Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι ένα ολοκληρωμένο κτίριο του 1971 που προσφέρει μια κατοικία 57 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία του σε κεντρική περιοχή της πόλης επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή από το Malaga Centrum (από €325,000) και σημαντικά χαμηλότερη από έργα όπως το Acqua Gardens σε Estepona (από €418,800). Η τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγας παρέχει μεγαλύτερη αστική ατμόσφαιρα σε σχέση με τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Η πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές και υπηρεσίες είναι ανώτερη από εκείνη σε απομακρυσμένες ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες, αλλά δεν προσφέρει την ηρεμία ή την ιδιωτικότητα που βρίσκονται σε προάστια ή αγροτικά κτήματα. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή μπορεί να προσφέρει σταθερότερη απόδοση λόγω της συνεχούς ζήτησης για κατοικίες στο κέντρο της πόλης, σε σύγκριση με πιο εξαρτημένες από τον τουρισμό περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό κέντρο και τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και πολυκατοικίες, με άπλετες επιλογές για ψώνια, εστίαση και ψυχαγωγία εντός μικρής ακτίνας.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με έναν λειτουργικό χώρο 57 τ.μ. Η διάταξη με ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο προσφέρει πρακτικότητα για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια. Η ύπαρξη βεράντας προσθέτει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για ξεκούραση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1971 και αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για παλαιότερο ακίνητο που έχει συντηρηθεί κατά καιρούς. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει τυπικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής του, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή του χρόνου.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πάρκινγκ ή αποθήκη. Η περιοχή είναι αστική και δεν προσφέρει ιδιαίτερη ησυχία ή ιδιωτικότητα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστές χώροι όπως πισίνες ή κήποι στο κτίριο. Η εξωτερική εμφάνιση του κτιρίου περιορίζεται σε τυπική πολυκατοικία της δεκαετίας του 1970.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια βάση σε κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγας με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη, φοιτητές των τοπικών πανεπιστημίων, ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη εκμίσθωση. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και τουριστικά αξιοθέατα. Η περιοχή προσφέρει αρκετή δραστηριότητα για όσους προτιμούν την πόλη αντί για παραθαλάσσια ή αγροτική ησυχία.
Το διαμέρισμα διαθέτει τυπικά υλικά και τελειοποιήσεις που αντιστοιχούν στην εποχή κατασκευής του (1971). Οι δομικές επιφάνειες και τα υλικά δαπέδου είναι ανθεκτικά και λειτουργικά, αντανακλώντας τις τυποποιημένες κατασκευαστικές πρακτικές της περιόδου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικές εγκαταστάσεις, ενώ το μπάνιο διαθέτει απαραίτητα εξαρτήματα. Τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν επιπλέον χώρο. Συνολικά, η ποιότητα είναι λειτουργική και πρακτική, με έμφαση στη μακροζωία των κατασκευών και την καθημερινή χρηστικότητα παρά σε πολυτελή τελειοποιήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται σε €269,000. Το συγκεκριμένο ποσό αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με 57 τ.μ. σε κεντρική περιοχή της Μάλαγας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του φυσιολογικού φάσματος, αν και οι τιμές μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τον προσανατολισμό και την κατάσταση συντήρησης του ακινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την αστική δυναμική της Μάλαγας. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ σε ένα από τα πολλά καφεστιατόρια της περιοχής, ενώ τα ψώνια μπορούν να γίνουν εύκολα με τα πόδια. Το βράδυ, η βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση μετά από μια μέρα στην πόλη. Η κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Στα Σαββατοκύριακα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν παραλίες όπως η Playa de la Malagueta σε σύντομη απόσταση. Η περιοχή παραμένει ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με επαρκή δραστηριότητα ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με άριστη συνδεσιμότητα. Ο σταθμός τρένου Málaga Centro Alameda απέχει μόλις 0.2 χλμ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές και περιφερειακές μετακινήσεις. Υπάρχουν 78 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, καλύπτοντας 43 διαφορετικές γραμμές. Η αεροπορική σύνδεση είναι εύκολη με το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 8.4 χλμ. Οι υποδομές υγείας είναι άμεσα διαθέσιμες, με 26 κέντρα υγείας στην πόλη και νοσοκομείο σε απόσταση 277 μ. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα, υπηρεσίες και παράκτιες περιοχές. Η αστική πυκνότητα και η ανάπτυξη της υποδομής είναι εμφανείς, καθώς και η εγγύτητα σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.
Η Μάλαγα κατέχει στρατηγική θέση ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Αποτελεί το κέντρο της Κόστα ντελ Σολ και διαθέτει άριστες συνδέσεις με άλλες παράκτιες πόλεις. Η επαρχία της Μάλαγας έχει μέσο εισόδημα €16.450, ενώ η πόλη προσφέρει επαρκή οικονομική δραστηριότητα και υπηρεσίες. Η θέση της μεταξύ εσωτερικού και παράκτιου ανδαλουσιακού τοπίου την καθιστά κεντρικό σημείο για περιφερειακές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 822 μ. από την παραλία Playa de la Malagueta, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Μάλαγα απέχει 8.4 χλμ. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (293 μ.), φαρμακείο (171 μ.) και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (507 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Υπάρχουν 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ανέρχεται τουλάχιστον σε 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς τις παραλίες. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε επτά παραλίες με τη γαλάζια σημαία (Blue Flag), συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Αυτές οι παραλίες πληρούν τα πρότυπα ποιότητας νερού και περιβαλλοντικής διαχείρισης. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ.) και το Centro Wellness (0.6 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν επιπλέον αναψυχτικές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται σε απόσταση 8 χλμ.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα κατέχει στρατηγική θέση ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Αποτελεί το κέντρο της Κόστα ντελ Σολ και διαθέτει άριστες συνδέσεις με άλλες παράκτιες πόλεις. Η επαρχία της Μάλαγας έχει μέσο εισόδημα €16.450, ενώ η πόλη προσφέρει επαρκή οικονομική δραστηριότητα και υπηρεσίες. Η θέση της μεταξύ εσωτερικού και παράκτιου ανδαλουσιακού τοπίου την καθιστά κεντρικό σημείο για περιφερειακές δραστηριότητες.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL766663
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
