Този апартамент с една спалня, разположен в сърцето на Малага, предлага урбано生活环境 в близост до всички необходими удобства. С площ от 57 квадратни метра и завършен статус, имотът се намира в сграда от 1971 г., на първия етаж с асансьор. Разположението на Calle Granados позволява лесен достъп до магазини, ресторанти, културни забележителности и плажове, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция в оживената централна част на града.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в центъра на Малага предлага по-достъпна цена в сравнение с луксозните комплекси като Malaga Centrum (от €325,000) или проекти в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Основното предимство на този имот е неговото централно местоположение в сравнение с периферните проекти. Докатоprojects в Естепона предлагат по-скоро ваканционна среда с фокус върху курортния живот, този апартамент в Малага предоставя автентичен градски живот с директен достъп до културни, образователни и здравни услуги. В сравнение с по-новите строежи, сградата от 1971 г. може да няма най-модерните удобства, но компенсира това с характерна архитектура и локация в историческата част на града, която привлича както резиденти, така и туристи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централна градска част на Малага, на само 822 метра от плажа Малагета и в непосредствена близост до основни градски удобства. Разположението предлага комбинация от урбан живот и достъп до морски рекреации. Централното разположение осигурява лесна пешеходна достъп до търговски зони, здравни заведения и обществен транспорт.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за едночленно households или двойки, търсещи практично и лесно за поддръжка жилище. Компактната разпределба с една спалня и тераса предлага необходимото основно пространство за комфортно ежедневие. Наличието на асансьор и вградени гардероби допринася за функционалността на жилището в градска среда.
Сградата е завършена през 1971 година и се поддържа в добро състояние. Апартаментът разполага с модернизирани елементи, докато запазва характерната архитектура на историческата сграда. Текущият статус на имота е готов за заемане веднага след покупка, без да е необходимо изчакване на строителни работи.
Имотът не предлага гараж или паркомясто, което представлява предизвикателство в центъра на града. Ограничената площ от 57 квадратни метра може да бъде недостатъчна за семейства с деца. Тъй като се намира в историческа сграда, няма достъп до общи съоръжения като басейн или фитнес зала, които често се срещат в новите жилищни комплекси.
Този апартамент е подходящ за професионалисти, работещи в центъра на Малага, които ценят близостта до работното място и градските удобства. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради местоположението му в туристическия център на града. Двойките или самотните лица, които предпочитат активен градски живот с лесен достъп до плажове, ресторанти и културни събития, ще оценят това жилище. Това е добър избор и за тези, които търсят втори жилище в Испания за ваканционни престои, поради близостта до летището и плажовете.
Апартаментът разполага с практични и функционални материали, характерни за построените през 70-те години сгради, но с поддържана инфраструктура. Настилките и оборудването на банята са стандартни за годините на строеж, но са в добро състояние. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение, максимизирайки наличното пространство. Кухненското оборудване е функционално, но може да изисква актуализация съобразно модерните стандарти. Терасата с изглед към Calle Beatas е добре поддържана и предлага допълнително жизнено пространство. Качеството на строителството отразява стандартите на епохата, с солидни конструкции, които са устояли на времето благодарение на редовната поддръжка.
Цената на апартамента започва от €269,000, което е конкурентно за централно разположен имот в Малага. В сравнение с подобни имоти в същия район, цената представлява достъпна възможност за закупуване на урбано жилище в центъра на града. Пазарната стойност се подкрепя от локацията и наличността на основни удобства в близост. Поради компактната площ и статута на сградата, цената е по-ниска в сравнение с луксозните нови проекти, което го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет.
Животът в този апартамент предлага типичното ежедневие в централна градска среда с комбинация от удобства и културни дейности на пешеходно разстояние. Утринът може да започне с кафе в близък кафе, последвано от разходка до историческите забележителности или плажа в рамките на минути. Пазаруването на ежедневни стоки е лесно благодарение на близките супермаркети, а следобедите могат да се прекарат в местни паркове или на терасата с изглед към градския пейзаж. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти и културни събития в рамките на кратко разстояние. Компактното пространство улеснява поддръжката и създава усещане за уют в оживената градска среда.
Околността на апартамента предлага пълна гама от градски услуги на пешеходно разстояние. Здравните услуги са лесно достъпни с болница на 277 метра и аптеки на 171 метра. Образователните заведения са в изобилие с 147 основни училища и 101 средни училища в града. Транспортната инфраструктура е добре развита с три жп гари в радиус от 300 метра и 43 автобусни линии, обслужващи района. Търговските центрове, банките и ресторантите са концентрирани в центъра, предлагайки разнообразие от услуги. Наличието на 586 спортни съоръжения в града допринася за възможностите за активен отдих, докато близките плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в центъра на Малага, в близост до исторически забележителности, плажове и ключови транспортни връзки. Имайте предвид, че имотът се намира в урбаната сърцевина на града, с плажове на изток и основни транспортни артерии на запад и юг.
Малага е вторият по големина град в Андалусия и шестият в Испания, с население от около 592,346 жители. Градът е разположен на левия бряг на река Гуадалхорсе в Южна Иберия, на Коста дел Сол на Средиземно море. Като столица на провинция Малага, градът играе важна икономическа и културна роля в региона. Централното разположение на апартамента в историческия център на Малага го прави част от оживения градски живот, като същевременно осигурява лесен достъп до пристанището и плажовете. Намирайки се само на 8.4 км от международното летище, имотът е добре свързан с останалата част от региона и света.
Основните удобства са на кратко разстояние от апартамента. Плажът Малагета се намира на 822 метра, а плажовете Сан Андрес и Баньос дел Кармен са съответно на 2.1 км и 3.3 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Гърфклубовете като Málaga Parador (8.5 км), Guadalhorce (9.9 км) и Miguel Ángel Jiménez (11 км) са достъпни за ентусиастиите на голфа. Супермаркетът е на 293 метра, болницата на 277 метра, а EV зарядната станция на 507 метра. Тази концентрация на услуги улеснява ежедневния живот без необходимост от автомобил.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се характеризира с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, осигурявайки комфорт през цялата година. Годишно има 3,888 слънчеви часа, което допринася за качеството на живот. Плажният сезон продължава 5 месеца, когато водата достига температура над 20°C, идеална за плуване и водни спортове. Намирайки се само на 8 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 0.5%, районът предлага равнинен терен, който улеснява разходките. Климатичните условия са благоприятни за целогодишно живеене с умерени зими и горещи, сухи лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и развлечения. Плажовете Малагета, Сан Андрес и Баньос дел Кармен са лесно достъпни, като някои от тях носят син флаг – знак за високо качество на водата и услугите. Спортните възможности включват 586 спортни съоръжения в града, включително близки спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), Centro Wellness (0.6 км) и Forus Trinidad (0.7 км). Гърфклубовете в района предлагат възможности за игра на голф с три голф игрища в радиус от 11 км. Яхтените марини като IGY Málaga Marina (1.1 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км) предоставят допълнителни възможности за водни дейности и социални дейности.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага е вторият по големина град в Андалусия и шестият в Испания, с население от около 592,346 жители. Градът е разположен на левия бряг на река Гуадалхорсе в Южна Иберия, на Коста дел Сол на Средиземно море. Като столица на провинция Малага, градът играе важна икономическа и културна роля в региона. Централното разположение на апартамента в историческия център на Малага го прави част от оживения градски живот, като същевременно осигурява лесен достъп до пристанището и плажовете. Намирайки се само на 8.4 км от международното летище, имотът е добре свързан с останалата част от региона и света.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL766663
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
