
Ta poslovni prostor se nahaja v dinamičnem mestnem okolju Málage, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. Z neposredno bližino plaže in mestnega centra, je idealen za podjetja, ki želijo izkoristiti živahno lokalno gospodarstvo in turistični potencial. Dnevni ritem je zaznamovan z mestnim vrvežem, bližino trgovin, restavracij ter enostavnim dostopom do javnega prevoza, kar olajšuje vsakodnevno poslovanje in mobilnost. Možnost preureditve v stanovanjsko enoto dodaja še sloj prilagodljivosti za tiste, ki iščejo urbani življenjski slog z vsemi prednostmi mestnega okolja.
Življenje v bližini tega poslovnega prostora v Málagi je zaznamovano z urbanim udobjem in bližino Sredozemlja. Z vseh strani obdan z mestnimi storitvami, kot so supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in zdravstveni centri (642 m), zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja. Le kratek sprehod vas loči od plaž, kot je Playa de la Malagueta (1.3 km), medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno le 7.9 km, kar omogoča enostavno potovanje. Mesto ponuja tudi bogato kulturno ponudbo, restavracije in športne objekte, kar prispeva k raznolikosti lokalnega okolja.
Ta komercialni prostor se nahaja v Málagi, na ključni lokaciji blizu obale in mestnih dobrin. Karta prikazuje njegovo urbano okolje, bližino plaž kot je Playa de la Malagueta, ter dostopnost do letališča in mestnih centrov, kar poudarja njegovo strateško vrednost.
Ta komercialni prostor je strateško lociran v Málagi, prestolnici istoimenske province in ključnemu mestu na Costa del Sol. Nahaja se v južni Iberski regiji, ob obali Sredozemlja. Položaj na levem bregu reke Guadalhorce ga umešča v dinamično mestno okolje, ki je že dolgo središče trgovine in kulture. Bližina glavnih prometnih povezav, vključno z letališčem in železniškimi postajami, olajšuje povezovanje z ostalimi deli Andaluzije in Španije, kar poudarja njegov pomen kot regionalnega centra.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km), so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 7.9 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Ključne storitve, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (211 m), so na dosegu roke. Za golfiste sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Mestno središče z glavnimi železniškimi postajami (Málaga Centro Alameda, 0.2 km) in obsežnim sistemom javnega prevoza (43 linij) zagotavlja odlično mobilnost znotraj in izven mesta.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, s svojo lokacijo na obali, uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Mesto beleži visoko število sončnih ur, približno 3,888 na leto, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja v morju, kjer se temperatura vode dvigne nad 20°C. Prostor se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, z zelo majhnim naklonom proti plaži (0.5%), kar pomeni, da je območje večinoma ravno in lahko dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s priljubljeno Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km), obe med njimi sta nagrajeni z oznako 'Modra zastava'. Območje ponuja tudi širok nabor rekreacijskih aktivnosti. V radiju nekaj kilometrov je več kot 586 športnih objektov, vključno z nogometnimi igrišči, teniškimi igrišči in fitnes centri. Golfisti lahko uživajo na bližnjih igriščih, kot je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mesto nudi tudi bogato kulturno ponudbo, vključno z muzeji in zgodovinskimi znamenitostmi.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta komercialni prostor je strateško lociran v Málagi, prestolnici istoimenske province in ključnemu mestu na Costa del Sol. Nahaja se v južni Iberski regiji, ob obali Sredozemlja. Položaj na levem bregu reke Guadalhorce ga umešča v dinamično mestno okolje, ki je že dolgo središče trgovine in kulture. Bližina glavnih prometnih povezav, vključno z letališčem in železniškimi postajami, olajšuje povezovanje z ostalimi deli Andaluzije in Španije, kar poudarja njegov pomen kot regionalnega centra.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL558500
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
