Ovaj apartman smješten na 24. katu u središtu Málage nudi 60 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Završen 2024. godine, objekt se nalazi u urbanom okruženju s neposrednom blizinom povijesnog centra, luke i široke ponude sadržaja. Nalazi se na visini koja osigurava panoramski pogled na gradske zgrade, planine i nogometni stadion. Zgrada uključuje zajedničke pogodnosti poput krovnog bazena, teretane i radnog prostora. Stan je u potpunosti namješten i opremljen, a nikada nije korišten.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Málaga Centro, neposredno uz povijesno središte grada. Plaža Malagueta nalazi se na manje od jednog kilometra udaljenosti, dok su gradske luke i glavne prometnice u pješačkom dosegu. Ova lokacija spaja stambenu i komercijalnu funkciju, okruženu brojnim trgovinama i restoranima.
Ovoj se nekretnini pristupa s naglaskom na funkcionalan život u urbanoj sredini. Dvije spavaće sobe i dva sanitarna čvora zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva ili para. Prisutnost zajedničkih sadržaja poput teretane i bazena nadomješta nedostatak privatnog vanjskog prostora.
Građevinski radovi su završeni 2024. godine, što znači da se radi o novoj gradnji suvremenog dizajna. Stan se isporučuje potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje. Zgrada posjeduje dizalo i zajedničke prostore na krovu dizajnirane za savremeni stil života.
Projekt nema vlastiti vrt ni privatni bazen, budući da je riječ o stambenoj jedinici u višekatnici. Ukupna površina od 60 m² ograničava prostor za veće društvene okupljanje unutar samog stana. Urbanje okruženje donosi više razina buke u usporedbi s prigradskim zonama. Podaci ne navode prisutnost privatnog parking mjesta.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno boravište ili povremeno prebivalište u središtu grada. Pogodna je za one kojima je važna povezanost s urbanim sadržajima i ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Konfiguracija od 60 m² s dvije spavaće sobe nudi učinkovit prostor za one koji provode veći dio vremena izvan kuće. Također je primjerena za kupce koji traže ulaganje u nekretninu s visokim potencijalom iznajmljivanja zbog blizine poslovnih i turističkih centara.
Kao novogradnja iz 2024. godine, stan posjeduje suvremene instalacije i materijale. Uključuje klima-uređaj za hlađenje i grijanje, kao i izolirajuće prozore s dvostrukim staklom. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima, a podni i zidni obloge izvedeni su prema standardima nove gradnje. Zgrada sadrži dizalo, što je olakšava pristup višim katovima. Namještaj je nov, prilagođen dimenzijama prostora, a u stanu postoje ugrađeni ormani za pohranu. Sve zajedničke površine održavaju se u visokom standardu čistoće i reda.
Cijena nekretnine iznosi 399.000 eura. Ovaj iznos odražava položaj u središnjem dijelu Málage te visinu etaže koja osigurava pogled. U usporedbi s prosjekom regije, cijena po kvadratnom metru je viša zbog urbanje lokacije i novogradnje. Na tržištu postoje varijacije u ovisnosti o orijentaciji i specifičnom katu, ali ovo predstavlja početnu vrijednost za tip takvih nekretnina u ovoj zoni.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu velikog grada. Zbog visine stana, svakodnevica uključuje poglede na gradske zidine i planine, dok se na razini ulice nalazi konstantna aktivnost. Blizina trgovina (na manje od 300 metara) i restorana omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih poslova bez korištenja vozila. Večeri se mogu provoditi u šetnji do šetališta uz more ili u blizini povijesnih znamenitosti poput Alcazabe. Okolica nudi visoku razinu usluga, od zdravstvenih centara do banaka, sve u radiusu od nekoliko minuta hoda.
Okolina nudi intenzivan gradski život. U radiusu od 2 km nalazi se oko 380 restorana i 156 kavana, što ukazuje na bogatu gastronomsku ponudu. Zdravstvena zaštita je osigurana s 26 zdravstvenih centara u okolici, a bolnica je udaljena manje od 300 metara. Praznići i lokalni festivali (godišnje 32) pridonose dinamičnoj atmosferi cijele godine. Obrazovne ustanove su brojne, s više od 100 osnovnih i srednjih škola u blizini, što je relevantno za obitelji s djecom.
Kartografski prikaz položaja nekretnine na 24. katu u središnjem dijelu Málage. Označene su blizina plaže Malagueta na jugu, željezničke postaje na sjeveru i glavnih prometnih pravaca. Područje je gusto izgrađeno, s visokom koncentracijom zgrada i usluga.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga je najveći grad u regiji s gotovo 600.000 stanovnika. Pozicioniranje u centru grada razlikuje ovaj projekt od onih u priobalnim gradovima poput Marbelle (48 km) ili Torremolinoa. Dok su priobalne lokacije često fokusirane na turizam i ljeto, Málaga Centro funkcionira kao cjelogodišnji urbani centar s bogatom ekonomijom i kulturom. Udaljenost do Granade je 89 km.
Geografski položaj omogućuje brzu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 8,4 km, što omogućuje brži dolazak i odlazak. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, nalazi se na 822 metara, dok su druge plaže poput San Andrés i Baños del Carmen na udaljenosti između 2 i 3,5 km. Željezničke postaje Atarazanas (0,3 km) i Centro Alameda (0,6 km) povezuju lokaciju s ostalim dijelovima obale. Golf tereni su pristupačni, ali zahtijevaju prijevoz od oko 8 do 11 km.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 19,5°C, s varijacijama između 12°C i 27°C. Regija bilježi oko 3893 sati sunca godišnje. Visina objekta je 9 metara iznad razine mora, a teren prema moru je nagnut samo 0,4%, što znači da je reljef vrlo ravan. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje oko šest mjeseci. Ovi uvjeti omogućuju korištenje otvorenih prostora tijekom velikog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de la Malagueta je najbliža plaža, poznata po urbanoj površini i plavoj zastavi. Udaljenost od manje od jednog kilometra omogućuje odlazak na more pješice. Okolina nudi i druge oblike rekreacije; u radijusu od jednog kilometra postoje sportski centri i centri za wellnes. Golf igrači imaju pristup nekoliko klubova u okolici, poput Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Javni parkovi i promenade su dostupni uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Málaga je najveći grad u regiji s gotovo 600.000 stanovnika. Pozicioniranje u centru grada razlikuje ovaj projekt od onih u priobalnim gradovima poput Marbelle (48 km) ili Torremolinoa. Dok su priobalne lokacije često fokusirane na turizam i ljeto, Málaga Centro funkcionira kao cjelogodišnji urbani centar s bogatom ekonomijom i kulturom. Udaljenost do Granade je 89 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL224876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na periferiji ili manjim gradovima duž obale, cijena po kvadratnom metru u Málaga Centro je značajno viša. Primjerice, u Mijasu ili Esteponi (Lantana, Etherna) početne cijene se kreću od 205.000 do 239.000 eura, gdje kupci za isti iznos često dobiju veće stambene jedinice ili pristup privatnim bazenima. Málaga Centro nudi dubinu sadržaja (kultura, institucije, bolnice) i preglednost koju prigradske zone nemaju. Međutim, prostor je skuplji, a manji (60 m² za 399.000 eura). Ova lokacija je primarno za one koji cijene gradski život i pristup uslugama iznad veličine nekretnine i izolacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID