Acest apartament cu un dormitor este situat în Málaga, capitala provinciei omonime din Andaluzia. Proprietatea de 57 m² se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la o distanță scurtă de plajă și de numeroase facilități. Amplasat în apropierea tuturor serviciilor esențiale, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale, acest apartament finalizat oferă o soluție de locuit în inima orașului. Locația sa centrală face ca proprietatea să fie accesibilă atât pentru rezidență permanentă, cât și ca investiție.
Comparativ cu proiectele similare din Málaga Centrum, acest apartament oferă un preț mai accesibil, cu un preț de pornire de 269.000 de euro față de 325.000 de euro pentru unitățile din alte zone centrale. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens și Aby Upper, sunt poziționate la prețuri semnificativ mai mari, de la 320.000 la 418.800 de euro, dar oferă adesea facilități comune precum piscine și spații verzi. Cu toate acestea, acestea sunt situate la o distanță mai mare față de centrul Málagei și de infrastructura sa completă. Avantajul principal al acestui apartament rămâne locația sa superioară în inima orașului, cu acces imediat la servicii, transport și viața culturală. În timp ce proiectele din zonele rezidențiale mai noi pot oferi spații mai generoase și facilități moderne, acest apartament reprezintă o opțiune practică pentru cei care prioritizează accesul la facilitățile urbane complete în detrimentul spațiului extins.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană densă a Málagei, la distanță de mers pe jos față de principalele atracții și servicii. Proximitatea față de centrul istoric și de portul orașului asigură acces facil la zonele comerciale și culturale. Imobilul face parte dintr-un cartier bine conectat la restul orașului prin rețeaua de transport public.
Proprietatea răspunde necesităților de locuire pentru persoane singure sau cupluri care preferă un stil de viață urban, cu acces imediat la facilități. Spațiul compact de 57 m² cu un dormitor oferă o soluție practică pentru cei care caută o reședință permanentă sau secundară fără a fi nevoie de întreținerea unei proprietăți mari. Structura apartamentului cu bucătărie deschisă spre living maximizează spațiul disponibil.
Apartamentul este situat într-o clădire finalizată în 1971, ceea ce indică o construcție solidă, stabilită structural de-a lungul timpului. Proprietatea a fost menținută în condiții bune și este gata de ocupare imediată, nefiind necesare lucrări de construcție sau renovare majore. Stadiul de finalizare elimină incertitudinile legate de calitatea execuției.
Acest apartament nu oferă spațiu exterior extins, cu excepția unei terase. Suprafața limitată de 57 m² poate fi restrictivă pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită un spațiu de birou dedicat. Proprietatea nu include loc de parcare propriu, ceea ce poate reprezenta o limitare în această zonă urbană densă. De asemenea, lipsesc facilități comune precum piscină sau grădină.
Acest apartament se potrivește în special pentru persoanele singure sau cuplurile fără copii care caută o reședință permanentă în Málaga. Este o opțiune adecvată și pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului și doresc să minimizeze timpul petrecut cu naveta. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat în zone cu cerere ridicată pot găsi aici o oportunitate, având în vedere fluxul constant de turiști și studenți în zonă. De asemenea, proprietatea poate funcționa ca o a doua reședință pentru cei care vizitează frecvent Málaga și doresc o bază urbană confortabilă. Pentru persoanele în vârstă care preferă un stil de viață urban cu acces facil la servicii medicale și facilități, acest apartament oferă o soluție practică fără provocările întreținerii unei case mai mari.
Apartamentul beneficiază de finisaje practice și funcționale, tipice pentru construcțiile din perioada respectivă. Presencea unui lift în clădire indică un nivel de confort în acord cu standardele urbane. Apartamentul este echipat cu dulapuri încorporate, care oferă soluții de depozitare eficiente pentru spațiul limitat. Bucătăria deschisă spre zona de living este o caracteristică modernă care maximizează percepția spațiului. Structura clădirii din 1971 a rezistat testului timpului, demonstrând calitatea construcției originale. Baia, deși nu este specificată ca fiind renovată recent, servește funcțional nevoile zilnice. Lipsa mobilierului permite viitorilor rezidenți să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe și nevoi.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu un dormitor este de 269.000 de euro, poziționându-se în segmentul inferior al pieței imobiliare din centrul Málagei. Comparativ cu proprietăți similare din zonele vecine, acest preț este competitiv, mai ales având în vedere stadiul de finalizare și locația centrală. Variația de preț nu este aplicabilă în acest caz, deoarece este vorba de o singură unitate individuală. Prețul reflectă valoarea unei proprietăți gata de locuit într-o zonă urbană bine conectată.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesul imediat la facilitățile urbane. Dimineața, rezidenții pot cumpăra produse proaspete de la magazinele din apropiere sau pot savura un cafea la unul dintre numeroasele cafeterii din zonă. Datorită proximității față de centrele istorice, după-amiezile pot fi dedicate explorării pe jos a monumentelor locale sau a muzeelor. Seara, terasa oferă un spațiu ideal pentru relaxare, cu vedere pe străzile animate ale cartierului. Proximitatea față de restaurante, farmacii și servicii medicale înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesară utilizarea mașinii. Această locație permite un stil de viață în care totul este la distanță de mers pe jos, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru activități cotidiene.
Apartamentul este situat într-o zonă cu o densitate mare de servicii și facilități, la mai puțin de 300 de metri de un supermarket, farmacie și centrul de sănătate. Rețeaua de transport public este excelentă, cu trei stații de tren la mai puțin de 300 de metri și 43 de linii de autobuz care deservesc zona. Pentru cei care utilizează mașina, accesul la principalele artere de circulație este facil, deși parcarea în centrul orașului poate reprezenta o provocare. Proximitatea față de portul Málaga (1,1 km) și de principalele atracții turistice transformă zona într-una vibrantă pe tot parcursul anului. Infrastructura este bine dezvoltată, cu acces la servicii publice, internet și rețele de utilități fiabile.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul Málagei, evidențiind proximitatea față de principalele atracții, inclusiv zona istorică, portul și plajele. Nodurile de transport, inclusiv gările și stațiile de autobuz, sunt marcate pentru a ilustra conexiunile excelente cu restul orașului și regiunii. Zona este bine definită de străzi istorice și spații publice animate.
Acest apartament este poziționat în centrul istoric al Málagei, oferind acces direct la inima culturală și comercială a orașului. Comparativ cu alte zone ale orașului, cum ar fi cartierele rezidențiale estice sau cele periferice, această locație oferă o conectivitate superioară la servicii și transport. Distanța scurtă față de portul orașului și de principalele artere de circulație face ca proprietatea să fie ideală pentru cei care doresc să exploreze nu doar Málaga, ci și întreaga regiune a Costa del Sol. Poziția centrală asigură că și alte orașe importante din provincie, precum Marbella sau Fuengirola, sunt accesibile pentru excursii de o zi.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,7 kilometri, aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 8,4 kilometri, accesibil în 15-20 de minute cu mașina sau transportul public. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este la 8,5 kilometri. Cele mai apropiate cluburi de golf oferă opțiuni variate pentru jucătorii de toate nivelurile. Centrele comerciale și restaurantele sunt numeroase în raza de 2 kilometri, cu 379 de restaurante și 155 de cafeterii disponibile în proximitate. Această concentrare de servicii face ca majoritatea nevoilor zilnice și de agrement să fie ușor satisfăcute.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la doar 8 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,5% către plajă contribuie la un microclimat blând, fără variații bruște de temperatură. Această combinație de factori climatici favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilități numeroase de a profita de vremea favorabilă atât în spațiile publice, cât și pe terasa propriei locuințe.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea apartamentului se află șapte plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de El Dedo, care oferă nisip fin și servicii complete. Pentru entuziaștii de sporturi acvatice, numeroase centre de închiriere echipamente și școli de windsurfing sunt disponibile pe aceste plaje. Opțiunile de golf includ Clubul de Golf Málaga Parador la 8,5 kilometri, unul dintre cele mai vechi și prestigioase cluburi din regiune. Facilitățile sportive sunt abundente în Málaga, cu 586 de centre și terenuri sportive în oraș, inclusiv Centrele Municipale de Șah și Wellness la distanțe de mers pe jos față de apartament. Această diversitate de opțiuni recreative asigură activități variate pentru toate vârstele și preferințele.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în centrul istoric al Málagei, oferind acces direct la inima culturală și comercială a orașului. Comparativ cu alte zone ale orașului, cum ar fi cartierele rezidențiale estice sau cele periferice, această locație oferă o conectivitate superioară la servicii și transport. Distanța scurtă față de portul orașului și de principalele artere de circulație face ca proprietatea să fie ideală pentru cei care doresc să exploreze nu doar Málaga, ci și întreaga regiune a Costa del Sol. Poziția centrală asigură că și alte orașe importante din provincie, precum Marbella sau Fuengirola, sunt accesibile pentru excursii de o zi.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL766663
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
