У жвавому центрі Малаги, на винятковій ділянці площею 58 000 м², розташоване унікальне ресторанне приміщення площею 960 м². Ця завершена нерухомість з 4 спальнями та 1 ванною кімнатою представляє цінну можливість для інвесторів, які прагнуть розвивати гастрономічний або диверсифікований бізнес у динамічному серці Андалусії. Розташований у міському середовищі з зручностями в пішій доступності та панорамними видами на узбережжє та гори, об'єкт поєднує зручність та спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Малаги, неподалік від узбережжя, цей об'єкт знаходиться в міському середовищі з легким доступом до зручностей. Темп життя жвавий, але в той же час пропонує насолоду від андалузького сонця. Його вигідне розташування забезпечує зручність, зберігаючи спокій далеко від міської метушні.
Ця нерухомість пропонує унікальну можливість трансформації в розкішну резиденцію або спеціалізоване місце проживання. Просторий простір, включаючи 4 спальні та обідню зону для спілкування, може задовольнити різноманітні потреби стилю життя. Велика ділянка надає можливості для створення приватного саду або зони відпочинку.
Це ресторанне приміщення завершено і готове до негайного використання, що означає, що можна розпочати без затримок. Це означає відсутність затримок у будівельних циклах, що полегшує швидке впровадження нових бізнес-планів або проектів перетворення. Нерухомість готова до наступного етапу свого розвитку.
Ця нерухомість наразі класифікується як ресторан, і, незважаючи на 4 спальні, її основна функція є комерційною. Оцінка зонування та дозволів необхідна для будь-яких значних житлових перетворень. Крім того, хоча є види на море, нерухомість не розташована безпосередньо на узбережжі.
Ref: VL673434
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які бажають створити розкішний ресторан, бутік-готель або унікальний житловий досвід у жвавому центрі Андалусії. Це чудова можливість для тих, хто прагне скористатися зростаючим туризмом та ринком нерухомості Малаги, міста, визнаного Forbes одним із найкращих для життя. Його багатофункціональний простір та велика ділянка роблять його придатним для різноманітних комерційних або висококласних житлових проектів.
Хоча нерухомість зараз використовується як ресторан, її структура та масштаби свідчать про високу якість будівництва. Просторий простір площею 960 м², розподілений на два поверхи, дозволяє різноманітне використання. Існуючі зручності, такі як повністю обладнана професійна кухня та барна зона, вказують на зосередженість на функціональності та довговічності. На цій основі можна здійснити подальші вдосконалення для задоволення вимог житлового або висококласного комерційного використання.
Це ресторанне приміщення площею 960 м² коштує від 1 260 000 євро. Ця ціна відображає його стратегічне розташування в центрі Малаги, велику ділянку (58 000 м²) та його потенціал як існуючого ресторану. Нерухомість готова до використання, пропонуючи інвесторам можливість вийти на один із найбільш затребуваних ринків Андалусії.
Нерухомість розташована в жвавому центрі Малаги, пропонуючи поєднання міських зручностей та близькості до пляжу. У мегаполісі з 599 063 жителями (2025 р.) район пропонує безліч культурних, гастрономічних та торгових можливостей. Супермаркети, аптеки та оздоровчі центри знаходяться в пішій доступності, тоді як головні пляжі, такі як Playa de la Malagueta, знаходяться лише за 1,7 км. З нерухомості відкривається панорамний вид на Середземне море та навколишні гори. Район налічує 379 ресторанів, 155 кафе та 71 банк, що відображає його жваве міське життя.
Життя в центрі Малаги означає доступ до міських зручностей. Супермаркети (266 м), аптеки (46 м) та різні спортивні центри (0,3 км) знаходяться в пішій доступності. У цьому районі є 379 ресторанів та 155 кафе, що задовольняють широкий спектр кулінарних потреб. Незважаючи на те, що він знаходиться в міському середовищі, нерухомість знаходиться близько до пляжів (наприклад, Playa de San Andrés, 1,7 км) і пропонує види на гори, додаючи природні елементи до міського життя.
Розташована в центрі Малаги, неподалік від узбережжя, ця нерухомість пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до пляжу. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, пляжів та транспортних вузлів.
Ця нерухомість розташована в Малазі, столиці однойменної провінції в Андалусії. Як частина Коста-дель-Соль, це важливий економічний та культурний центр з населенням понад 590 000 осіб. Місто є другим за величиною в Андалусії та шостим за величиною в Іспанії. Його стратегічне розташування на півдні Іберійського півострова робить його ідеальною базою для дослідження навколишніх територій, включаючи інші міста Коста-дель-Соль та внутрішні райони.
Зручність нерухомості очевидна з її близькості до залізничного вокзалу в центрі Малаги (0,2 км), з 43 лініями громадського транспорту та 78 автобусними зупинками. Аеропорт (AGP) знаходиться лише за 10 км, а пляжі (наприклад, Playa de San Andrés) – за 1,7 км. Поруч є 7 пляжів з блакитним прапором, що пропонують безліч можливостей для відпочинку. Любителі гольфу можуть знайти три поля для гольфу в межах 11 км, включаючи Club de Golf de Guadalhorce.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в Малазі становить 18,9°C, а річна кількість сонячних годин досягає 3 888, забезпечуючи приємний клімат. Регіон пропонує 5-місячний сезон купання, з температурою води зазвичай вище 20°C. Незважаючи на своє міське розташування, нерухомість може похвалитися панорамними видами на навколишні гори. Його висота 8 метрів над рівнем моря та нахил 0,5% забезпечують легкий доступ, дозволяючи одночасно насолоджуватися видами на Середземне море.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de San Andrés, розташований лише за 1,7 км, пропонує легкий доступ до численних пляжів з блакитним прапором у цьому районі, включаючи Caleta, El Dedo та Malagueta. Поруч з нерухомістю знаходиться загалом 586 спортивних об'єктів, включаючи кілька спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) та Centro Wellness (0,6 км). Три найближчі поля для гольфу пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в Малазі, столиці однойменної провінції в Андалусії. Як частина Коста-дель-Соль, це важливий економічний та культурний центр з населенням понад 590 000 осіб. Місто є другим за величиною в Андалусії та шостим за величиною в Іспанії. Його стратегічне розташування на півдні Іберійського півострова робить його ідеальною базою для дослідження навколишніх територій, включаючи інші міста Коста-дель-Соль та внутрішні райони.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
У порівнянні з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро), цей ресторанний об'єкт у центрі Малаги (1 260 000 євро) представляє інший рівень інвестицій у регіоні. Проекти в Естепоні та Бенальмадені виглядають як нові житлові забудови з нижчими цінами, можливо, більш придатні для покупців першого житла або тих, хто шукає будинок для відпочинку. Об'єкт у Малазі, незважаючи на вищу ціну, пропонує унікальну цінність для інвесторів, які шукають масштабні проекти або бізнес-можливості, завдяки своїй великій ділянці (58 000 м²) та існуючій комерційній (ресторанній) інфраструктурі. Його центральне розташування та готова інфраструктура відрізняють його від житлових проектів в Естепоні та Бенальмадені, які, можливо, більше зосереджені на стилі життя на березі моря або гольфі. Багатофункціональність об'єкта в Малазі – як ресторану, готелю чи розкішної резиденції – забезпечує більшу гнучкість, хоча його ціна відображає його масштаб та стратегічне розташування.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
