Ez a fejlesztés Málaga városközpontjában, a 24. emeleten helyezkedik el, közvetlenül a történelmi negyed és a kikötő közelében. A hatvan négyzetméteres lakás, amely 2024-ben készült el, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozott állapotban. Az épület panorámás kilátást nyújt a városra és a hegyekre. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, számos szolgáltatással. A projekt közös létesítményeket, például tetőtéri medencét és edzőtermet is kínál. A fekvés kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a régió más részeivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Málaga Centro kerületben található, peremvidéki városi környezetben. A tengerszint feletti magasság kilenc méter, de a lakás az épület tetején van. A Playa de la Malagueta strand kevesebb mint egy kilométerre található. A környéket vegyes funkciójú épületek jellemzik, kereskedelmi és lakóövezetek keveredésével. A történelmi központ és a kikötő rövid sétányira van.
Az ingatlan funkcionális elrendezésű, két hálószobával és amerikai konyhával, ami kis családok vagy párok számára megfelelő. A modern konyhagepesítés és a beépített szekrények tárolást biztosítanak. A légkondicionáló a hőmérséklet szabályozását teszi lehetővé. A lift megléte fontos a magas emelet miatt. A lakás nem rendelkezik kültéri terasszal.
Az épület új építésű, 2024-ben lett átadva. A szerkezet modern technológiákat alkalmaz, beleértve a dupla üvegezésű ablakokat és központi klímát. A lakóegység még nem volt lakva, teljesen új állapotú. A közös terek, mint a lobby és a medence, kész állapotban vannak. A belső terek minimalista stílusúak, letisztult burkolatokkal.
A lakás nem kíná privát kültéri teret vagy kertet. A hatvan négyzetméteres alapterület kicsinek számíthat nagyobb igényekhez. A városközponti fekvés miatt a környék zajos lehet. A projekt nem tartalmaz privát parkolót a leírásban. A tetőtéri medence közös használatú, ami korlátozott lehet a főszezonban.
Ez a lakás megfelel olyan pároknak vagy egyedülállóknak, akik aktív városi életet szeretnének, és fontos számukra a közlekedés és a szolgáltatások közelsége. Jó választás lehet befektetőknek a rövid távú turizmus miatt. Azoknak, akik nem szeretik az autóvezetést a városban, a gyalogos elérhetőség előnyt jelent. Nem ajánlott azoknak, akik csendet, privát kertet vagy nagy távolságot a szomszédoktól keresnek. A magas emelet félelmet kelthet, és a lift meghibásodása esetén nehézkes a közlekedés.
Az épület 2024-es átadása modern szabványokat képvisel. A falszerkezet hőszigetelése és a dupla üvegezés javítja az energiatakarékosságot. A burkolatok tartós, könnyen tisztítható anyagokból készültek, illeszkedve a városi stílushoz. A konyha modern gépekkel van felszerelve, a fürdőszobák pedig design elemeket tartalmaznak. A közös terek, mint a lobby és a társalgó, jó állapotúak. A technikai felszereltség központi légkondicionálást és lifteket tartalmaz. A vízvezeték és az elektromos hálózat új, korszerű.
A kért árszint 399 000 eurótól indul. Ez az összeg a teljes bútorozást és a felszerelést tartalmazza. A malagai városközpontban az új építésű lakások árai a helyszíntől és az emelettől függnek. A panorámás kilátás és a közösségi létesítmények (medence, edzőterem) növelhetik a piaci értéket. Mivel a lakás új, a fenntartási költségek kezdetben alacsonyak lehetnek, de a közös költségek magasabbak lehetnek a szolgáltatások miatt.
A helyszín a malagai élet középpontjában van. A környék hangos és dinamikus, sok turistával és helyi lakossal. A mindennapi bevásárlás, az orvosi ellátás és az éttermek sétatávolságra találhatók. A reggeli kávé a közeli kávézóban vagy a friss piac a Mercado de Atarazanasnál része lehet a napi rutinnak. A 24. emeleti kilátás lehetőséget ad a város megfigyelésére, távolabb az utcai zúgástól. A szabadidő eltöltésére a történelmi óváros, a múzeumok és a kikötő kínál lehetőséget. A strandok közeliek, de a nyári hónapokban nagyon tele vannak. A közösségi medence a ház tetején a napozás helyszíne. A közlekedés kiváló, a közeli vasútállomások miatt autó nélkül is könnyű a közlekedés.
A környék Málaga történelmi és gazdasági központja. Az utcák tele vannak éttermekkel, bárokkal és üzletekkel, ami vibráló atmoszférát teremt. A Mercado de Atarazanas piacterék friss élelmiszereket kínál. A kultúra szerelmesei közel találhatják a múzeumokat és a színházakat. Az egészségügyi ellátás és az iskolák a közelben vannak. Az infrastruktúra fejlett, a tömegközlekedés sűrű. A kikötő és a tengerpart sétánya népszerű helyek. A környék biztonságos, de a nyári zajszint magas.
A térkép a malagai városközpontot mutatja. A lakás a történelmi negyed és a kikötő között helyezkedik el. A strandok délre, a hegyek északra találhatók. A repülőtér keleti irányban látható. A környék sűrűn beépített, sok zöld terület nélkül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga városában, a Costa del Sol régió központjában található. Ez a régió fő közlekedési csomópontja. Marbella nyugatra, Granada pedig keletre található. A városközponti fekvés kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A közelség a repülőtérhez és az autópályákhoz megkönnyíti az utazást.
A Playa de la Malagueta strand 822 méterre található, ami tízperces sétának felel meg. A repülőtér 8,4 kilométerre van, autóval vagy vonattal könnyen elérhető. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador, 8,5 kilométerre helyezkedik el. A szupermarketek és a patikák háromszáz méternél közelebb vannak. A vasútállomások közvetlenül a közelben vannak.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlaghőmérséklet 19,5 fok, évi több mint 3000 napsütéses órával. A nyári hőmérséklet gyakran meghaladja a 30 fokot, a vízhőmérséklet pedig júniustól októberig úszásra alkalmas. A tengerparti szellő enyhíti a hőséget, de a páratartalom magas lehet. A 24. emeleti lakásban a szél erősebben érezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de la Malagueta a legközelebbi strand, városi felszereltséggel. A kék zászlós strand homokos, öltözőkkel és bárokkal rendelkezik. A nyári hónapokban rendkívül népszerű, zsúfolt. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a vitorlázás a kikötőben, a séta a promenádon és a sportolás a közeli létesítményekben. A golfpályák és a sportközpontok rövid autóútra találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga városában, a Costa del Sol régió központjában található. Ez a régió fő közlekedési csomópontja. Marbella nyugatra, Granada pedig keletre található. A városközponti fekvés kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A közelség a repülőtérhez és az autópályákhoz megkönnyíti az utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL224876
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a malagai központi projekt eltér a tengerparti üdülőhelyeken található fejlesztésektől, mint például az Aquamar Torre del Marban vagy az Etherna Esteponában. Míg az említett projektek elsősorban a tengerparti nyaralást és csendesebb környezetet kínálnak, a malagai lakás a városi életet, a kulturális offerálást és a közlekedési kapcsolatokat helyezi előtérbe. Az Aquamar ára alacsonyabb, de a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés korlátozottabb. A Lantana Residencial Mijasban hegyi, lakóparki környezetet nyújt, ami kevésbé forgalmas, de távolabb esik a repülőtértől. A malagai projekt 399 000 eurós ára prémiumot tartalmaz a lokációért, amit a folyamatos kiadhatóság indokol.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID