Málaga nyüzsgő központjában, egy 58 000 m²-es, kivételes telken található egy 960 m²-es, különleges éttermi létesítmény. Ez a 4 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkező, befejezett ingatlan értékes lehetőséget kínál befektetők számára, akik gasztronómiai vagy diverzifikált vállalkozást kívánnak fejleszteni Andalúzia dinamikus szívében. A boltok és iskolák közelében, városi környezetben elhelyezkedő, valamint a part és a hegyek panorámájával rendelkező ingatlan a kényelmet és a nyugalmat ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga központjában, a tengerpart közelében található ingatlan egy városi környezetben fekszik, ahol az üzletek könnyen elérhetők. Az élet ritmusa élénk, ugyanakkor lehetőséget nyújt az andalúziai napfény élvezetére is. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a kényelmet, miközben távol tartja a város zajától, megőrizve a nyugalmat.
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál luxus lakóingatlanná vagy speciális szálláshellyé történő átalakításra. Tágas terek, beleértve a 4 hálószobát és egy társasági étkezőt, különféle életmódbeli igényeket képesek kielégíteni. A hatalmas telek lehetőséget biztosít privát kert vagy pihenőterület kialakítására.
Ez az éttermi létesítmény befejezett és azonnal használható, ami azt jelenti, hogy késedelem nélkül el lehet kezdeni a működést. Ez azt jelenti, hogy nincsenek késések az építési ciklusokban, ami megkönnyíti az új üzleti tervek vagy átalakítási projektek gyors megvalósítását. Az ingatlan készen áll a fejlesztés következő szakaszára.
Ez az ingatlan jelenleg étteremként van besorolva, és bár 4 hálószobával rendelkezik, fő funkciója kereskedelmi. Bármilyen jelentős lakóépület átalakítása esetén területrendezési és engedélyezési értékelésre van szükség. Továbbá, bár tengerre néző kilátás van, az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik.
Ref: VL673434
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő befektetők számára, akik luxuséttermet, butikhotelt vagy különleges lakóhelyet szeretnének létrehozni Andalúzia élénk központjában. Remek lehetőség azok számára, akik ki akarják használni a Forbes által az egyik legjobb lakóhelyként említett Málaga növekvő turisztikai és ingatlanpiacát. Sokoldalú tere és hatalmas telke különféle kereskedelmi vagy magas színvonalú lakóprojektekhez is alkalmas.
Bár az ingatlant jelenleg étteremként használják, szerkezete és mérete magas színvonalú építkezésre utal. A két emeleten elhelyezkedő, 960 m²-es tágas terek különféle felhasználási módokat tesznek lehetővé. A meglévő felszereltségek, mint például a teljesen felszerelt professzionális konyha és a bárterület, a funkcionalitásra és a tartósságra való összpontosítást mutatják. Ezen az alapon további fejlesztések végezhetők el, hogy megfeleljenek a lakó- vagy magas színvonalú kereskedelmi használat követelményeinek.
Ez a 960 m²-es éttermi létesítmény 1 260 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi stratégiai elhelyezkedését Málaga központjában, a hatalmas telket (58 000 m²) és a meglévő étteremként rejlő potenciált. Az ingatlan használatra kész, és lehetőséget kínál a befektetőknek, hogy belépjenek Andalúzia egyik legkeresettebb piacára.
Az ingatlan Málaga vibráló szívében található, és a városi kényelem, valamint a tengerpart közelségének kombinációját kínálja. Egy 599 063 lakosú (2025) metropolban a terület bőséges kulturális, gasztronómiai és vásárlási lehetőségeket kínál. Szupermarketek, gyógyszertárak és wellness központok gyalogosan elérhetők, míg a fő strandok, mint például a Playa de la Malagueta, mindössze 1,7 km-re találhatók. Az ingatlan panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A terület 379 étteremmel, 155 kávézóval és 71 bankkal rendelkezik, ami tükrözi élénk városi életét.
A málagai belvárosi élet a városi kényelemhez való hozzáférést jelenti. Szupermarketek (266 m), gyógyszertárak (46 m) és különféle sportközpontok (0,3 km) gyalogosan elérhetők. A környéken 379 étterem és 155 kávézó található, amelyek kielégítik a legkülönfélébb kulináris igényeket. Annak ellenére, hogy városi környezetben van, az ingatlan közel van a strandokhoz (pl. Playa de San Andrés, 1,7 km) és hegyi kilátást kínál, ami természeti elemeket ad a városi élethez.
Málaga központjában, a tengerpart közelében elhelyezkedő ingatlan egyedülálló keveréket kínál a városi élet és a tengerpart közelsége között. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, strandokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Ez az ingatlan Malagában található, Andalúzia azonos nevű tartományának fővárosában. A Costa del Sol részeként fontos gazdasági és kulturális központ, több mint 590 000 lakossal. A város Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Ibero-félsziget déli részén elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi a környező területek, köztük más Costa del Sol-i városok és a belföld felfedezésére.
Az ingatlan kényelme nyilvánvaló a Málaga központi pályaudvarhoz (0,2 km) való közelsége miatt, 43 tömegközlekedési vonallal és 78 buszmegállóval. A repülőtér (AGP) mindössze 10 km-re, a strandok (pl. Playa de San Andrés) pedig 1,7 km-re találhatók. A közelben 7 Kék Zászló strand található, amelyek bőséges rekreációs lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei 11 km-en belül három golfpályát találhatnak, köztük a Club de Golf de Guadalhorce-t.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éves átlaghőmérséklete 18,9°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3 888, ami kellemes klímát biztosít. A régió 5 hónapos fürdőszezont kínál, a víz hőmérséklete általában 20°C feletti. Városi elhelyezkedése ellenére az ingatlan panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre. 8 méteres tengerszint feletti magassága és 0,5%-os lejtése könnyű hozzáférést biztosít, miközben a Földközi-tengerre is kilátást nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Mindössze 1,7 km-re található a Playa de San Andrés strand, amely könnyű hozzáférést biztosít a környék számos Kék Zászló strandjához, beleértve Caleta-t, El Dedo-t és Malagueta-t. Az ingatlan közelében összesen 586 sportlétesítmény található, köztük több sportközpont, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A közeli három golfpálya különféle szabadtéri tevékenységeket kínál.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Malagában található, Andalúzia azonos nevű tartományának fővárosában. A Costa del Sol részeként fontos gazdasági és kulturális központ, több mint 590 000 lakossal. A város Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Ibero-félsziget déli részén elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi a környező területek, köztük más Costa del Sol-i városok és a belföld felfedezésére.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Az Estepona Acqua Gardens (418 800 eurótól) és a Benalmadena Alba Benalmadena (699 000 eurótól) áraihoz képest a málagai központban található étterem (1 260 000 euró) a régióban eltérő befektetési szintet képvisel. Az Estepona és Benalmadena projektjei új lakófejlesztéseknek tűnnek, alacsonyabb árakkal, talán jobban megfelelnek az első lakásvásárlóknak vagy nyaralót keresőknek. A málagai ingatlan, a magasabb ára ellenére, kiterjedt telke (58 000 m²) és meglévő kereskedelmi (éttermi) infrastruktúrája révén különleges értéket kínál nagyszabású projekteket vagy üzleti lehetőségeket kereső befektetők számára. Belvárosi elhelyezkedése és kész infrastruktúrája megkülönbözteti az Estepona és Benalmadena lakóprojektjeitől, amelyek talán jobban összpontosítanak a tengerparti vagy golféletmódra. A málagai ingatlan sokoldalúsága, akár étteremként, akár hotellként, akár luxuslakásként, nagyobb rugalmasságot kínál, bár az ára tükrözi annak méretét és stratégiai elhelyezkedését.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
