Този апартамент се намира в центъра на Малага, на 24-ти етаж, което осигурява панорамна гледка към града и планините. Локацията е в непосредствена близост до историческия център и пристанището. Комплексът е ново строителство, завършен през 2024 г., и предлага модерно градско жилищно решение с достъп до ключови градски удобства като транспорт и магазини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в плътна градска среда, обектът се намира на кратко разстояние пеша от жп гара Атаразанас и основни търговски улици. Връзката с магистралата и летището е ефективна благодарение на близостта до главни транспортни артерии.
Този имот отговаря на нуждите на лица, търсещи втори дом в градска среда с минимална поддръжка. Конфигурацията от две спални е подходяща за двойки или малки семейства, които приоритизират достъпността до културни и развлекателни съоръжения пред обширни външни пространства.
Проектът е завършен и готов за нанасяне през 2024 г. Сградата разполага с модерни общи части, включително покривен басейн и фитнес зала. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с нови уреди, готово за незабавна употреба.
Въпреки централната си локация, проектът не разполага със собствен двор или градина, тъй като е висок жилищен блок. Жилищната площ от 60 m² е компактна, което може да ограничи пространството за съхранение или гости. Градският характер предполага наличие на фонов шум.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или вила за чести посещения в градска среда. Ситуацията е удобна за професионалисти, работещи от вкъщи или пътуващи често, поради близостта до летището и жп гарата. Също така е опция за инвеститори, търсящи доходи от краткосрочен наем поради високия туристически поток в града. Конфигурацията не е подходяща за големи семейства или лица, търсещи уединение и голям парцел земя.
Апартаментът е завършен с висококачествени съвременни материали, характерни за новото строителство от 2024 г. Включва напълно оборудвана кухня с вградени уреди и модерно обзавеждане. Техническото изпълнение включва климатизация за отопление и охлаждане, както и двойни стъклопакети за изолация от шум и температура. Наличните удобства в сградата, като асансьор и консьорж услуга, допринасят за комфорта. Санитарните възли са оборудвани с модерни душове и мивки, отговарящи на съвременните стандарти за обитаване.
Цените за този тип имоти започват от €399,000. Високата цена на квадратен метър е отражение на премиум локацията в центъра на Малага и етажността, предлагаща гледки. Този позициониране поставя обекта в по-висок ценови сегмент в сравнение с подобни жилища в периферните квартали. Вариацията в цената зависи от конкретния етаж и ориентацията на жилището.
Животът тук се определя от динамиката на големия град, като повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Близостта до историческия център на Малага позволява редовно посещение на музеи, ресторанти и кафенета. Високият етаж осигурява усещане за отдалечаване от уличното ниво, въпреки централното местоположение. Достъпът до плажа Ла Малагета е възможен с кратка разходка, което съчетава градския начин на живот с достъп до морето. Наличието на общи удобства като кино и работни пространства в сградата допълва ежедневните възможности за развлечения и работа от вкъщи.
Околната среда предлага богата социална инфраструктура с голям брой ресторанти, банки и аптеки в радиус от 2 км. Наличието на множество училища и здравни центри подкрепя ежедневния живот. Градската среда е активна, с лесен достъп до културни забележителности като Алказаба и Гибралфаро. Мобилността се подпомага от 50 линии на градския транспорт, а близостта до жп гарата Атаразанас улеснява връзките с останалата част от региона.
Картата показва централното положение на проекта в град Малага, в близост до историческия център и пристанището. Вижда се късото разстояние до плажа и главните транспортни артерии. Обектът е обозначен във връзка с ключови забележителности като катедралата и парка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага е централен транспортен и икономически възел на Коста дел Сол. Проектът е разположен в самия център на града, което го отличава от резорти по крайбрежието. Това позволява лесен достъп както до летището, така и до по-малките градове по протежението на брега.
Летището на Малага се намира на 8.4 км, което прави пътуването удобно за често летящи гости. Плажовете Ла Малагета и Сан Андрес са на разстояние под 2 км. Градовете Марбеля и Гранада са на 48 и 89 км съответно, което позволява еднодневни екскурзии. Голф игрищата са достъпни на около 9 км, което изисква автомобил или такси транспорт. Всички тези разстояния са изчислени по права линия.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен със средна годишна температура от 19.5°C. Областта се характеризира с 3893 слънчеви часа годишно, което благоприятства живота на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца поради водните температури. Височината на обекта е 9 м над морското равнище, а релефът е равнинен, което улеснява придвижването. Гледките към планините и стадион са характерни за високите етажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Малагета, се намира на по-малко от 1 км. Той предлага зони за плуване и спорт. В околността има множество голф игрища, като най-близките са на около 8-11 км. Спортните центрове и фитнес зали са разположени на къси разстояния от жилището, включително общи удобства в самия комплекс като зала за медитация и работни пространства.
Източник: OpenStreetMap
Малага е централен транспортен и икономически възел на Коста дел Сол. Проектът е разположен в самия център на града, което го отличава от резорти по крайбрежието. Това позволява лесен достъп както до летището, така и до по-малките градове по протежението на брега.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL224876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнението с Aquamar в Torre del Mar показва разлика в начина на живот: Aquamar е крайбрежен резорт с по-ниски цени (€269,950), докато този проект е градски с по-висока цена. Lantana в Mijas е по-скоро жилищен комплекс в предградие (от €205,000), предлагащ повече пространство, но по-малко градска динамика. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) е също крайбрежен проект, но по-далеч от големите градски центрове. Този проект в Малага предлага най-висока достъпност до градски услуги и културни събития, но на по-висока цена на квадратен метър и с по-малка жилищна площ. Изборът зависи дали купувачът предпочита градския комфорт или плажния резорти стил на живот на по-достъпна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID