Jednolůžkový byt se nachází v městské oblasti Málagy, jen 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta. Nemovitost o rozloze 57 m² se nachází v budově dokončené v roce 1971 a nabízí městský životní styl s blízkostí k vybavení, plážím a městským zařízením. Díky své centrální poloze v Málagě, šestém největším městě Španělska, mají obyvatelé přístup ke komplexní infrastruktuře, kulturním nabídkám a výhodám středomořského klimatu.
Tento apartmán v Malaze představuje cenově dostupnější možnost ve srovnání s novějšími projekty v regionu. Zatímco podobné nemovitosti v centru Malagy začínají přibližně na 325 000 €, tento projekt nabízí cenovou výhodu díky svému statusu starší budovy. Ve srovnání s projektovými lokalitami jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, kde ceny začínají od 320 000 € do 418 800 €, tato malagská nemovitost nabízí nižší vstupní bod do trhu. Na rozdíl od projektů v přímořských letoviscích, které mohou být sezónně ovlivněny turistickým ruchem, městská poloha Malagy zajišťuje celoroční životnost a stabilitu. Regionální srovnání také ukazuje, že zatímco některé oblasti Costa del Sol se specializují na resortní styl života, tento apartmán nabízí autentický městský životní styl s přístupem ke všem městským službám a zároveň k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v samém srdci Málagy, v bezprostřední blízkosti klíčové městské infrastruktury. Jeho poloha umisťuje obyvatele do docházkové vzdálenosti od historického centra města, komerčních oblastí a středomořského pobřeží. Tato pozice nabízí přímý přístup jak k denním potřebám, tak k rekreačním zařízením, čímž tvoří praktickou základnu pro městský život v jižním Španělsku.
Tento jednolůžkový byt splňuje funkční bytové potřeby díky svému efektivnímu uspořádání 57 m². Dispozice zahrnuje předsíň, kuchyni propojenou s obývacím prostorem, jednu ložnici, jednu koupelnu a terasu. Vybavení budovy jako výtah a vestavěné skříně zvyšují každodenní pohodlí, zatímco městská poloha zajišťuje okamžitý přístup k obchodům, restauracím a službám bez nutnosti dopravy.
Jako budova dokončená v roce 1971 představuje tato nemovitost zavedenou výstavbu v městské struktuře Málagy. Struktura prošla údržbou k zachování své funkčnosti, s moderními aktualizacemi tam, kde bylo nutné. Původ nemovitosti v architektonické historii města nabízí kontrast k nově vyvíjeným oblastem při zachování praktických výhod centrální lokality, která zůstala průběžně žádoucí po desetiletí.
Tento městský byt nenabízí příměstské rysy jako rozsáhlý soukromý venkovní prostor, více ložnic nebo parkovací zařízení. Budova z roku 1971 neposkytuje současné standardy energetické účinnosti nalézající se v nových konstrukcích. Poloha v centru Málagy znamená, že obyvatelé budou zažívat městské hladiny hluku a omezené soukromí ve srovnání s klidnějšími rezidenčními oblastmi. Nemovitost nezahrnuje vybavení, vyžadující další investice.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím městský středomořský životní styl bez údržbových povinností větších nemovitostí. Ubytuje ty, kteří upřednostňují blízkost městských vybavení, kulturních aktivit a pláže před prostornými bytovými prostory. Nemovitost dobře vyhovuje profesionálům pracujícím v Málaze, kteří si přejí centrální bydliště s minimálním dojížděním. Slouží také jako praktická možnost pro investory hledající pronájem nemovitostí v zavedené turistické oblasti s celoroční atraktivitou. Poloha vyhovuje těm, kteří preferují chůzi k destinacím spíše než řízení v městském prostředí.
Byt nabízí standardní městské bytové povrchy typické pro udržované budovy z 70. let. Propojená kuchyně s obývacím prostorem optimalizuje prostor 57 m². Vestavěné skříně poskytují úložná řešení v ložnici. Koupelna obsahuje standardní vybavení odpovídající éře budovy, s důrazem na funkčnost spíše než luxusní prvky. Terasa nabízí výhled na ulici Calle Beatas s pohledem na okolní městskou architekturu. Údržba budovy zahrnuje aktualizovaný výtahový systém, zajišťující přístupnost prvního patra.
Byt je ceněn od 269 000 € za jednolůžkovou jednotku o rozloze 57 m² v centru Málagy. Tohoto cenění umisťuje nemovitost do středního segmentu trhu s nemovitostmi v Málaze, odrážejícího status zavedené budovy spíše než prémii za novou výstavbu. Cena za metr čtvereční je konzistentní s podobnými nemovitostmi v centrálních městských lokalitách s srovnatelnou blízkostí k vybavení a pobřeží. Omezená dostupnost existuje v rámci této specifické budovy, s ceněním podléhajícím individuálním variacím stavu jednotek.
Denní život v tomto malagském bytě se odehrává v dynamickém městském prostředí, kde je většina potřeb dostupná pěšky. Obyvatelé mohou vytvořit rutiny, které zahrnují ranní procházky na pláž do deseti minut, následované kávou v nedalekých kavárnách před prací nebo volnočasovými aktivitami. Kompaktní dispozice podporuje efektivní život s minimálním časem stráveným na domácích pracích, maximalizující zapojení do nabídek města. Večery mohou zahrnovat večeře v místních restauracích nebo využití terasy s výhledem na městskou architektonickou hranici. Blízkost dopravních uzlů usnadňuje průzkum za hranice bezprostředního okolí.
Poloha bytu v Málaze poskytuje okamžitý přístup ke komplexní infrastruktuře. V okruhu 300 metrů obyvatelé najdou nemocnice, supermarkty, lékárny a více dopravních možností včetně železničních stanic Málaga Centro Alameda (0,2 km), Guadalmedina (0,3 km) a Atarazanas (0,3 km). Městská hustota podporuje 43 linek veřejné dopravy s 78 zastávkami v okolí, usnadňující dopravní spojení po celém městě. Tato koncentrace služeb vytváří soběstačné životní prostředí, kde denní potřeby zřídka vyžadují významné vzdálenosti cestování.
Tato mapová vizualizace zobrazuje centrální polohu bytu v Málaze, zdůrazňující jeho blízkost k historickému centru města, středomořskému pobřeží a klíčové dopravní infrastruktuře. Poloha ilustruje, jak nemovitost slouží jako optimální základna pro průzkum městských vybavení a pobřežních atrakcí, s nezbytnými službami v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Umístěn v rámci města Málaga, hlavního města provincie, tato nemovitost těží ze svého statusu druhého největšího města v Andalusii s populací přibližně 599 063. Poloha umisťuje obyvatele do centra hlavního městského centra s komplexními službami, přičemž zachovává spojení s širším regionem Costa del Sol. Poloha města mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina vytváří výraznou městskou geografii, která formovala jeho vývoj jako kulturního a ekonomického centra v jižním Španělsku.
Strategická poloha bytu nabízí výjimečnou dostupnost klíčových vybavení: pláž Playa de la Malagueta leží 822 metrů daleko, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je umístěno 8,4 kilometru od nemovitosti. Pro nadšence golfu je dostupný Club de Golf Málaga Parador na vzdálenost 8,5 kilometru. Základní služby zahrnují supermarket na 293 metrů, nemocnici na 277 metrů a lékárnu na 171 metrů. Centrální poloha minimalizuje závislost na soukromé dopravě, většina zařízení je přístupná pěšími trasami nebo krátkými cestami veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klimata Málagy poskytuje průměrnou roční teplotu 18,9°C s historickými údaji zaznamenávajícími 3 888 slunečních hodin ročně. Nadmořská výška 8 metrů vytváří minimální teplotní variace. Plavecká sezóna trvá pět měsíců, když teploty vody dosáhnou nebo překročí 20°C. Poloha těží z charakteristického klimatu regionu s mírnými zimami a teplými léty. Rovinatý terén se sklonem 0,5% směrem k pláži přispívá k pohodlné pěší mobilitě po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost nabízí blízkost k několika plážím s modrou vlajkou včetně Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Tyto pláže poskytují certifikovanou kvalitu vody a zařízení. Pro nadšence golfu je přístupných několik hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). okolní oblast obsahuje 586 sportovních zařízení, podporujících rozmanité rekreační aktivity nad rámec pobřežních a golfových aktivit.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Umístěn v rámci města Málaga, hlavního města provincie, tato nemovitost těží ze svého statusu druhého největšího města v Andalusii s populací přibližně 599 063. Poloha umisťuje obyvatele do centra hlavního městského centra s komplexními službami, přičemž zachovává spojení s širším regionem Costa del Sol. Poloha města mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina vytváří výraznou městskou geografii, která formovala jeho vývoj jako kulturního a ekonomického centra v jižním Španělsku.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL766663
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
