Situat în inima vibrantă a Malagăi, acest spațiu comercial de 368 m² oferă o bază strategică pentru investiții sau operațiuni. Proprietatea se află într-un mediu urban convenabil, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, și la doar 7,9 km de Aeroportul Malaga. Amplasamentul său spațios și versatilitatea îl fac potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale, cu potențial de schimbare a destinației în rezidențial pentru a satisface cererea în creștere a regiunii. Acest spațiu prezintă o oportunitate unică de a stabili o afacere sau de a consolida un portofoliu de investiții într-o regiune cu creștere economică continuă.
În comparație cu alte proiecte comerciale sau rezidențiale din Malaga, cum ar fi Térmica Beach (începând de la 479.000 €) și Luxy Sancha (începând de la 472.440 €), prețul acestei proprietăți de 600.000 € este competitiv, având în vedere suprafața sa mai mare (368 m²) și locația strategică. Deși Acqua Gardens este situat în Estepona și începe de la 418.800 €, locația și piața sa țintă diferă de acest spațiu comercial din Malaga. Prețul acestei proprietăți reflectă probabil avantajele sale ca locație centrală într-un oraș vibrant, proximitatea față de aeroport și plaje, precum și valoarea potențială a reconversiei în unități rezidențiale, ceea ce poate fi un factor semnificativ pe piețele cu cerere ridicată, cum ar fi Malaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial beneficiază de o locație strategică în centrul orașului Malaga, aproape de plajă. Zona se caracterizează prin accesibilitate excelentă la transport și o abundență de facilități la mică distanță, creând un ritm urban dinamic. Această poziționare permite rezidenților și afacerilor să se bucure cu ușurință de viața de pe litoral și de avantajele urbane.
Acest spațiu este adecvat pentru afaceri care caută o locație comercială strategică sau pentru investitori care iau în considerare conversia sa în spațiu de locuit. Suprafața sa de 368 m² oferă o flexibilitate considerabilă pentru retail, birouri sau orice altă activitate comercială care necesită un spațiu mare și versatil. Potențialul de conversie în rezidențial răspunde cererii în creștere pentru locuințe în Malaga.
Această proprietate este în prezent clasificată ca spațiu comercial și nu are funcții rezidențiale. Schimbarea destinației sale în rezidențial va necesita costuri suplimentare și proceduri de aprobare potențiale. Spațiul nu include facilități rezidențiale preinstalate, cum ar fi dormitoare sau băi, deoarece a fost proiectat inițial pentru uz comercial.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să-și stabilească afacerea în Malaga și care apreciază locația convenabilă și spațiul generos. Este, de asemenea, potrivit pentru investitori care doresc să beneficieze de piața imobiliară în creștere a regiunii pentru potențiale câștiguri de capital prin conversia în unități rezidențiale. Spațiul este adecvat pentru afaceri care necesită un aranjament mare și flexibil, cum ar fi magazine de vânzare cu amănuntul, birouri sau centre de servicii. Este, de asemenea, o opțiune excelentă pentru cei care caută o investiție imobiliară strategică într-un oraș cu o cultură bogată, activități comerciale și oportunități de recreere pe litoral.
Datele furnizate nu conțin informații specifice despre calitatea finisajelor sau materialele utilizate în acest spațiu comercial. Cu toate acestea, suprafața sa de 368 m² sugerează că este un spațiu relativ mare, iar finisajul potențial poate fi adaptat la nevoile specifice și la utilizarea așteptată de către viitorul proprietar. Pentru o potențială conversie în spațiu de locuit, va fi necesară luarea în considerare a materialelor și standardelor care respectă reglementările locale de construcție. Starea sa actuală ca spațiu comercial poate indica prezența utilităților de bază, dar specificațiile specifice necesită o inspecție suplimentară.
Acest spațiu comercial de 368 m² este oferit la prețul de 600.000 €. Acest preț reflectă locația sa strategică, dimensiunea și flexibilitatea sa pentru uz comercial sau potențială conversie rezidențială. Ca investiție, oferă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să intre pe piața prosperă a Malagăi. Situat într-o zonă vibrantă, cu infrastructură completă și proximitate față de principalele noduri de transport, acest spațiu este un activ atractiv.
Acest spațiu comercial de 368 m² din centrul orașului Malaga oferă posibilități vaste pentru diverse activități comerciale. Proximitatea față de plaje precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și facilitățile urbane, inclusiv un supermarket (73 m) și o farmacie (211 m), asigură comoditatea. Zona este plină de viață, cu 379 de restaurante, 155 de cafenele și 71 de bănci. În plus, accesul ușor la Aeroportul Malaga (7,9 km) și la mai multe stații de tren (de exemplu, Málaga Centro Alameda, 0,2 km) îl fac o alegere atractivă pentru afacerile care caută o locație strategică sau pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de creștere. Spațiul oferă, de asemenea, potențialul de conversie în rezidențial, satisfăcând cererea regiunii pentru locuințe.
Viața în această zonă înseamnă a te bucura de facilitățile urbane și de apropierea de plajă. Plajele precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km) sunt la o distanță de mers pe jos. Numeroase facilități, inclusiv 379 de restaurante, 155 de cafenele și 126 de farmacii, sunt la îndemână. Rețeaua extinsă de transport public, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații, facilitează deplasarea. Zona oferă oportunități educaționale bune, cu 147 de școli primare și 101 de școli secundare. În plus, accesul ușor la Aeroportul Malaga (7,9 km) și la principalele gări (0,2 km) oferă o conectivitate excelentă pentru călătoriile internaționale și interne.
Acest spațiu comercial este situat în centrul orașului Malaga, aproape de plajă și de principalele noduri de transport. Locația sa pe hartă demonstrează mediul său urban convenabil, cu numeroase restaurante, magazine și facilități medicale în apropiere, precum și acces ușor la Aeroportul Malaga și la stațiile de tren locale. Această locație oferă o combinație ideală de viață urbană și recreere pe litoral.
Această proprietate comercială este situată în municipalitatea Malaga, al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Se află pe Costa del Sol din sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Mediteranei. Ca un centru economic și turistic major, Malaga oferă un mediu urban prosper. Locația strategică a proprietății îi permite să beneficieze de conectivitate urbană, atracții culturale și activități economice, oferind în același timp acces ușor la alte orașe și regiuni de pe Costa del Sol.
Acest spațiu comercial beneficiază de o locație avantajoasă, situat la doar 1,3 km de plaja Playa de la Malagueta. În plus, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la 8,2 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 7,9 km și oferă zboruri internaționale și interne convenabile. Zona are o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații, iar multe necesități zilnice, cum ar fi un supermarket (73 m), o farmacie (211 m) și un centru de sănătate (642 m), se află în raza de acțiune a mersului pe jos. Cea mai apropiată stație de tren, Málaga Centro Alameda, este la doar 0,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și impresionante 3.888 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că o porțiune semnificativă a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Plajele din zonă, cum ar fi Playa de la Malagueta, oferă condiții confortabile de înot (temperatura apei ≥20°C) timp de cinci luni. Proprietatea este situată la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, cu o pantă minimă spre plajă (0,5%), ceea ce facilitează accesul la plajă. Deși spațiul în sine este comercial, mediul său înconjurător oferă avantaje naturale și climatice bogate, fiind ideal pentru un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje cu Steag Albastru din Malaga, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la 8,2 km. În plus, în zonă există 586 de facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive. De la sporturi nautice la activități pe uscat, zona oferă o gamă largă de oportunități de recreere, ideală pentru cei care caută un stil de viață activ.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate comercială este situată în municipalitatea Malaga, al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea cel mai mare din Spania. Se află pe Costa del Sol din sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Mediteranei. Ca un centru economic și turistic major, Malaga oferă un mediu urban prosper. Locația strategică a proprietății îi permite să beneficieze de conectivitate urbană, atracții culturale și activități economice, oferind în același timp acces ușor la alte orașe și regiuni de pe Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL558500
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
