Στην πολυσύχναστη καρδιά της Μάλαγα, σε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 58.000 m², βρίσκεται μια μοναδική εγκατάσταση εστιατορίου 960 m². Αυτό το ολοκληρωμένο ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει μια πολύτιμη ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν γαστρονομικές ή διαφοροποιημένες επιχειρήσεις στην δυναμική καρδιά της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και προσφέρει πανοραμική θέα στην ακτή και τα βουνά, συνδυάζοντας ευκολία και ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο κέντρο της Μάλαγα, κοντά στην ακτή, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολα προσβάσιμες ανέσεις. Ο ρυθμός ζωής είναι ζωντανός, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει την απόλαυση του ανδαλουσιανού ήλιου. Η βολική του τοποθεσία εξασφαλίζει ευκολία, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μακριά από την αστική φασαρία.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για μετατροπή σε πολυτελή κατοικία ή εξειδικευμένο κατάλυμα. Οι ευρύχωροι χώροι, συμπεριλαμβανομένων 4 υπνοδωματίων και μιας τραπεζαρίας για κοινωνικές εκδηλώσεις, μπορούν να καλύψουν διάφορες ανάγκες του τρόπου ζωής. Η τεράστια έκταση προσφέρει δυνατότητες για τη δημιουργία ιδιωτικού κήπου ή χώρου χαλάρωσης.
Αυτή η εγκατάσταση εστιατορίου έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για άμεση χρήση, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να ξεκινήσει χωρίς καθυστέρηση. Αυτό σημαίνει απουσία καθυστερήσεων στους κύκλους κατασκευής, διευκολύνοντας την ταχεία υλοποίηση νέων επιχειρηματικών σχεδίων ή έργων μετατροπής. Το ακίνητο είναι έτοιμο για την επόμενη φάση ανάπτυξής του.
Αυτό το ακίνητο ταξινομείται επί του παρόντος ως εστιατόριο και, παρά τα 4 υπνοδωμάτια, η κύρια λειτουργία του είναι εμπορική. Απαιτείται αξιολόγηση πολεοδομίας και αδειών για τυχόν σημαντικές οικιστικές μετατροπές. Επιπλέον, ενώ υπάρχουν θέα στη θάλασσα, το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία.
Ref: VL673434
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα πολυτελές εστιατόριο, ένα boutique ξενοδοχείο ή μια μοναδική οικιστική εμπειρία στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη τουριστική και κτηματομεσιτική αγορά της Μάλαγα, μιας πόλης που αναγνωρίστηκε από το Forbes ως μία από τις καλύτερες για διαβίωση. Ο ευέλικτος χώρος και το μεγάλο οικόπεδο το καθιστούν κατάλληλο για ποικιλία εμπορικών ή υψηλής ποιότητας οικιστικών έργων.
Ενώ το ακίνητο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως εστιατόριο, η δομή και η κλίμακα του υποδηλώνουν υψηλής ποιότητας κατασκευή. Οι ευρύχωροι χώροι των 960 m², που εκτείνονται σε δύο ορόφους, επιτρέπουν ποικίλες χρήσεις. Οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως η πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα και ο χώρος του μπαρ, υποδηλώνουν εστίαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Σε αυτή τη βάση, μπορούν να γίνουν περαιτέρω βελτιώσεις για την κάλυψη των απαιτήσεων οικιστικής ή υψηλής ποιότητας εμπορικής χρήσης.
Αυτή η εγκατάσταση εστιατορίου 960 m² ξεκινά από 1.260.000 EUR. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγα, το εκτεταμένο οικόπεδο (58.000 m²) και το δυναμικό του ως υφιστάμενο εστιατόριο. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας στους επενδυτές την ευκαιρία να εισέλθουν στην αγορά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και εγγύτητας στην παραλία. Σε μια μητρόπολη με 599.063 κατοίκους (2025), η περιοχή προσφέρει πληθώρα πολιτιστικών, γαστρονομικών και εμπορικών ευκαιριών. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα ευεξίας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι κύριες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν μόλις 1,7 χλμ. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η περιοχή διαθέτει 379 εστιατόρια, 155 καφέ και 71 τράπεζες, αντικατοπτρίζοντας τη ζωντανή αστική ζωή της.
Η ζωή στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σούπερ μάρκετ (266 μ.), φαρμακεία (46 μ.) και διάφορα αθλητικά κέντρα (0,3 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει 379 εστιατόρια και 155 καφέ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα γαστρονομικών αναγκών. Παρά το ότι βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε παραλίες (π.χ. Playa de San Andrés, 1,7 χλμ.) και προσφέρει θέα στα βουνά, προσθέτοντας φυσικά στοιχεία στην αστική ζωή.
Στην καρδιά της Μάλαγα, κοντά στην ακτή, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στην παραλία. Η στρατηγική του τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, παραλίες και κόμβους μεταφορών.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, αποτελεί ένα σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο με πληθυσμό άνω των 590.000 κατοίκων. Η πόλη είναι η δεύτερη μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η στρατηγική της θέση στη Νότια Ιβηρική Χερσόνησο την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση των γύρω περιοχών, συμπεριλαμβανομένων άλλων πόλεων της Costa del Sol και της ενδοχώρας.
Η ευκολία του ακινήτου είναι εμφανής από την εγγύτητά του με τον σιδηροδρομικό σταθμό του κέντρου της Μάλαγα (0,2 χλμ.), με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις λεωφορείων. Το αεροδρόμιο (AGP) απέχει μόλις 10 χλμ., ενώ οι παραλίες (π.χ. Playa de San Andrés) απέχουν 1,7 χλμ. Υπάρχουν 7 παραλίες με γαλάζια σημαία κοντά, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στη Μάλαγα είναι 18,9°C, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ένα ευχάριστο κλίμα. Η περιοχή προσφέρει 5μηνη περίοδο κολύμβησης, με τη θερμοκρασία του νερού συνήθως πάνω από 20°C. Παρά την αστική του τοποθεσία, το ακίνητο διαθέτει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 0,5% εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση, ενώ παράλληλα επιτρέπουν την απόλαυση της θέας στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa de San Andrés, μόλις 1,7 km μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες με γαλάζια σημαία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo και Malagueta. Υπάρχουν συνολικά 586 αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά στο ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων πολλών αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,3 χλμ.) και το Centro Wellness (0,6 χλμ.). Τα τρία κοντινά γήπεδα γκολφ προσφέρουν διάφορες επιλογές για υπαίθριες δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, αποτελεί ένα σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο με πληθυσμό άνω των 590.000 κατοίκων. Η πόλη είναι η δεύτερη μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η στρατηγική της θέση στη Νότια Ιβηρική Χερσόνησο την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση των γύρω περιοχών, συμπεριλαμβανομένων άλλων πόλεων της Costa del Sol και της ενδοχώρας.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
