Ten nowoczesny apartament położony jest w sercu Malagi, na 24. piętrze nowo wybudowanego budynku. Lokalizacja ta oferuje panoramiczne widoki na panoramę miejską, góry oraz stadion piłkarski. Nieruchomość została oddana do użytku w 2024 roku i charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się kluczowe punkty miasta, w tym historyczne centrum, port i dworce kolejowe. To projekt mieszkalny o wysokim standardzie, zlokalizowany w zwartej zabudowie miejskiej, który łączy funkcje mieszkaniowe z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w dzielnicy Málaga Centro, w odległości spacerowej od historycznego centrum i portu. Obiekt jest usytuowany w zurbanizowanej strefie, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych, w tym stacji Atarazanas. Położenie na 24. piętrze izoluje mieszkanie od bezpośredniego zgiełku ulicznego, oferując jednocześnie widok na miasto.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących w pełni wyposażonego mieszkania gotowego do zamieszkania. Dwie sypialnie i dwie łazienki spełniają wymagania par lub małych rodzin. Dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak siłownia i basen na dachu, eliminuje potrzebę korzystania z zewnętrznych obiektów rekreacyjnych.
Inwestycja została ukończona w 2024 roku. Budynek jest nowy, co oznacza zgodność z obecnymi normami budowlanymi i energetycznymi. Wysokość budynku i usytuowanie na 24. piętrze wymagają zastosowania wydajnych systemów windy i zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani przestrzeni na poziomie gruntu ze względu na wysoką zabudowę. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, mieszkańcy muszą liczyć się z miejskim hałasem w otoczeniu budynku. Brak bezpośredniego dostępu do pola golfowego w promieniu spacerowym.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób ceniących miejski styl życia i bliskość kultury. Sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla pary pracującej w centrum Malagi lub jako baza wypadowa do eksploracji Andaluzji. Jest to także opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym ze względu na atrakcyjną lokalizację dla turystów biznesowych i wypoczynkowych. Znajdzie zastosowanie u osób, które nie chcą poświęcać czasu na dojazdy i oczekują dostępu do miejskiej infrastruktury od razu po wyjściu z budynku. Nie jest to propozycja dla osób szukających ciszy, izolacji czy domu z dużą działką.
Standard wykończenia odpowiada nowoczesnym trendom z 2024 roku. W łazienkach zastosowano nowe materiały, w tym płytki i ceramikę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Okna, zapewniające widok, są wykonane w technologii podwójnych szyb, co poprawia izolację termiczną i akustyczną na wysokim piętrze. Wspólne przestrzenie, takie jak recepcja i strefy rekreacyjne, są utrzymane w stylistyce high-tech. Instalacje klimatyzacji pozwalają na indywidualną kontrolę temperatury. W budynku znajdują się windy przystosowane do obsługi dużej liczby mieszkańców. Podłogi i ściany wykonane są z materiałów odpornych na zużycie.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 399 000 euro. Przy powierzchni 60 metrów kwadratowych, jednostkowa cena za metr jest wyższa niż w średniej segmentu, co odzwierciedla lokalizację w centrum i wysoki standard budynku. Kwota obejmuje kompletne umeblowanie i wyposażenie. Warto uwzględnić potencjalne koszty utrzymania wspólnoty, związane z utrzymaniem basenu i wind w wysokim budynku.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu opiera się na wygodzie miejskiej i bliskości wszelkich usług. Bliskość stacji kolejowych Atarazanas i Málaga Centro Alameda umożliwia sprawne przemieszczanie się komunikacją publiczną, co zmniejsza konieczność korzystania z samochodu. Niezbędne zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o 300 metrów, a dostęp do służby zdrowia jest zapewniony przez pobliski szpital i liczne apteki. Wysokie piętro pozwala na obserwację miejskiego dynamizmu z perspektywy oddalenia, co sprzyja poczuciu prywatności w centrum miasta. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę gastronomiczną, z setkami restauracji w zasięgu krótkiego spaceru. Widok na miasto, góry i stadion stanowi tło dla codziennych czynności i wypoczynku. Dla osób aktywnych zawodowo, dostęp do sali kinowej i strefy coworkingowej w budynku jest znacznym udogodnieniem, integrującym pracę i relaks w jednym miejscu. Miejsce to sprzyja stylowi życia, w którym wszystko jest w zasięgu ręki, a opcje spędzania wolnego czasu są niemal nieograniczone. Istnieje możliwość spacerowania do portu i nad morze wieczorem, co jest charakterystyczne dla tego nadmorskiego miasta.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy i intensywnym życiem miejskim. W promieniu 2 kilometrów działa około 380 restauracji i 100 aptek, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Liczba 50 linii autobusowych i tramwajowych w pobliżu zapewnia duże możliwości komunikacyjne. W okolicy znajdują się liczne banki i centra medyczne. Obszar ten jest dynamiczny, z dużą ilością ruchu pieszego i samochodowego w godzinach szczytu. Struktura społeczna jest zróżnicowana, od mieszkańców po turystów.
Mapa przedstawia lokalizację w śródmieściu Malagi, w pobliżu portu i stacji kolejowej Atarazanas. Wskazuje na bliskość plaży La Malagueta i głównych arterii komunikacyjnych miasta. Obszar charakteryzuje się gęstą zabudową miejską.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w centralnej części Malagi, będącej sercem regionu Costa del Sol. Pozycja ta pozwala na łatwe dotarcie do innych kurortów, takich jak Marbella (48 km) czy Estepona. W przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, Malaga oferuje pełne zaplecze miejskie przez cały rok.
Plaża La Malagueta znajduje się w odległości 822 metrów, co jest odległością spacerową. Luchthawa Malaga-Costa del Sol leży 8,4 kilometra stąd, co umożliwia szybki dojazd. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się w odległości 8,5 kilometra. Stacja kolejowa Atarazanas jest oddalona o 300 metrów. Port jachtowy IGY Málaga znajduje się 500 metrów od apartamentu.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą rocznie około 3893. Średnia temperatura roczna to 19,5°C, co pozwala na korzystanie z tarasów przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Położenie na 24. piętrze powoduje zwiększoną ekspozycję na wiatr i nasłonecznienie, co może wymagać zastosowania rolet lub markiz. Klimat jest umiarkowanie ciepły, z łagodnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak La Malagueta. Obszar oferuje dostęp do infrastruktury sportowej, w tym centrów fitness i basenów w promieniu 1 kilometra. Marina IGY Málaga znajduje się blisko, umożliwiając dostęp do usług żeglarskich. Dla amatorów golfu dostępne są kluby w odległości około 9 kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest zlokalizowany w centralnej części Malagi, będącej sercem regionu Costa del Sol. Pozycja ta pozwala na łatwe dotarcie do innych kurortów, takich jak Marbella (48 km) czy Estepona. W przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, Malaga oferuje pełne zaplecze miejskie przez cały rok.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL224876
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów w takich miejscowościach jak Lantana Residencial w Mijas czy Aquamar w Torre del Mar, ten apartament w Maladze charakteryzuje się znacznie wyższą ceną za metr kwadratowy. Różnica ta wynika z centralnej lokalizacji w stolicy prowincji, gdzie ceny gruntów są najwyższe, a dostęp do kultury i biznesu jest natychmiastowy. Mijas i Torre del Mar, będące popularnymi kurortami, oferują zazwyczaj większe metraże w niższych cenach, jednak wymagają korzystania z samochodu do codziennych dojazdów i nie posiadają tak rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Etherna Homes w Esteponie również stanowi tańszą alternatywę, położoną w bardziej turystycznej, ale mniej zurbanizowanej okolicy. Unikalną cechą opisywanego projektu jest jego wertykalność, 24. piętro jest rzadkością na Costa del Sol, gdzie dominuje niska, rozproszona zabudowa. Dla nabywców oznacza to komfort panoramicznych widoków i ciszę oddzielającą od ulicznego zgiełku, ale też całkowitą zależność od windy. Malaga jako lokalizacja zapewnia stabilność wartości nieruchomości niezależnie od sezonu turystycznego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID