Stanovanje v Málagi ponuja 57 m² bivalne površine z eno spalnico in eno kopalnico. Nahaja se v urbani sredini v bližini osnovnih storitev in predstavlja vzpostavljeno stanovanjsko možnost v šestem največjem mestu Španije. Zaradi bližine ključnih storitev in kulturnih znamenitosti ima to nepremičnino funkcijo praktične stanovanjske rešitve v živahnem sredozemskem mestnem okolju.
Pri primerjavi tega stanovanja v Málagi z drugimi nepremičninami v regiji so opazne razlike v pozicioniranju in cenah. Cena od €269.000 postavlja nepremičnino pod primerljive razvoje v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), kar odraža urbansko proti obalni premiji znotraj regije. Znotraj Málage same so osrednje nepremičnine, kot so tiste v Malaga Centrum, na voljo od približno €325.000, kar kaže, da to stanovanje predstavlja relativno dostopen vstopnišče do osrednjega mestnega bivalja. Gradbeno leto 1971 ga razlikuje od novejših razvojov, ki ponujajo vzpostavljen značaj namesto modernih specifikacij. Gostota mestnega prebivalstva se bistveno razlikuje od primestnih ali golf skupnostnih razvojov, kar daje različne življenjske implikacije glede dodeljevanja prostora, zasebnosti in dostopa do storitev. Bližina do celovite infrastrukture v primerjavi z bolj specializiranimi razvoji ustvarja različne vrednostne ponudbe, ki temeljijo na prioritetah prebivalcev glede praktičnosti proti ekskluzivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je postavljena znotraj mestnega jedra Málage, v neposredni bližini ključnih dnevih storitev. Njena lokacija postavlja prebivalce v peš razdaljo do trgovskih con in zdravstvenih ustanov. Stavbinno razmerje z okoliškim urbano tkivom omogoča neposreden dostop do mestnih infrastrukturnih omrežij.
Enosobna postavitev ustreza stanovanjskim potrebam posameznikov ali parov, ki potrebujejo učinkovito mestno bivalni prostor. 57 m² tloris omogoča ključne bivalne funkcije pri ohranjanju praktičnih mer za dnevno uporabo. Konfiguracija podpira preprosto vzdrževanje in operativne zahteve, značilne za mestna stanovanja.
Stavba izvira iz leta 1971, kar kaže na vzpostavljeno gradnjo namesto nedavnega razvoja. Nepremičnina predstavlja dokončano stanovanjsko zalogo, kar odpravlja negotovosti, povezane s tekočimi gradbenimi projekti. Obstoječa konstrukcija je bila vzdrževana za ohranitev funkcionalne integritete glede na razpoložljive zapise.
Nepremičnina ne ponuja parkirnih prostorov znotraj stavbe. Površina 57 m² omejuje obsežne možnosti širitve. Leto gradnje 1971 lahko ustreza drugačnim tehničnim standardom v primerjavi s sodobnimi razvoji. Urbano okolje ne ponuja zasebnih vrtov ali obsežnih zunanjih prostorov.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom, ki prehajajo v neodvisno mestno življenje, kot so mladi strokovnjaki, ki se uveljavljajo v gospodarstvu Málage. Enosobna konfiguracija sprejema pare brez otrok, ki dajejo prednost lokacijski praktičnosti pred obsežnim prostorom. Bližina do zdravstvenih ustanov (277 metrov) je primerna za starejše osebe, ki potrebujejo reden dostop do zdravstvene oskrbe. Investitorji, ki iščejo najemne nepremičnine v turističnem sektorju Málage, lahko to stanovanje zaradi lokacije blizu kulturnih znamenitosti in plaž štejejo za ugodno. Status pripravljenosti za bivanje odpravlja čakalne dobe, pogoste pri novih razvojih, kar ga primerno za tiste, ki potrebujejo takojšnje stanovanjske rešitve. Neopremljeno stanovanje omogoča personalizacijo glede na preference prebivalcev, kar privablja tiste, ki želijo v nepremičnini uveljaviti lastno estetiko.
Stavba iz leta 1971 prikazuje gradbene tehnike, značilne za svoje obdobje, z betonskimi strukturnimi elementi, ki tvorijo primarni okvir. Notranji finišji v stanovanju vključujejo standardne ploščice v kopalniških prostorih in osnovne talne materiale, značilne za sredozemske stanovanjske nepremičnine. Vgrajene omare predstavljajo vgrajene rešitve za shranjevanje, ki maksimizirajo učinkovitost prostora 57 m². Prisotnost dvigala kaže na premisleke o dostopnosti v projektiranju stavbe. Mestni pogled z balkona kaže na standardne specifikacije oken, primernih za višino stavbe. Komunalna infrastruktura vključuje telefonske povezave, kar odraža tehnološke standarde, prisotne med izvirnim gradbenim obdobjem. Stanje nepremičnine je bilo vzdrževano za ohranitev funkcionalnih vidikov brez izvajanja obsežnih modernih nadgradenj, kar ima za rezultat avtentično predstavitev njenega arhitekturnega obdobja.
Stanovanje je na voljo pri začetni ceni €269.000, kar ga postavlja v sredinski razred trga mestnih nepremičnin v Málagi. V primerjavi z podobnimi enosobnimi stanovanji na tem območju cena odraža vzpostavljen značaj stavbe in njeno centralno lego. Vrednosti nepremičnin v tem sektorju Málage kažejo dosledne vzorce v razmerju z regionalnimi povprečji, pri čemer bivalna površina 57 m² prispeva k izračunu cene na kvadratni meter, ki se ujema z mestnimi stanovanjskimi normami.
Dnevni ritem v tem mestnem stanovanju v Málagi se vrti okoli mestne praktičnosti. Jutranje rutine imajo koristi od bližine pekarne in kavarn znotraj 300 metrov. Orientacija stanovanja proti Calle Beatas omogoča opazovanje uličnega življenja pri hkratnem ohranjanju ločitve od neposredne dejavnosti na ravni tal. Nakupovalne potrebe je mogoče rešiti preko bližnjih supermarktov in specializiranih trgovin v peš dostopnosti. Kompaktna postavitev 57 m² spodbuja učinkovito gibanje med dnevno sobo, spalnico, kuhinjo in kopalnico. Večerne aktivnosti lahko vključujejo kratke sprehode do bližnjih trgov ali do območja plaže Malagueta. Lokacija podpira tako praktična dnevna opravila kot tudi prosti čas brez odvisnosti od prevoza. Prebivalci doživljajo ritem zgodovinskega sredozemskega mesta z modernimi storitvami, dosegljivimi preko uveljavljenih pešpoti.
Lokacija stanovanja v Málagi omogoča neposreden dostop do obsežnega omrežja mestnih storitev. Ključne nakupovalne zmogljivosti vključujejo več supermarketov v 300 metrih, dopolnjene s specializiranimi trgovinami po soseski. Zdravstvene potrebe so rešene preko bližine bolnišnic (277 metrov) in številnih lekarn (126 v 2 km). Bančne storitve so dosegljive s 71 institucijami v istem radiju. Izobraževalna infrastruktura obsega 147 osnovnih šol in 101 srednjih šol, ki podpirajo družine z različnimi izobraževalnimi zahtevami. Kulturna obogatitev poteka preko bližnjih muzejev, gledališč in zgodovinskih krajev znotraj mestnega središča. Transportna povezljivost vključuje tri železniške postaje v 300 metrih in 43 linij javnega prevoza, ki oskrbujejo območje, kar omogoča premikanje po Málagi in povezave s sosednjimi regijami. 78 postajališč javnega prevoza v soseski zagotavlja redne间隔 prevoza za prebivalce.
Vizualizacija zemljevida postavlja to stanovanje znotraj mestne mreže Málage, posebej blizu vmesnega območja med zgodovinskim središčem mesta in modernimi razvojnimi conami. Okoliški vzorec ulic prikazuje tipično sredozemsko urbanistično postavitev z ozkimi ulicami, ki povezujejo širše avenije. Pomembne znamenitosti v peš dostopnosti vključujejo trdnjavo Alcazaba in rimsko gledališče, kar kaže na lokacijo stanovanja znotraj kulturno pomembnega okrožja Málage. Bližina do pristaniškega območja poudarja pomorsko povezavo, ki je zgodovinsko oblikovala ta del mesta.
Stanovanje zavzema položaj znotraj osrednje Málage, kar ga postavlja kot del mestnega jedra namesto obrobnih razvojov. Njegova postavitev znotraj zgodovinskega rastnega območja Málage med hribom Gibralfaro in reko Guadalmedina ga postavlja v eno od tradicionalno pomembnih sosesk Málage. Ta osrednja pozicioniranost ga razlikuje od obalnih razvojev proti vzhodu in zahodu, kar ponuja posebne prednosti glede mestne povezljivosti in dostopa do storitev. Lokacija predstavlja vzpostavljen stanovanjski značaj namesto novo razvijajočih con, kar prispeva k njegovi zreli identiteti soseske z ustrezno popolnostjo infrastrukture. Znotraj širšega konteksta Costa del Sol ta nepremičnina ponuja avtentično mestno izkušnjo, različno od razvoja, osredotočenega na turizem v okoliških občinah.
Dostop do plaž je mogoč preko Playa de la Malagueta na 822 metrih in Playa de San Andrés na 2,1 kilometra, kar omogoča sredozemske obalne izkušnje v peš dostopnosti. Mesto Málaga razširja trgovske, kulturne in jedilne možnosti preko uveljavljenih pešpoti. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,4 kilometra, kar omogoča nacionalne in mednarodne povezave za potovanja. Golf zmogljivosti vključujejo Club de Golf Málaga Parador na 8,5 kilometrih, ki ponujajo rekreacijske možnosti znotraj razumnih vožnji. Območja marin, kot je IGY Málaga Marina na 1,1 kilometru, razširjajo vodne rekreacijske dejavnosti glede na plavanje do vključevanja jadranja in sorodnih pomorskih dejavnosti. Bližina teh raznolikih dodatkov ustvarja celovito življenjsko okolje brez potrebe po obsežnih potovanjih za dnevne potrebe ali prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Málage prinaša povprečne temperature med 12-26°C skozi vse leto, kar ustvarja blage sezonske variacije. Nadmorska višina 8 metrov nad morjem postavlja nepremičnino znotraj parametrov sredozemskega obalnega podnebja. Zgodovinski podatki kažejo 3.888 sončnih letnih ur, kar prispeva k znatni izpostavljenosti naravne svetlobe. Plavalna sezona se razteza na pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, kar podpira vodne dejavnosti od pomladi do jeseni. Urbana lokacija kaže minimalne topografske variacije z 0,5% naklonom proti obalnim območjem, kar olajša enostaven peš promet. Podnebje podpira dejavnosti na prostem večino leta, pri čemer mestna pozicioniranost stanovanja zagotavlja zaščito pred močnimi obalnimi vetrovi, hkrati pa ohranja dostop do naravnih okoljskih ugodnosti, značilnih za regijo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Málaga ponuja sedem plaž z Modro zastavo v dosegljivi oddaljenosti, vključno s Playa de la Malagueta na 822 metrih, kar predstavlja kakovostno nadzorovana obalna okolja. Oznaka Modra zastava zagotavlja posebne standarde za kakovost vode, okoljsko upravljanje in varnostne storitve. Navdušencev nad golfom lahko doseže Club de Golf Málaga Parador na 8,5 kilometrih, Club de Golf de Guadalhorce na 9,9 kilometrih in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 kilometrih, kar ponuja raznovrstne golf izkušnje v kratkih vožnjah. Mesto vzdržuje 586 športnih objektov po urbanem območju, kar podpira raznovrstne rekreacijske dejavnosti od organiziranih športov do individualnih fitnes dejavnosti. Infrastruktura marin pri IGY Málaga Marina (1,1 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) razširja vodne rekreacijske možnosti onkres plavanja do vključevanja jadranja in sorodnih pomorskih dejavnosti. Ti kombinirani rekreacijski elementi vzpostavljajo celovito rekreacijsko infrastrukturo, dosegljivo iz lokacije stanovanja.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje zavzema položaj znotraj osrednje Málage, kar ga postavlja kot del mestnega jedra namesto obrobnih razvojov. Njegova postavitev znotraj zgodovinskega rastnega območja Málage med hribom Gibralfaro in reko Guadalmedina ga postavlja v eno od tradicionalno pomembnih sosesk Málage. Ta osrednja pozicioniranost ga razlikuje od obalnih razvojev proti vzhodu in zahodu, kar ponuja posebne prednosti glede mestne povezljivosti in dostopa do storitev. Lokacija predstavlja vzpostavljen stanovanjski značaj namesto novo razvijajočih con, kar prispeva k njegovi zreli identiteti soseske z ustrezno popolnostjo infrastrukture. Znotraj širšega konteksta Costa del Sol ta nepremičnina ponuja avtentično mestno izkušnjo, različno od razvoja, osredotočenega na turizem v okoliških občinah.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL766663
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
