În centrul vibrant al orașului Málaga, pe un teren excepțional de 58.000 m², se află o facilitate unică de restaurant de 960 m². Această proprietate finalizată, cu 4 dormitoare și 1 baie, reprezintă o oportunitate valoroasă pentru investitorii care doresc să dezvolte o afacere gastronomică sau diversificată în inima dinamică a Andaluziei. Situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos și oferind vederi panoramice asupra coastei și munților, proprietatea combină comoditatea cu liniștea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în centrul orașului Málaga, aproape de coastă, această proprietate se află într-un mediu urban cu facilități la îndemână. Ritmul vieții este vibrant, dar în același timp oferă bucuria soarelui andaluz. Locația sa avantajoasă asigură comoditate, menținând în același timp liniștea departe de agitația urbană.
Această proprietate oferă o oportunitate unică de transformare într-o reședință de lux sau o cazare specializată. Spațiile ample, inclusiv 4 dormitoare și o zonă de luat masa pentru socializare, pot satisface diverse stiluri de viață. Terenul vast oferă posibilități pentru crearea unei grădini private sau a unei zone de relaxare.
Această facilitate de restaurant este finalizată și gata pentru utilizare imediată, ceea ce înseamnă că se poate începe fără întârziere. Acest lucru implică absența întârzierilor în ciclurile de construcție, facilitând implementarea rapidă a noilor planuri de afaceri sau proiecte de conversie. Proprietatea este pregătită pentru următoarea sa etapă de dezvoltare.
Această proprietate este în prezent clasificată ca restaurant și, în ciuda celor 4 dormitoare, funcția sa principală este comercială. Este necesară o evaluare a zonării și a permiselor pentru orice transformări rezidențiale majore. În plus, deși există vedere la mare, proprietatea nu este direct pe malul mării.
Ref: VL673434
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii care doresc să creeze un restaurant de lux, un hotel boutique sau o experiență rezidențială unică în centrul Andaluziei. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să beneficieze de creșterea turismului și a pieței imobiliare din Málaga, un oraș recunoscut de Forbes ca fiind unul dintre cele mai bune pentru viață. Spațiul său versatil și terenul extins îl fac potrivit pentru o varietate de proiecte comerciale sau rezidențiale de înaltă clasă.
În timp ce proprietatea este în prezent utilizată ca restaurant, structura și scara sa sugerează o construcție de înaltă calitate. Spațiile ample de 960 m², distribuite pe două etaje, permit o varietate de utilizări. Facilitățile existente, cum ar fi bucătăria profesională complet echipată și zona de bar, indică o atenție acordată funcționalității și durabilității. Îmbunătățiri suplimentare pot fi realizate pe această bază pentru a satisface cerințele de utilizare rezidențială sau comercială de înaltă clasă.
Această facilitate de restaurant de 960 m² are un preț de pornire de 1.260.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa strategică în centrul orașului Málaga, terenul extins (58.000 m²) și potențialul său ca restaurant existent. Proprietatea este gata de utilizare, oferind investitorilor oportunitatea de a intra pe piața uneia dintre cele mai căutate zone din Andaluzia.
Proprietatea este situată în inima vibrantă a orașului Málaga, oferind o combinație de facilități urbane și proximitate față de plajă. Într-o metropolă cu o populație de 599.063 de locuitori (2025), zona oferă o multitudine de oportunități culturale, gastronomice și de cumpărături. Supermarketurile, farmaciile și centrele de wellness se află la distanță de mers pe jos, iar plajele principale, precum Playa de la Malagueta, sunt la doar 1,7 km distanță. Proprietatea oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a munților din jur. Zona dispune de 379 de restaurante, 155 de cafenele și 71 de bănci, reflectând viața sa urbană plină de viață.
Viața în centrul orașului Málaga înseamnă acces la facilitățile urbane. Supermarketurile (266 m), farmaciile (46 m) și diverse centre sportive (0,3 km) se află la distanță de mers pe jos. Zona dispune de 379 de restaurante și 155 de cafenele, satisfăcând o gamă largă de nevoi culinare. În ciuda faptului că se află într-un mediu urban, proprietatea este aproape de plaje (de exemplu, Playa de San Andrés, 1,7 km) și oferă vedere la munți, adăugând elemente naturale vieții urbane.
Situată în centrul orașului Málaga, aproape de coastă, această proprietate oferă o combinație unică de viață urbană și proximitate față de plajă. Locația sa strategică permite accesul ușor la facilitățile locale, plajele și nodurile de transport.
Această proprietate este situată în Málaga, capitala provinciei cu același nume din Andaluzia. Ca parte a Costa del Sol, este un centru economic și cultural important, cu o populație de peste 590.000 de locuitori. Orașul este al doilea ca mărime din Andaluzia și al șaselea din Spania. Locația sa strategică din sudul Peninsulei Iberice îl face o bază ideală pentru explorarea zonelor înconjurătoare, inclusiv alte orașe de pe Costa del Sol și din interiorul țării.
Comoditatea proprietății este evidentă din apropierea sa de gara din centrul orașului Málaga (0,2 km), cu 43 de linii de transport public și 78 de stații de autobuz. Aeroportul (AGP) este la doar 10 km distanță, iar plajele (de exemplu, Playa de San Andrés) la 1,7 km. Există 7 plaje cu steag albastru în apropiere, oferind oportunități ample de recreere. Pasionații de golf pot găsi trei terenuri de golf la 11 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în Málaga este de 18,9°C, cu 3.888 de ore de soare pe an, oferind un climat plăcut. Regiunea oferă un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. În ciuda locației sale urbane, proprietatea se mândrește cu vederi panoramice asupra munților din jur. Altitudinea sa de 8 metri deasupra nivelului mării și panta de 0,5% asigură accesibilitate ușoară, permițând în același timp priveliști asupra Mării Mediterane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La doar 1,7 km distanță se află plaja Playa de San Andrés, oferind acces ușor la numeroasele plaje cu steag albastru din zonă, inclusiv Caleta, El Dedo și Malagueta. Există 586 de facilități sportive în apropierea proprietății, inclusiv mai multe centre sportive, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) și Centro Wellness (0,6 km). Cele trei terenuri de golf din apropiere oferă diverse opțiuni de activități în aer liber.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Málaga, capitala provinciei cu același nume din Andaluzia. Ca parte a Costa del Sol, este un centru economic și cultural important, cu o populație de peste 590.000 de locuitori. Orașul este al doilea ca mărime din Andaluzia și al șaselea din Spania. Locația sa strategică din sudul Peninsulei Iberice îl face o bază ideală pentru explorarea zonelor înconjurătoare, inclusiv alte orașe de pe Costa del Sol și din interiorul țării.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 EUR), această facilitate de restaurant din centrul orașului Málaga (1.260.000 EUR) reprezintă un nivel diferit de investiție în regiune. Proiectele din Estepona și Benalmadena par a fi dezvoltări rezidențiale noi, cu prețuri mai mici, posibil mai potrivite pentru cumpărătorii de prima locuință sau pentru cei care caută o casă de vacanță. Proprietatea din Málaga, în ciuda prețului său mai ridicat, oferă o valoare unică pentru investitorii care caută proiecte la scară largă sau oportunități de afaceri, datorită terenului său extins (58.000 m²) și infrastructurii comerciale (restaurant) existente. Locația sa centrală și facilitățile gata de utilizare o diferențiază de proiectele rezidențiale din Estepona și Benalmadena, care s-ar putea să se concentreze mai mult pe stilul de viață pe malul mării sau pe cel de golf. Versatilitatea proprietății din Málaga - fie ca restaurant, hotel sau reședință de lux - oferă o flexibilitate mai mare, deși prețul său reflectă amploarea și locația sa strategică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
