Stan u centru Malage, smješten u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja. Nalazi se na Calle Granados, u zgradi izgrađenoj 1971. godine, s površinom od 57 m². Objekt uključuje jednu spavaću sobu, jedno kupaonicu, dnevni boravak s otvorenim kuhinjskim prostorom i terasu s pogledom na Calle Beatas. Lokacija nudi jednostavan pristup plažama, trgovinama i restoranima, s dobro povezanim javnim prijevozom.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u centru Malage nudi iznimnu lokacijsku prednost po povoljnijoj cijeni. Malaga Centrum, također smješten u srcu grada, počinje od €325,000 za slične nekretnine, što je značajno više od ponuđenih €269,000. Nasuprot tome, projekti u Esteponi kao što su Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000) nude moderije objekte i više sadržaja, ali su udaljeniji od gradskog središta i zahtijevaju korištenje automobila za dnevne aktivnosti. Ključna prednost ovog stana je pješačka udaljenost do svih sadržaja, plaže i javnog prijevoza.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u srcu Malage, u šetajućoj udaljenosti od glavnih gradskih sadržaja. Udaljen je 822 metra od Playa de la Malagueta, a glavni kolodvor Málaga Centro Alameda nalazi se na samo 200 metara. Okolica karakterizira urbana arhitektura s užim ulicama i blizinom povijesnih znamenitosti.
Ovaj jednosobni stan odgovara potrebama pojedinca ili para koji traže funkcionalan životni prostor u urbanoj sredini. Dizajn s otvorenim kuhinjskim prostorom i dnevnim boravkom optimizira prostor od 57 m², dok terasa pruža dodatni prostor za opuštanje. Blizina svih dnevnih potreba omogućava praktičan gradski život bez potrebe za vozilom.
Objekt je izgrađen 1971. godine i nalazi se u fazi potpune gotovosti za korištenje. Zgrada je održavana kroz godine, a stan je spreman za useljavanje bez dodatnih građevinskih radova. Svi infrastrukturni elementi su instalirani i funkcionalni.
Stan ne nudi parkirno mjesto što može predstavljati izazov u urbanom središtu. Nemaju vlastiti bazen ni vrt što je uobičajeno za stambene zgrade u centru grada. Ograničena površina od 57 m² ne odgovara obiteljima s djecom ili osobama koje zahtijevaju više prostora.
Ovaj stan odgovara pojedincu ili paru koji žele uživati u gradskom životu s minimalnim ovisnošću o vozilu. Pogodan je za profesionalce koji rade u centru grada i žele imati sve na dohvat ruke. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje, s obzirom na visoku potražnju za smještaj u centru Malage. Mogućnost korištenja kao urednog prostora čini ga zanimljivim za slobodnjake ili poduzetnike koji žele kombinirati životni i poslovni prostor. Lokacija je također pogodna za one koji redovito posjećuju Malagu i traže praktično mjesto za boravak tijekom posjeta.
Stan je izgrađen 1971. godine s karakteristikama tog vremenskog razdoblja. Zgrada je održavana kroz godine, ali enterijer odražava standard tog vremena. Ugrađeni ormari pružaju osnovnu pohranu, dok kuhinja predstavlja funkcionalan prostor bez modernih visokotehnoloških uređaja. Kupaonica opremljena osnovnim sanitarnim elementima. Građevinske strukture su solidne, ali kupci bi trebali računati na eventualnu potrebu za modernizacijom unutarnjih instalacija kako bi se dostigli suvremeni standardi učinkovitosti. Postojanje dizala u zgradi olakšava pristup stanu na prvom katu, što predstavlja važnu funkcionalnu karakteristiku.
Cijena stana iznosi od €269,000, što ga pozicionira u donjem segmentu cijena za središte Malage. U usporedbi s usporedivim objektima u istom području, poput Malaga Centrum koji počinje od €325,000, ovaj stan nizi povoljniju početnu cijenu. Cijena odražava godinu izgradnje objekta iz 1971. i površinu od 57 m². Troškovi održavanja zajedničkih prostora u zgradi predstavljaju dodatni mjesečni izdatak koji treba uzeti u obzir.
Život u ovom stanu odvija se u ritmu grada, s mogućnošću da se sve dnevnih aktivnosti obavljaju pješice. Jutarnja kupovina u obližnjim supermarketima može se obaviti za nekoliko minuta, a šetnja do obale postaje dio svakodnevnice. Užim ulice oko zgrade pružaju autentičan doživljaj života u povijesnom dijelu Malage, s bogatom ponudom lokalnih restorana i kavana. Večernji sati mogu se provesti na terasi s pogledom na gradske ulice, promatrajući dinamiku mediteranskog grada. Blizina svih sadržaja omogućava bezbrižan život bez ovisnosti o automobilu. Tijekom ljeta, blizina plaže omogućuje svakodnevno kupanje bez prometnih gužvi, dok u zimskim mjesecima urbana vitalnost osigurava kontinuiranu ponudu kulturnih i zabavnih sadržaja.
Život u ovom dijelu Malage omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 379 restorana, 126 ljekarni, 71 banka i 155 kavana. Obrazovne ustanove su brojne, s 147 osnovnih i 101 srednjih škola u široj okolici. Zdravstvena zaštita osigurana je s 26 zdravstvenih centara, dok se najbliža bolnica nalazi na 277 metara. Javni prijevoz dobro je razvijen s 43 autobusne linije i 78 stajališta u neposrednoj blizini. Tri željezničke postaje unutar 300 metara (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina i Atarazanas) omogućuju jednostavno kretanje gradom.
Karta prikazuje centar Malage s naglaskom na urbanu gustoću i blizinu ključnih sadržaja. Vidljiv je položaj stana u odnosu na glavne ulice, trgovačke zone i pješačke zone. Karta također ilustrira blizinu obalne linije i povijesnih četvrti, dajući uvid u strateški položaj nekretnine unutar gradskog tkiva.
Stan se nalazi u samom središtu Malage, što ga čini važnom točkom u pokrajini istog imena. Kao šesto najveći grad u Španjolskoj i drugi najveći u Andaluziji, Málaga predstavlja urbano, gospodarsko i kulturno središte regije Costa del Sol. Položaj grada na obali Sredozemnog mora omogućava jednostavan pristup obalnim naseljima poput Torremolinsa (12 km) i Marbelle (58 km). U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Málaga nudi veću raznolikost urbanih sadržaja.
Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je 822 metara pješice, dok se Playa de San Andrés nalazi na 2.1 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 8.4 km, što predstavlja približno 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni dostupni su na udaljenosti od 8.5 km (Club de Golf Málaga Parador), 9.9 km (Club de Golf de Guadalhorce) i 11 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Supermarketi nalaze se na 293 metara, a najbliža ljekarna na samo 171 metar.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Ljeta su vrela s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3,888 sunčanih sati, što čini ovaj regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 8 metara, s blagom nagibom prema moru od 0.5%, što osigurava lagan pristup obali bez zahtjevnih uspona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici Malage nalazi se sedam plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Malagueta na samo 822 metra od stana. Ove plaže predstavljaju visoki standard čistoće i sigurnosti za kupače. Rekreativne mogućnosti obuhvaćaju 586 sportskih objekata u gradu, uključujući centro za šah na 300 metara, wellness centar na 600 metara i nekoliko fitnes centara u blizini. Za ljubitelje golfa dostupna su tri kluba u krugu od 11 km. Marina IGY Málaga nalazi se na 1.1 km, dok je Puerto Deportivo del Candado udaljen 7.3 km.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan se nalazi u samom središtu Malage, što ga čini važnom točkom u pokrajini istog imena. Kao šesto najveći grad u Španjolskoj i drugi najveći u Andaluziji, Málaga predstavlja urbano, gospodarsko i kulturno središte regije Costa del Sol. Položaj grada na obali Sredozemnog mora omogućava jednostavan pristup obalnim naseljima poput Torremolinsa (12 km) i Marbelle (58 km). U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Málaga nudi veću raznolikost urbanih sadržaja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL766663
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
