يقع هذا السكن في قلب مدينة مالاغا الصاخبة، وهو يقدم فرصة فريدة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح لك هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على الكفاءة والوظائف.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في مالاغا مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري المركزي والأسعار المعقولة. في حين أن مشاريع مثل 'Malaga Centrum' تبدأ من أسعار أعلى (325,000 يورو)، فإن هذه الشقة توفر نقطة دخول بسعر 269,000 يورو. تقع المشاريع الأخرى في مناطق مثل Estepona، مثل 'Acqua Gardens' (بدءًا من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (بدءًا من 320,000 يورو)، في مواقع مختلفة تركز بشكل أكبر على المنتجعات أو الهدوء. موقع مالاغا يوفر وصولاً لا مثيل له إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك قرب المطار (8.4 كم) وشبكة مواصلات واسعة، وهو ما قد لا يكون بنفس القدر في مناطق أخرى. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة في Estepona مرافق حديثة مثل حمامات السباحة، فإن هذه الشقة تقدم قيمة موقعية قوية في قلب واحدة من أكبر مدن كوستا ديل سول. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى كل شيء، بدلاً من المرافق الجماعية الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن جميع الخدمات الضرورية متوفرة بالقرب منك. هذا القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعل الموقع جذابًا لمختلف أنماط الحياة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. تتيح لك المساحة المدمجة والتشطيبات العملية التركيز على الاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره المدينة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للوصول السهل إلى وسائل الراحة والترفيه.
المبنى، الذي تم بناؤه في عام 1971، قد تم تجديده ليوفر لمسة عصرية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إليها مباشرة دون تأخير. هذا يوفر لك الراحة والقدرة على الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية واسعة أو مناظر طبيعية خاصة. كما أنه لا يقدم مرافق جماعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق. نظرًا لطبيعته الحضرية، قد تكون مستويات الضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الريفية. الشقة غير مؤثثة، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في الأثاث.
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع المشترين الذين يبحثون عن مقر حضري نشط، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كاستثمار. بالنسبة لمن يفضلون العيش في قلب المدينة، فإن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق هو عامل جذب رئيسي. إنها مثالية أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من الطلب المستمر على العقارات في مواقع حضرية رئيسية في مالاغا، وهي مدينة ذات جاذبية سياحية قوية. قد يجد المحترفون الشباب أو الأزواج الذين يبدأون حياتهم أن هذه الشقة توفر قاعدة مريحة وعملية لهم. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الصحية. إذا كنت تقدر نمط الحياة الذي يتميز بالراحة وسهولة الوصول إلى كل شيء، فهذه الشقة في مالاغا قد تكون مناسبة لك.
تم تشطيب هذه الشقة بمواد عملية تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة. تتميز بتصميم داخلي يسمح بالمرونة، مع مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية مدمجة. تشتمل الشقة على خزانة مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، مما يعزز وظائفها. تم تجهيز الحمام بمستلزمات أساسية. توفر الشقة منافذ للهاتف، مما يسهل الاتصال. على الرغم من أن الشقة غير مؤثثة، إلا أن هذا يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية وأسلوبهم، مما يخلق بيئة معيشية تعكس ذوقهم الخاص. إن التشطيبات، رغم أنها قد لا تكون فاخرة، إلا أنها عملية وتخدم الغرض المقصود من شقة حضرية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 269,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في مدينة مالاغا. تتوفر وحدة سكنية واحدة بمساحة 57 مترًا مربعًا، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. نظرًا لطبيعة السوق العقاري الحضري، قد تختلف الأسعار قليلاً بناءً على تفاصيل إضافية أو أي تجديدات حديثة. هذا السعر يجعلها خيارًا في متناول اليد لمن يبحثون عن عقار في موقع مركزي في هذه المدينة الأندلسية النابضة بالحياة. البناء الجاهز يعني أن العقار متاح فورًا للشراء، مما يزيل أي فترات انتظار مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
تمثل هذه الشقة فرصة للانغماس في الحياة الحضرية لمالاغا. يقع في منطقة تتميز بالحيوية والنشاط، مما يعني أنك دائمًا على مقربة من المطاعم والمتاجر والمرافق الثقافية. يتيح لك قربها من الشاطئ الاستمتاع بالبحر نسيم، بينما يضمن قرب المراكز الصحية والمتاجر تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة. هذا المزيج من الحيوية الحضرية والوصول إلى البحر يخلق نمط حياة فريد. على الرغم من أن الشقة تقع في مبنى أقدم، إلا أن موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كل ما تقدمه مالاغا، من مناطقها التاريخية إلى شواطئها النابضة بالحياة. إنها مناسبة للأفراد الذين يفضلون أن يكونوا في قلب الحدث.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يبعد المستشفى والصيدلية مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والبنوك والمقاهي بكثرة في المنطقة المحيطة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تشير كثافة المطاعم والمقاهي إلى وجود مشهد اجتماعي نابض بالحياة. يوفر وجود مراكز رياضية قريبة فرصًا للنشاط البدني. القرب من وسائل النقل العام، مع 43 خطًا و 78 محطة، يسهل التنقل في المدينة والمناطق المحيطة بها دون الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة. يعكس هذا التركيز على المرافق والخدمات في متناول اليد نمط حياة حضري مريح وعملي.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية مركزية في مالاغا. تظهر الخريطة القرب من المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل النقل العام. يبرز الموقع كمركز نابض بالحياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الموارد الطبيعية.
يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. كواحدة من أكبر المدن في الأندلس، توفر مالاغا مزيجًا فريدًا من التاريخ والثقافة والحداثة. يتيح لك موقعها المركزي استكشاف مدن وبلدات أخرى على طول كوستا ديل سول بسهولة، بفضل شبكة النقل الممتازة. إن قربها من مدن أخرى مثل ماربيا (على بعد حوالي 50 كم) وفوينخيرولا (على بعد حوالي 25 كم) يجعلها قاعدة مثالية للرحلات اليومية واستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر. يبعد مطار مالاغا حوالي 8.4 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف على مسافات مختلفة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من محطات القطار الرئيسية مثل Málaga Centro Alameda (0.2 كم) والمحطات الأخرى القريبة يجعل السفر بالقطار إلى مدن أخرى أمرًا مريحًا. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، مع 43 خطًا و 78 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المسكن على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مسطحة نسبيًا مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.5٪). هذا الارتفاع المنخفض والقرب من البحر يساهمان في المناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز مالاغا بسواحلها الجميلة، مع العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Caleta و El Dedo و El Palo و Malagueta و Misericordia. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، على بعد 1.7 كم فقط، بينما يبعد Playa de la Malagueta مسافة 822 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تضم المنطقة 586 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness و Forus Trinidad. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على مسافات معقولة. كما توفر المراسي القريبة مثل IGY Málaga Marina و Marina Real Club Mediterráneo فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. كواحدة من أكبر المدن في الأندلس، توفر مالاغا مزيجًا فريدًا من التاريخ والثقافة والحداثة. يتيح لك موقعها المركزي استكشاف مدن وبلدات أخرى على طول كوستا ديل سول بسهولة، بفضل شبكة النقل الممتازة. إن قربها من مدن أخرى مثل ماربيا (على بعد حوالي 50 كم) وفوينخيرولا (على بعد حوالي 25 كم) يجعلها قاعدة مثالية للرحلات اليومية واستكشاف المنطقة الأوسع.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL766663
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
