Málaga nyüzsgő szívében található ez a 368 m²-es kereskedelmi ingatlan, amely stratégiai bázist kínál befektetéshez vagy működéshez. Az ingatlan egy kényelmes városi környezetben fekszik, sétatávolságra a strandtól és különféle kényelmi szolgáltatásoktól, mindössze 7,9 km-re a Malaga repülőtértől. Tágas elrendezése és sokoldalúsága alkalmassá teszi számos kereskedelmi tevékenységre, lakóingatlanná történő átalakítási lehetőséggel a régió növekvő igényeinek kielégítésére. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál egy vállalkozás megalapítására vagy egy befektetési portfólió bővítésére egy folyamatos gazdasági növekedéssel rendelkező régióban.
A malagai Térmica Beach (479 000 eurótól kezdődő árakon) és a Luxy Sancha (472 440 eurótól kezdődő árakon) hasonló kereskedelmi vagy lakóprojektekkel összehasonlítva, ez az ingatlan 600 000 eurós ára versenyképes, tekintettel a nagyobb területre (368 m²) és a stratégiai elhelyezkedésre. Bár az Acqua Gardens Esteponában található, és 418 800 eurótól kezdődik, elhelyezkedése és célpiaca eltér ettől a málagai kereskedelmi ingatlantól. Ennek az ingatlannak az árazása valószínűleg tükrözi előnyeit, mint egy nyüzsgő város központi fekvésű, repülőtérhez és strandokhoz való közelsége, valamint a lakóegységekké történő átalakítás potenciális értéke, amely jelentős vonzerő lehet az olyan magas keresletű piacokon, mint Malaga.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Malaga központjában, a strand közelében található, stratégiai helyen. A környéket kiváló közlekedési kapcsolatok és a sétatávolságon belül elérhető számos kényelmi szolgáltatás jellemzi, dinamikus városi életritmust teremtve. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok és a vállalkozások számára, hogy könnyedén élvezhessék a tengerparti életet és a városi előnyöket.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozásoknak, amelyek stratégiai kereskedelmi helyszínt keresnek, vagy azoknak a befektetőknek, akik lakóingatlanná történő átalakítását fontolgatják. 368 m²-es területe jelentős rugalmasságot biztosít kiskereskedelmi, irodai vagy bármilyen más, nagy és sokoldalú teret igénylő kereskedelmi tevékenység számára. A lakóingatlanná történő átalakítás lehetősége megfelel a malagai lakáskereslet növekedésének.
Ez az ingatlan jelenleg kereskedelmi helyiségként van besorolva, és nem rendelkezik lakófunkciókkal. Lakóingatlanná történő átminősítése további költségeket és esetleges engedélyezési eljárásokat igényel. Az ingatlan nem tartalmaz előre telepített lakossági kényelmi szolgáltatásokat, például hálószobákat vagy fürdőszobákat, mivel eredetileg kereskedelmi használatra tervezték.
Ez a kereskedelmi ingatlan alkalmas vállalkozások tulajdonosai számára, akik Malaga-ban szeretnék megalapítani vállalkozásukat, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést és a bőséges teret. Szintén alkalmas befektetők számára, akik a régió növekvő ingatlanpiacán szeretnének profitálni a lakóegységekké történő átalakítással elért potenciális tőkenövekedésből. Az ingatlan megfelelő nagy és rugalmas elrendezést igénylő vállalkozások számára, mint például kiskereskedelmi üzletek, irodák vagy szolgáltató központok. Kiváló választás azok számára is, akik stratégiai ingatlanbefektetést keresnek egy gazdag kultúrájú, kereskedelmi tevékenységekkel és tengerparti kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkező városban.
A rendelkezésre bocsátott részletek nem tartalmaznak konkrét információt a kereskedelmi ingatlan kivitelezésének minőségéről vagy felhasznált anyagaiból. Azonban 368 m²-es területe viszonylag nagy helyet jelez, és a kivitelezés a jövőbeli tulajdonos különleges igényeihez és várható felhasználásához igazítható. A potenciális lakóingatlanná történő átalakítás során figyelembe kell venni a helyi építési szabályoknak megfelelő anyagokat és szabványokat. Jelenlegi, kereskedelmi célú állapota alapvető közművek meglétét jelezheti, de a konkrét specifikációk további vizsgálatot igényelnek.
Ez a 368 m²-es kereskedelmi ingatlan 600 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi stratégiai elhelyezkedését, méretét és a kereskedelmi célú vagy potenciális lakóingatlanná történő átalakítás rugalmasságát. Befektetésként lehetőséget kínál a virágzó malagai piacra belépni kívánó vásárlók számára. Nyüzsgő, teljes infrastruktúrával és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelséggel rendelkező területen található, így vonzó vagyontárgy.
Ez a 368 m²-es málagai kereskedelmi ingatlan számos kereskedelmi tevékenységre kínál széleskörű lehetőségeket. A Playa de la Malagueta (1,3 km) strandokhoz és olyan városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége, mint egy szupermarket (73 m) és egy gyógyszertár (211 m), biztosítja a kényelmet. A terület élénk, 379 étteremmel, 155 kávézóval és 71 bankkal. Ezenkívül a Malaga repülőtérhez (7,9 km) és több vasútállomáshoz (pl. Málaga Centro Alameda, 0,2 km) való könnyű hozzáférés vonzóvá teszi a stratégiai helyszínt kereső vállalkozások vagy növekedési potenciállal rendelkező ingatlant kereső befektetők számára. Az ingatlan lakóingatlanná történő átalakítási potenciált is kínál, kielégítve a régió lakáskeresletét.
Az itt élés a városi kényelem és a strand közelségének élvezetét jelenti. Olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) sétatávolságra találhatók. Számos kényelmi szolgáltatás, köztük 379 étterem, 155 kávézó és 126 gyógyszertár található a közelben. A kiterjedt tömegközlekedési hálózat 43 buszjárattal és 78 megállóval megkönnyíti az utazást. A környék jó oktatási lehetőségeket kínál 147 általános és 101 középiskolával. Ezenkívül a Malaga repülőtérhez (7,9 km) és a fő vasútállomásokhoz (0,2 km) való könnyű hozzáférés kiváló összeköttetést biztosít a nemzetközi és belföldi utazásokhoz.
Ez a kereskedelmi ingatlan Malaga városközpontjában található, a strand és a fő közlekedési csomópontok közelében. A térképen látható elhelyezkedése kényelmes városi környezetet mutat, számos étteremmel, bolttal és egészségügyi intézménnyel a közelben, valamint könnyű hozzáféréssel a Malaga repülőtérhez és a helyi vasútállomásokhoz. Ez a helyszín megfelelő keveréket kínál a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között.
Ez a kereskedelmi ingatlan Malaga településen található, amely Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Dél-Ibéria Costa del Sol partvidékén, a Földközi-tenger partján fekszik. Jelentős gazdasági és turisztikai központként Malaga virágzó városi környezetet kínál. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a városi összeköttetést, a kulturális látnivalókat és a gazdasági tevékenységeket, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol többi városához és régiójához.
Ez a kereskedelmi ingatlan előnyös helyen található, mindössze 1,3 km-re a Playa de la Malagueta strandtól. Ezenkívül számos golfpálya is található a közelben, köztük a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km távolságra. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 7,9 km-re található, kényelmes nemzetközi és belföldi járatokat kínálva. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 43 buszjárattal és 78 megállóval, és számos napi szükséglet, mint például egy szupermarket (73 m), egy gyógyszertár (211 m) és egy egészségügyi központ (642 m) gyalogosan elérhető. A legközelebbi vasútállomás, a Málaga Centro Alameda, mindössze 0,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlagosan 18,9 °C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3 888 óra napsütéssel. Ez azt jelenti, hogy az év jelentős része alkalmas szabadtéri tevékenységekre. A Playa de la Malagueta, mint a környék strandjai, öt hónapon keresztül kellemes fürdési feltételeket kínálnak (≥20 °C-os vízhőmérséklet). Az ingatlan 8 méter tengerszint feletti magasságban, sík terepen található, minimális lejtéssel a strand felé (0,5%), ami megkönnyíti a strand megközelítését. Bár maga az ingatlan kereskedelmi jellegű, környezete gazdag természeti és éghajlati előnyökkel rendelkezik, így ideális a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében található Malaga több Kék Zászlóval rendelkező strandja, köztük a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre a közelben, köztük a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km távolságra. Ezenkívül a területen 586 sportlétesítmény található, amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki. A vízi sportoktól a szárazföldi tevékenységekig, a terület széleskörű szabadidős lehetőségeket kínál, ideális az aktív életmódot kedvelők számára.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a kereskedelmi ingatlan Malaga településen található, amely Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Dél-Ibéria Costa del Sol partvidékén, a Földközi-tenger partján fekszik. Jelentős gazdasági és turisztikai központként Malaga virágzó városi környezetet kínál. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a városi összeköttetést, a kulturális látnivalókat és a gazdasági tevékenységeket, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol többi városához és régiójához.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL558500
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
