Ez a lakás Málaga városközpontjában található, a Calle Granadoson, egy 1971-ben épült, jól karbantartott épület első emeletén. A 57 négyzetméteres ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, valamint terasszal, amely a Calle Beatasra néz. A lakás nyitott konyhával, nappali térrel, beépített szekrénnyel és lifttel felszerelt épületben helyezkedik el, ideális városi életre vagy befektetésre.
Málaga városközpontjának ingatlanjai jelentősen eltérnek a Costa del Sol más régióiban találhatóktól. Míg Malaga Centrum lakásai átlagosan 325.000 eurótól kezdődnek, Estepona hasonló méretű ingatlanai, mint az Acqua Gardens, már 418.800 eurótól elérhetők. Málaga városi jellege és infrastrukturális fejlettsége magyarázza a magasabb árakat a regionális átlaghoz képest. Az Aby Upper projekt Esteponában 320.000 eurótól kezdődik, de hiányzik belőle a városi életmód és a kulturális lehetőségek, amelyek Málaga városközpontjára jellemzőek. Málaga egyedi előnye, hogy egyúttal egy nagyváros és egy mediterrán tengerparti üdülőhely, amely kombinálja a kulturális élet gazdagságát a tenger közelségével. Ez a kettősség vonzóbbá teszi a várost azok számára, akik nem csak nyaralni, hanem élni is szeretnének a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga történelmi városközpontjában található, gyalogközeli távolságra a város fő látnivalóitól, üzleteitől és szolgáltatásaitól. A lakás a város kulturális és kereskedelmi szívében helyezkedik el, több száz üzlet, étterem és szolgáltató közelében, amelyek mind gyalogosan megközelíthetők.
A lakás alapterülete és elrendezése ideális egy fő vagy egy pár számára, akik városi környezetben szeretnének élni. A beépített szekrények és a praktikus elrendezés optimális tárolási lehetőséget biztosítanak. A terasz lehetővé teszi a friss levegőn való időtöltést anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet.
Az ingatlan egy 1971-ben épült, jól karbantartott épületben található. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nem újjáépítés alatt álló projekt. Az épület állapota megfelelő, felújítási szükségletek függvényében a jövőbeni modernizálás lehetséges.
A lakás nem rendelkezik közvetlen tengerkilátással, és nem található vízparti övezetben. A 57 négyzetméteres alapterület korlátozottabb lehet nagyobb családok vagy nagy társasági igényűek számára. Az építés éve alapján a lakás energiahatékonysága nem felel meg a legújabb előírásoknak.
Ez a lakás ideális választás lehet egyének vagy párok számára, akik városi életmódra vágynak, közel a kulturális és szórakozási lehetőségekhez. Ha Ön aktív társadalmi életet él, és szereti a város nyüzsgését, ez az ingatlan megfelelő lehet. Emellett befektetési célokra is alkalmas, különösen ha rövid távú vagy hosszú távú bérbeadást tervez a folyamatos turista- és helyi kereslet miatt. Azok számára is megfelelő, akik munkájuk miatt a városközpontban szeretnének élni, és minél kevesebb időt szeretnének tölteni ingázással. A lakás kisebb alapterülete miatt azok számára is megfelelő, akik fontolóra veszik a minimalista életmódot, vagy nem igényelnek nagyobb életteret.
A lakás egy 1971-ben épült épületben található, amely állapotának megőrzése érdekében rendszeresen karbantartották. Az ingatlanban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A terasz a Calle Beatasra néz, kilátást nyújtva a városi épületekre és az utcára. Az épületben lift található, ami hozzáférhetőbbé teszi az emeleti lakást. A lakás jelenlegi állapota megfelelő, de az építés kora miatt a vásárlónak érdemes figyelembe vennie a felújítási lehetőségeket, különösen a konyha és a fürdőszoba területén. Az ingatlan nincs bútorozva, így az új tulajdonos teljes mértékben személyre szabhatja az életteret.
A lakás ára 269.000 eurótól kezdődik, amely Málaga városközpontjában lévő ingatlanok között versenyképes. Az ár tükrözi a városközponti elhelyezkedést, a környék keresett voltát és az ingatlan állapotát. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai általában magasabbak, különösen ha újonnan felújítottak. A lakás befektetési célra is alkalmas lehet a bérleti piac folyamatos kereslete miatt.
A Calle Granadoson található lakás ideális helyszínt kínál azok számára, akik a város életének közepén szeretnének élni. Reggelente a közeli kávézókban lehet reggelizni, majd gyalogosan megközelíthető üzletekben bevásárolni. Délután a lakás teraszán pihenhet, miközben a város hangulata árad be. A városközponti elhelyezkedés miatt a lakás tömegközlekedéssel vagy gyalog könnyen megközelíthető, autó nélkül is praktikus. Este a város számos éttermében és szórakozóhelyén lehet időzni, mind gyalogosan elérhető távolságra. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a város kulturális kínálatát, múzeumait és történelmi negyedeit anélkül, hogy messzire kellene utaznia.
A lakás Málaga központjában, a Calle Granadoson található, kiváló összeköttetést biztosítva a város minden részével. Gyalogosan elérhető számos üzlet, étterem, kávézó, gyógyszertár és bank, mindössze néhány száz méteren belül. A közeli buszmegállók és a Málaga Centro Alameda vasútállomás (0,2 km) kiváló közlekedési lehetőségeket kínálnak a városban és a környéken. A lakástól mindössze 1,7 km-re található a Playa de San Andrés strand, amely könnyen megközelíthető gyalogan vagy rövid buszutással. A városközponti elhelyezkedés miatt az egészségügyi szolgáltatások is könnyen elérhetők, a legközelebbi kórház mindössze 277 méterre található.
A térkép bemutatja a lakás központi elhelyezkedését Málaga történelmi városközpontjában, a Calle Granadoson. Az ingatlan közvetlen közelében láthatók a város fő látnivalói, üzleti negyedei, a közeli strandok és a fontos közlekedési útvonalak. A térkép segít megérteni a lakás kiváló összeköttetéseit a város különböző részeivel és a környező szolgáltatásokkal.
A lakás Málaga tartomány szívében, a tartományi székhelyen található. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, amely fontos központja a régió gazdasági, kulturális és turisztikai életének. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzék a Costa del Sol más részeit is, beleértve a nyugatabbra fekvő üdülőhelyeket, mint Marbella és Estepona, vagy a keletibb városokat, mint Nerja. A kiváló közlekedési összeköttetések miatt Málaga ideális kiindulópontja mind a tartomány, mind az andalúz régió felfedezésének.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, csupán 1,7 km-re található, míg a Playa de la Malagueta 822 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,4 km-re helyezkedik el, kb. 15-20 perc autóval. A golfimádók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,5 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,9 km-re található. A napi szükségleteket kielégítő üzletek közül a szupermarket 293 méterre, a gyógyszertár pedig 171 méterre helyezkedik el. Az elektromos járművek tulajdonosai számára az EV-töltőállomás 507 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, az év átlagos hőmérséklete 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban 12°C. A város évi 3.888 napsütéses órával rendelkezik, amely kiemelkedően sok az európai viszonyokhoz képest. A tengerparti fekvés miatt az öt hónapos úszószezon (áprilistól októberig) lehetővé teszi a tengerben való fürdést. A lakás mindössze 8 méterrel a tengerszint felett található, enyhe 0,5%-os lejtéssel a strand irányába, ami közel sík terepet jelent. A mérsékelt tengerszinti magasság és a mediterrán éghajlat kombinációja egész évben kellemes életkörülményeket biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Málaga híres a strandjairól, összesen hét Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A lakáshoz legközelebbi strandok a Playa de la Malagueta (822 m), a Playa de San Andrés (1,7 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). A sportlehetőségek terén Málaga 586 sportlétesítménnyel rendelkezik, köztük a közeli Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínál lehetőségeket. A városban több kikötő is található, köztük az IGY Málaga Marina (1,1 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Málaga tartomány szívében, a tartományi székhelyen található. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa, amely fontos központja a régió gazdasági, kulturális és turisztikai életének. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzék a Costa del Sol más részeit is, beleértve a nyugatabbra fekvő üdülőhelyeket, mint Marbella és Estepona, vagy a keletibb városokat, mint Nerja. A kiváló közlekedési összeköttetések miatt Málaga ideális kiindulópontja mind a tartomány, mind az andalúz régió felfedezésének.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL766663
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
