U živopisnom centru Malage, na iznimnom zemljištu od 58.000 m², nalazi se jedinstveni restoran površine 960 m². Ova dovršena nekretnina s 4 spavaće sobe i 1 kupaonicom predstavlja vrijednu priliku za investitore koji žele razvijati ugostiteljstvo ili diverzificirati poslovanje u dinamičnom srcu Andaluzije. Smješten u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i s panoramskim pogledom na obalu i planine, objekt spaja praktičnost i mir.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u centru Malage, u blizini obale, ovaj objekt nalazi se u urbanom okruženju s sadržajima na dohvat ruke. Tempo života je živopisan, ali istovremeno nudi užitak u andaluzijskom suncu. Njegova povoljna lokacija osigurava praktičnost, zadržavajući mir daleko od gradske vreve.
Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za transformaciju u luksuznu rezidenciju ili specijalizirano mjesto za boravak. Prostrani prostori, uključujući 4 spavaće sobe i blagovaonicu za druženja, mogu zadovoljiti različite životne stilove. Veliko zemljište pruža mogućnosti za stvaranje privatnog vrta ili rekreacijske zone.
Ovaj ugostiteljski objekt je dovršen i spreman za trenutnu upotrebu, što znači da se može započeti bez odlaganja. To podrazumijeva izostanak kašnjenja u građevinskim ciklusima, olakšavajući brzu provedbu novih poslovnih planova ili projekata prenamjene. Nekretnina je spremna za svoju sljedeću fazu razvoja.
Ovaj objekt trenutno je klasificiran kao restoran i, unatoč 4 spavaće sobe, njegova primarna funkcija je komercijalna. Procjena zoniranja i dozvola potrebna je za bilo kakve značajne stambene prenamjene. Nadalje, iako postoji pogled na more, objekt nije izravno na obali.
Ref: VL673434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za investitore koji žele stvoriti luksuzni restoran, butik hotel ili jedinstveno stambeno iskustvo u živopisnom centru Andaluzije. Izvrsna je prilika za one koji žele iskoristiti rastući turizam i tržište nekretnina Malage, grada koji je Forbes prepoznao kao jedan od najboljih za život. Njegov svestrani prostor i prostrano zemljište čine ga pogodnim za razne komercijalne ili vrhunske stambene projekte.
Iako se objekt trenutno koristi kao restoran, njegova struktura i veličina sugeriraju visokokvalitetnu gradnju. Prostrani prostori od 960 m², raspoređeni na dva kata, omogućuju raznoliku upotrebu. Postojeći sadržaji, poput potpuno opremljene profesionalne kuhinje i barskog prostora, ukazuju na fokus na funkcionalnost i trajnost. Na toj osnovi mogu se izvršiti daljnja poboljšanja kako bi se zadovoljili zahtjevi za stambenu ili vrhunsku komercijalnu upotrebu.
Ovaj ugostiteljski objekt površine 960 m² počinje od 1.260.000 EUR. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u centru Malage, prostrano zemljište (58.000 m²) i njegov potencijal kao postojećeg restorana. Nekretnina je spremna za upotrebu, nudeći investitorima priliku za ulazak na tržište jedne od najtraženijih regija Andaluzije.
Objekt se nalazi u živopisnom srcu Malage, nudeći kombinaciju urbanih sadržaja i blizine plaže. U metropoli s 599.063 stanovnika (2025.), područje nudi obilje kulturnih, gastronomskih i trgovačkih mogućnosti. Supermarketi, ljekarne i wellness centri nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su glavne plaže poput Playa de la Malagueta udaljene samo 1,7 km. Objekt nudi panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine. Područje ima 379 restorana, 155 kafića i 71 banku, što odražava njegov živahan gradski život.
Život u centru Malage znači pristup gradskim sadržajima. Supermarketi (266 m), ljekarne (46 m) i razni sportski centri (0,3 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje ima 379 restorana i 155 kafića, zadovoljavajući širok spektar kulinarskih potreba. Unatoč tome što se nalazi u urbanom okruženju, objekt je blizu plaža (npr. Playa de San Andrés, 1,7 km) i nudi pogled na planine, dodajući prirodne elemente gradskom životu.
Smješten u centru Malage, blizu obale, ovaj objekt nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine plaže. Njegova strateška lokacija omogućuje lak pristup lokalnim sadržajima, plažama i prometnim čvorištima.
Ovaj objekt nalazi se u Malagi, glavnom gradu istoimene provincije u Andaluziji. Kao dio Costa del Sol, to je važno ekonomsko i kulturno središte s preko 590.000 stanovnika. Grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti po veličini u Španjolskoj. Njegova strateška lokacija na jugu Iberijskog poluotoka čini ga idealnom bazom za istraživanje okolnih područja, uključujući druge gradove Costa del Sol i unutrašnjost.
Praktičnost objekta je očita iz njegove blizine željezničkoj stanici u centru Malage (0,2 km), s 43 linije javnog prijevoza i 78 autobusnih stanica. Zračna luka (AGP) udaljena je samo 10 km, a plaže (npr. Playa de San Andrés) 1,7 km. U blizini se nalazi 7 plaža s plavom zastavom, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju. Ljubitelji golfa mogu pronaći tri golf terena unutar 11 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u Malagi iznosi 18,9 °C, s 3.888 sunčanih sati godišnje, pružajući ugodnu klimu. Područje nudi 5-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturom vode obično iznad 20 °C. Unatoč svojoj urbanoj lokaciji, objekt se može pohvaliti panoramskim pogledom na okolne planine. Njegova nadmorska visina od 8 metara i nagib od 0,5% osiguravaju lak pristup, istovremeno omogućujući uživanje u pogledu na Sredozemno more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Samo 1,7 km udaljena plaža Playa de San Andrés nudi jednostavan pristup brojnim plažama s plavom zastavom u tom području, uključujući Caleta, El Dedo i Malagueta. U blizini objekta nalazi se ukupno 586 sportskih objekata, uključujući nekoliko sportskih centara poput Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) i Centro Wellness (0,6 km). Tri obližnja golf terena nude razne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekt nalazi se u Malagi, glavnom gradu istoimene provincije u Andaluziji. Kao dio Costa del Sol, to je važno ekonomsko i kulturno središte s preko 590.000 stanovnika. Grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti po veličini u Španjolskoj. Njegova strateška lokacija na jugu Iberijskog poluotoka čini ga idealnom bazom za istraživanje okolnih područja, uključujući druge gradove Costa del Sol i unutrašnjost.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj ugostiteljski objekt u centru Malage (1.260.000 €) predstavlja drugačiji nivo ulaganja u regiji. Projekti u Esteponi i Benalmadeni čine se kao novi stambeni projekti s nižim cijenama, možda prikladniji za kupce prve nekretnine ili one koji traže kuću za odmor. Objekt u Malagi, unatoč višoj cijeni, nudi jedinstvenu vrijednost za investitore koji traže velike projekte ili poslovne prilike, zbog svoje prostrane parcele (58.000 m²) i postojeće komercijalne (ugostiteljske) infrastrukture. Njegova centralna lokacija i spremna infrastruktura izdvajaju ga od stambenih projekata u Esteponi i Benalmadeni, koji se možda više fokusiraju na životni stil na obali ili golfu. Svestranost objekta u Malagi – bilo kao restoran, hotel ili luksuzna rezidencija – pruža veću fleksibilnost, iako njegova cijena odražava njegov opseg i stratešku lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
