Dette prosjektet omfatter en fullt møblert leilighet i 24. etasje i Málaga Centro, ferdigstilt i 2024. Boligen har et bruksareal på 60 m² med to soverom og to bad. Fra den høye etasjen er det panoramautsikt over bysilhuett, fjell og fotballstadion. Bygget tilbyr fasiliteter som takbasseng, treningsstudio, felles oppholdsrom og konserjetjeneste. Beliggenheten er sentral i byen, innen gangavstand til historiske sentrum, havnen og togstasjonen. Leiligheten er i ny stand og aldri tidligere bebodd.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Málaga by, i et urbant miljø med tett bebyggelse. Nærheten til Atarazanas marked og Calle Larios definerer omgivelsene. Prosjektet er plassert i bykjernen, noe som gir umiddelbar tilgang til infrastruktur. Avstanden til kysten er kort, men plasseringen er ikke direkte ved strandpromenaden. Dette er en bynær lokasjon i provinsens hovedstad.
Leiligheten er dimensjonert for effektiv bruk med to soverom og to bad på 60 m². Planløsningen dekker behov for en komplett husholdning med moderne kjøkken og oppholdsrom. Høy etasje og heisadgang tilfredsstiller behov for tilgjengelighet og utsikt. Interiøret er ferdig møblert, noe som fjerner behov for innkjøp av møbler. Egnet for par eller enkeltpersoner som ønsker en fullt utstyrt bolig.
Boligen er del av et nybyggprosjekt som ble ferdigstilt i 2024. Byggingsfasen er avsluttet, og enheten er klar for overtakelse. Dette eliminerer risiko for byggeforsinkelser. Status som nybygg betyr at alle tekniske anlegg og overflater er i original stand, i henhold til gjeldende tekniske forskrifter for nybygg i Spania.
Prosjektet tilbyr ikke privat utendørs areal som hage eller privat terrasse på bakkenivå. Det totale boarealet på 60 m² begrenser plassen for store oppholdsarrangementer. Plasseringen i 24. etasje gjør boligen avhengig av heis til enhver tid. Bybeliggenheten medfører bystøy, selv om dette dempes av høyde og isolasjon.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en vedlikeholdsfri feriebolig eller byleilighet med umiddelbar tilgang til byliv. Det er egnet for enslige eller par som ikke har behov for store kvadratmeter. Den sentrale plasseringen gjør det ideelt for de som ønsker å utforske Málaga til fots. Det passer også for investorer som ønsker en leilighet med utleiepotensial i et område med høy etterspørsel. De som trenger stillhet og privat hage vil finne begrensninger her. Valget faller på denne typen bolig hvis man prioriterer tilgjengelighet, utsikt og fasiliteter over privat uterom og stor grunn. Det er også et godt valg for de som sjelden bruker bil, da kollektivtransport og flyplass er lett tilgjengelig.
Leiligheten er oppført som nybygg med moderne standard og energimessig løsninger som tilsvarer dagens krav. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og har en funksjonell utforming. Badene har moderne armaturer og dusjløsninger. Vinduer er av typen isolerglass for å dempe lyd og regulere temperatur. Klimaanlegg er installert for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer bruk året rundt. Byggematerialet er av betong, som er standard for spanske blokker, og gir god brannmotstand og lydisolering. Fellesarealene som lobby og takterrasse holdes i en moderne, ren stil. Innredningen er valgt for å være slitesterk og vedlikeholdsvennlig, egnet for utleie eller feriebruk. Tekniske installasjoner som heis og adgangssystemer er nye.
Prisnivået starter på €399,000. Dette reflekterer beliggenheten i Málaga sentrum kombinert med standarden som nybygg og eksklusivitet ved høy etasje. Prisen inkluderer full møblering og tilgang til fellesfasiliteter. I markedssammenheng for sentrumsboliger representerer dette en midt-til-høy prisklasse for en leilighet av denne størrelsen. Kjøpere må beregne månedlige felleskostnader for drift av bygningsfunksjoner som heis, basseng og vaktmester.
Dette er en bolig for urbant liv hvor byens fasiliteter integreres i hverdagen. Fra 24. etasje opplever man byen som et overblikk av bevegelse, med utsikt mot Málaga-fjellene i nord og havet i sør. Dagliglivet her kjennetegnes av korte avstander; kafeer, restauranter og kulturinstitusjoner er innenfor gangavstand. Man trenger ikke bil for daglige ærender, da supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet. Livet her foregår hovedsakelig innendørs eller i byens rom, med fellesarealer på taket som en forlengelse av boligen. Det er en praktisk tilværelse for den som ønsker å være sentralt plassert i et metropol-område, men det krever at man trives i et tett befolket miljø uten et stort privat uteområde.
Omgivelsene preges av Málaga bys dynamikk med kort vei til nøkkelplasseringer. Det historiske sentrum med butikker, museer og restauranter ligger innenfor 10-15 minutters gange. Havnen med restauranter og båtliv er også i nærområdet. Infrastrukturen er godt utbygd med flere togstasjoner i nærheten, noe som gir rask tilgang til resten av Costa del Sol. Dagligvarebutikker og spesialforretninger finnes i nærområdet. Dette er et område med høy befolkningstetthet og et aktivt gateliv, men boligens høyde gir avstand til denne aktiviteten.
Kartet viser en sentral plassering i Málaga, øst for den gamle bykjernen (Casco Antiguo) og Alcazaba. Området er tett bebygget med rutenett som går parallelt med havet. Nærheten til toglinjen og havnen er tydelig. Utsiktslinjene fra den høye etasjen strekker seg over bytaket og mot Gibralfaro og fjellene i nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i hjertet av Málaga by, som er det administrative og kommersielle sentrum på Costa del Sol. Dette skiller seg tydelig fra prosjekter i kystbyer som Marbella eller Estepona, som er mer spredt og bilavhengige. Málaga sentrum tilbyr en unik tilgang til kultur og byliv som ikke finnes i de mer turistifiserte kystområdene. Posisjonen er sentral i regionen, med gode vei- og togforbindelser både østover og vestover langs kysten.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 8,4 km unna, noe som gir kort reisetid til destinasjoner i Europa. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger ca. 800 meter unna. Golfentusiaster må reise til Club de Golf Málaga Parador, som befinner seg 8,5 km unna. Offentlig transport er svært tilgjengelig med stasjonene Atarazanas og Málaga Centro Alameda innenfor kort gangavstand. Nærmeste sykehus er 277 meter unna, og apotek finnes 171 meter unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et mildt klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,5 °C. området nyter godt av ca. 3893 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer i omtrent seks måneder. Selv om prosjektet ligger i en bysone, er høyden på kun 9 meter over havet, og terrenget er flatt (0,4% helling), noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots. Det urbane miljøet begrenser direkte kontakt med natur, men utsikten mot fjellene i nord og havet i sør gir en følelse av tilknytning til landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta er det nærmeste strandalternativet og er byens mest sentrale badested med Blue Flag-status. IGY Málaga Marina ligger 500 meter unna og tilbyr maritimt miljø. For rekreasjon finnes det flere treningssentre som Centro Wellness og Forus Trinidad i umiddelbar nærhet. Det urbane tilbudet dominerer, men tilgang til sjøen er enkel via kystpromenaden. Golfbaner krever transport ut av byen, men ligger innenfor rimelig avstand for dagsturer.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i hjertet av Málaga by, som er det administrative og kommersielle sentrum på Costa del Sol. Dette skiller seg tydelig fra prosjekter i kystbyer som Marbella eller Estepona, som er mer spredt og bilavhengige. Málaga sentrum tilbyr en unik tilgang til kultur og byliv som ikke finnes i de mer turistifiserte kystområdene. Posisjonen er sentral i regionen, med gode vei- og togforbindelser både østover og vestover langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL224876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyr dette prosjektet en markant annen livsstil. Mens Aquamar og Lantana ligger i kystnære eller residensielle områder med mer fokus på lokal ro og bilbruk, er dette prosjektet plassert midt i en storby. Prisnivået på €399,000 er høyere enn oppstartsprisene i Mijas (fra €205,000) og Torre del Mar (fra €269,950), noe som reflekterer premien for en sentral byadresse i Málaga versus perifere steder. Tilgangen på kultur, restauranter og offentlig transport er betydelig bedre her enn i sammenligningsprosjektene. Kjøpere må vurdere om de prioriterer pulserende byliv og utsikt (Málaga Centro) fremfor større arealer og lavere pris i mindre tettsteder eller utkantstrøk. Etherna Homes i Estepona ligger lengre vest og har en annen demografi, mens dette prosjektet fanger det urbane markedet i regionshovedstaden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID