Este apartamento localiza-se no coração de Málaga, a uma curta distância do centro histórico e das praias. Com 57 m² de área útil, esta propriedade de um quarto oferece vida urbana numa das cidades costeiras mais vibrantes de Espanha. O edifício, construído em 1971, está bem conservado e proporciona fácil acesso a todas as comodidades que Málaga oferece, incluindo lojas, restaurantes e atrações culturais, tornando-se uma escolha prática para quem procura residência numa cidade mediterrânica movimentada.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento oferece uma posição privilegiada no centro de Málaga a um preço mais acessível. O Malaga Centrum, por exemplo, parte de €325.000, aproximadamente 21% acima do valor deste imóvel. Projetos em localidades mais turísticas como Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Aby Upper (a partir de €320.000), apresentam preços significativamente superiores, refletindo a valorização das zonas costeiras mais recentemente desenvolvidas. No entanto, este apartamento em Málaga oferece a vantagem de estar numa área urbana consolidada com infraestruturas completas durante todo o ano, enquanto muitos projetos em áreas mais turísticas podem sentir-se menos vivos fora da temporada alta. A cidade de Málaga, com uma população de quase 600.000 habitantes, oferece um ritmo de vida mais autêntico e menos dependente do turismo em comparação com localidades mais pequenas da Costa del Sol. Para investidores, o mercado imobiliário de Málaga demonstra maior estabilidade devido à sua economia diversificada, que inclui turismo, tecnologia e serviços, para além do setor imobiliário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado no centro de Málaga, a poucos minutos a pé das principais atrações da cidade. A proximidade à Playa de la Malagueta (822 metros) e ao centro histórico permite um fácil acesso tanto a praias como a áreas culturais. A posição na Calle Granados coloca o imóvel numa zona bem servida por comércio e serviços, com transporte público e estações de comboio nas imediações.
Este apartamento de um quarto é adequado para indivíduos ou casais que priorizam vida urbana com conveniência. A distribuição inclui sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho, oferecendo um espaço funcional para residência permanente ou segunda casa. A varanda com vista para a Calle Beatas proporciona um espaço exterior adicional, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.
O imóvel está concluído e pronto para ocupação imediata, situado num edifício de 1971 que foi bem mantido ao longo dos anos. Não se trata de uma construção recente, mas sim de um estabelecimento consolidado na zona, o que significa que a estrutura já foi testada pelo tempo e a vizinhança já está estabelecida. O estado de conservação do edifício permite uma entrada direta sem esperas por obras ou conclusões.
Este apartamento não oferece estacionamento privativo, o que pode ser uma limitação para proprietários de veículos na zona urbana. O imóvel não dispõe de áreas comuns como piscina ou jardins, típicas de condomínios mais recentes. A área de 57 m² pode ser considerada modesta para quem procura espaços mais amplos ou para famílias com crianças. O edifício não possui adaptações específicas para mobilidade reduzida para além do elevador já existente.
Este apartamento adequa-se a profissionais solteiros ou casais que trabalham no centro de Málaga e desejam minimizar os tempos de deslocação. É também adequado para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento, dada a procura contínua por alojamento na zona central da cidade. Para quem procura uma segunda residência na Costa del Sol, este imóvel oferece a vantagem de estar numa área com infraestruturas completas durante todo o ano, não apenas na temporada turística. A sua localização permite desfrutar da vida urbana com fácil acesso a praias, sendo ideal para quem não pretende estar dependente de automóvel. Proprietários que apreciam a possibilidade de sair a pé para jantar ou para atividades culturais encontrarão nesta localização uma vantagem distinta comparativamente a áreas mais residenciais ou periféricas.
O apartamento apresenta acabamentos funcionais e práticos, típicos de construções da década de 1970 mas mantidos em bom estado. A cozinha em plano aberto com a sala de estar maximiza o espaço disponível, criando uma sensação de amplitude nos 57 m². Os quartos vêm equipados com armários embutidos, oferecendo soluções de armazenamento práticas. A varanda, com vista para a Calle Beatas, constitui um espaço exterior valível num ambiente urbano. O edifício dispõe de elevador, um elemento importante num prédio de vários andares que facilita o acesso ao apartamento. O imóvel não se caracteriza por acabamentos de luxo, mas sim por soluções funcionais e duráveis, adequadas para residência permanente ou como base para exploração turística da cidade. A manutenção geral do edifício sugere estruturas sólidas que resistiram ao teste do tempo.
O apartamento está disponível a partir de €269.000, posicionando-se abaixo da média de propriedades semelhantes no centro de Málaga, onde projetos comparáveis como o Malaga Centrum iniciam em €325.000. Este preço representa uma entrada mais acessível para o mercado imobiliário do centro da cidade. O valor não inclui mobília, permitindo que os novos proprietários personalizem o espaço de acordo com as suas preferências. A localização central e o estado de conservação do edifício contribuem para a manutenção do valor do imóvel no mercado imobiliário de Málaga, que registou 7.240 transações no último ano.
Este apartamento oferece uma experiência de vida urbana autêntica no coração de Málaga. As manhãs podem começar com café na varanda, observando o movimento da rua abaixo, antes de uma curta caminhada até à Playa de la Malagueta ou ao centro histórico para explorar lojas e cafés. A proximidade a supermercados, farmácias e serviços permite que as tarefas diárias sejam realizadas a pé, enquanto os fins de semana oferecem fácil acesso a restaurantes, museus e vida cultural. A localização central permite desfrutar tanto do ambiente urbano vibrante como das praias próximas sem necessidade de transporte, tornando-o prático para quem valoriza conveniência e vida citadina. O apartamento funciona bem como base para explorar a cidade e os arredores, com estações de comboio e transporte público a poucos minutos de distância.
A vida neste apartamento beneficia de uma localização excepcionalmente bem conectada em Málaga. A distância de apenas 822 metros até à Playa de la Malagueta permite acesso a pé a uma das principais praias da cidade. Os supermercados e farmácias estão a menos de 300 metros, enquanto o hospital mais próximo está a 277 metros, garantindo segurança e conveniência. O transporte público é abundante, com 43 linhas de autocarro e 78 paragens nas proximidades, além de três estações de comboio dentro de um raio de 300 metros. As infraestruturas de educação são sólidas, com 147 escolas primárias e 101 secundárias na cidade. Os restaurantes estão concentrados na área, com 379 estabelecimentos a menos de 2 km, oferecendo inúmeras opções de gastronomia local e internacional. Esta densidade de serviços e infraestruturas cria um ambiente urbano onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé ou com transportes públicos eficientes.
O apartamento está localizado no centro histórico de Málaga, próximo a pontos de interesse como a Alcazaba e a Catedral. A sua posição na Calle Granados coloca-o numa área bem servida por transportes públicos e comodidades, a curta distância a pé da Playa de la Malagueta e do porto. O mapa mostra uma densa rede de ruas no centro da cidade, com fácil acesso a estações de comboio e paragens de autocarro que ligam a toda a região da Costa del Sol.
O apartamento está estrategicamente posicionado no centro de Málaga, a sexta maior cidade de Espanha e capital da província homónima. A localização central coloca-o no coração da Costa del Sol, tornando-o um ponto ideal para explorar tanto a cidade como outras localidades costeiras. A uma distância de 8 km do Aeroporto Internacional de Málaga, beneficia de excelentes ligações aéreas. A proximidade a estações de comboio como Málaga Centro Alameda (0.2 km) facilita o acesso a outras cidades andaluzas como Sevilha, Córdoba e Granada. Esta posição central permite que os residentes desfrutem tanto das facilidades urbanas como das atrações turísticas da região, servindo como base conveniente para explorar o sul de Espanha.
A acessibilidade a partir deste apartamento é notável, com praias a menos de 1 km de distância. A Playa de la Malagueta encontra-se a apenas 822 metros, enquanto outras praias como Playa de San Andrés (2.1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) também estão facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 8.4 km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.5 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.9 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As marinas como IGY Málaga Marina (1.1 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) oferecem opções para atividades náuticas. A proximidade a pontos de recarga de veículos elétricos (507 metros) adiciona uma comodidade moderna para residentes com carros elétricos.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A cidade desfruta de aproximadamente 3.888 horas de sol anualmente, um dos valores mais elevados da Europa. A altitude de apenas 8 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.5% em direção à praia criam um ambiente praticamente plano, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. A temperatura da água permite um período de natação de 5 meses, com água a atingir ou ultrapassar os 20°C. Esta combinação de climas amenos, abundância de sol e acesso fácil ao mar contribui para uma qualidade de vida exterior durante grande parte do ano, permitindo desfrutar de varandas, terraços e espaços públicos quase durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região oferece sete praias com Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Playa de la Malagueta, a apenas 822 metros do apartamento, é uma das mais populares da cidade. Para além do banho, estas praias oferecem instalações desportivas e áreas para recreação. Os entusiastas de golfe dispõem de três campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A cidade conta com 586 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez a 300 metros e o Forus Trinidad a 700 metros. As marinas próximas, como IGY Málaga Marina (1.1 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas. Esta concentração de infraestruturas recreativas proporciona amplas opções para lazer ativo e desportivo ao ar livre.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está estrategicamente posicionado no centro de Málaga, a sexta maior cidade de Espanha e capital da província homónima. A localização central coloca-o no coração da Costa del Sol, tornando-o um ponto ideal para explorar tanto a cidade como outras localidades costeiras. A uma distância de 8 km do Aeroporto Internacional de Málaga, beneficia de excelentes ligações aéreas. A proximidade a estações de comboio como Málaga Centro Alameda (0.2 km) facilita o acesso a outras cidades andaluzas como Sevilha, Córdoba e Granada. Esta posição central permite que os residentes desfrutem tanto das facilidades urbanas como das atrações turísticas da região, servindo como base conveniente para explorar o sul de Espanha.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL766663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
