Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, Akdeniz kıyılarındaki şehir yaşamını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenek sunuyor. İnşası 1971 yılında tamamlanan bina, şehrin tarihi dokusunu yansıtıyor. 57 metrekarelik bir kullanım alanına sahip olan bu tek yatak odalı daire, kentin merkezinde yaşamak isteyenler için pratik bir çözüm sunuyor.
Málaga merkezindeki bu daire, hem fiyat hem de konum açısından bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında belirgin avantajlar sunuyor. Örneğin, aynı bölgede yer alan Malaga Centrum projesi 325.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor, bu da fiyat performans açısından bu dairenin daha uygun olduğunu gösteriyor. Estepona bölgesindeki Acqua Gardens projesi (418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper projesi (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise hem daha uzakta hem de daha pahalı seçenekler sunuyor. Málaga şehir merkezinin sunduğu kültürel zenginlik, toplu taşıma bağlantıları ve hizmet çeşitliliği, sahil kasabalarına göre daha yoğun bir kentsel yaşam tarzı isteyenler için avantaj sağlıyor. Şehir merkezindeki bu konum, aynı zamanda yatırım amaçlı olarak kiralama potansiyeli açısından da daha yüksek getiri imkanı tanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın tarihi merkezinde, Calle Granados üzerinde konumlanıyor. Şehrin tarihi yapılarının bulunduğu bölgede yer alan daire, Guadalmedina nehrine ve Gibralfaro tepesine yakın bir konumda bulunuyor. Merkezi konumu sayesinde kentin önemli noktalarına yürüme mesafesinde.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı tercih eden, küçük ölçekli ve pratik bir konut arayanlar için uygun. Tek yatak odası ve bir banyo içeren daire, bireyler veya çiftler için ideal bir alan sunuyor. Açık plan mutfak ve oturma odası kombinasyonu, modern yaşam tarzlarına hitap ediyor.
Proje, 1971 yılında inşa edilmiş tamamlanmış bir binada yer alıyor. Bina iyi bakımlı durumda ve daire hazır durumda. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, şehrin tarihi dokusunu koruyan bir binada modern bir yaşam alanı sunuluyor.
Bu daire, geniş aileler veya birden fazla misafir ağırlamak isteyenler için uygun olmayabilir. Sadece bir yatak odası bulunması, konaklama kapasitesini sınırlıyor. Ayrıca, özel bir otopark alanının olmaması, aracı olanlar için dezavantaj teşkil edebilir.
Bu daire, Málaga'da ikamet etmek isteyen profesyoneller, emekliler veya şehirde bir ikametgah arayan yabancılar için uygun bir seçenek. Şehir merkezinde yaşamayı seven, kültürel etkinliklere ve sosyal yaşama yakın olmak isteyenler için ideal. Ayrıca, yılın belirli dönemlerinde İspanya'da kalmak isteyen tatilciler veya yatırım amaçlı bir gayrimenkul arayanlar için de cazip bir seçenek. Dairenin merkezi konumu, toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması ve şehrin tüm hizmetlerine yakın olması, kentsel yaşamı sevenler için pratik bir çözüm sunuyor.
1971 yılında inşa edilen bu daire, döneminin karakteristik özelliklerini taşıyor. Bina genel olarak iyi bakımlı durumda ve dairede modern kullanım için gerekli temel özellikler bulunuyor. Dairede açık plan mutfak ve oturma odası, gardıroplu yatak odası ve bir banyo bulunuyor. Binada asansör hizmeti sunuluyor, bu da üst katlarda yaşamayı kolaylaştırıyor. Dairenin mobilyasız olarak sunulması, alıcıların kendi zevklerine göre döşeme yapma imkanı tanıyor. Bina, şehrin tarihi dokusunu koruyarak modern yaşam gereksinimlerini karşılayan bir yapıya sahip.
Bu daire 269.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Málaga şehir merkezindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti rekabetçi bir seviyede bulunuyor. Fiyat, dairenin merkezi konumu, iyi bakımlı binası ve şehirdeki yaşam kolaylıkları dikkate alındığında değerlendirilmeli. Málaga emlak piyasasındaki artış trendi göz önüne alındığında, bu yatırımın zamanla değer kazanma potansiyeli bulunuyor.
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm imkanlarına erişim sağlıyor. Sabahları kafelerde kahve içerek günü başlamak, tarihi sokaklarda yürüyüş yapmak, yakındaki restoranlarda akşam yemeği yemek gibi günlük aktiviteler kolaylıkla gerçekleştirilebilir. Dairenin bulunduğu bölge, günün her saati canlı olsa da, iç avluya bakan odalar sakin bir yaşam alanı sunuyor. Hafta sonları, yakındaki plajlara yürüyerek gitmek veya kentin kültürel etkinliklerine katılmak mümkün.
Daire, Málaga'nın kalbinde, tüm kentsel hizmetlere yakın bir konumda bulunuyor. Yakınında 379 restoran, 126 eczane, 71 banka ve 155 kafe bulunuyor. Eğitim hizmetleri açısından bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul mevcut. Sağlık hizmetlerine erişim kolay olup, 277 metre mesafede bir hastane bulunuyor. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiş olup, 0.2 km mesafede Málaga Centro Alameda tren istasyonu ve 0.3 km mesafede Guadalmedina ve Atarazanas istasyonları yer alıyor. Bölgede 43 toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunuyor. İspanya'nın canlı şehirlerinden biri olan Málaga, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda tarihi ve kültürel zenginlikleriyle de öne çıkıyor.
Harita, dairenin Málaga'nın tarihi merkezindeki konumunu gösteriyor. Guadalhorce nehrine ve Gibralfaro tepesine yakınlığı, şehrin tarihi dokusunu ve stratejik konumunu vurguluyor. Dairenin yakınında bulunan önemli noktalar ve ulaşım bağlantıları haritada işaretlenmiş durumda.
Málaga, Endülüs özerk bölgesinin ve Málaga ilinin başkenti olarak İspanya'nın en önemli şehirlerinden biri. Nüfusu 592.346 (2024) olan şehir, Endülüs'te ikinci, İspanya'da ise altıncı büyük şehir konumunda. Akdeniz kıyılarında, Costa del Sol'da yer alan Málaga, Guadalhorce nehrinin sol yakasında, Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina nehri arasındaki alanda gelişmiş. Şehir, 395 km²'lik bir alanı kaplıyor ve hem tarihi hem de modern yapılarıyla bölgenin merkezi konumunda bulunuyor.
Daire, önemli noktalara kolay ulaşım sağlayan bir konumda bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.7 km mesafede yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 8.4 km uzaklıkta bulunuyor. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafede yer alıyor. Günlük ihtiyaçlar için 293 metre mesafede bir süpermarket ve 171 metre mesafede bir eczane bulunuyor. Elektrikli araç sahipleri için 507 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcut. Bu merkezi konum, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunuyor.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin etkisi altında yer alıyor ve yılda ortalama 3.888 saat güneşlenme süresine sahip. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise ortalama 12°C sıcaklık gözlemleniyor. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu imkanı tanıyor. Daire, deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte yer alıyor ve en yakın plaja doğru eğimi sadece %0.5 olan düz bir arazide konumlanıyor. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve deniz keyfi için ideal bir ortam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga, Blue Flag (Mavi Bayrak) ödüllü yedi plaja ev sahipliği yapıyor: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia. Daireye en yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.7 km mesafede bulunuyor. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Malagueta (822 m), Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) ve Playa de San Andrés (2.1 km) yer alıyor. Golf tutkunları için üç kulüp bulunuyor: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Şehirde 586 spor tesisi bulunuyor, bu da spor aktiviteleri için geniş seçenekler sunuyor. Yakınlarda yer alan merkezler arasında Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) bulunuyor.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs özerk bölgesinin ve Málaga ilinin başkenti olarak İspanya'nın en önemli şehirlerinden biri. Nüfusu 592.346 (2024) olan şehir, Endülüs'te ikinci, İspanya'da ise altıncı büyük şehir konumunda. Akdeniz kıyılarında, Costa del Sol'da yer alan Málaga, Guadalhorce nehrinin sol yakasında, Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina nehri arasındaki alanda gelişmiş. Şehir, 395 km²'lik bir alanı kaplıyor ve hem tarihi hem de modern yapılarıyla bölgenin merkezi konumunda bulunuyor.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL766663
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
