U živopisnom centru Malage, na izuzetnom zemljištu od 58.000 m², nalazi se jedinstveni restoran površine 960 m². Ova kompletna nekretnina sa 4 spavaće sobe i 1 kupatilom predstavlja vrednu priliku za investitore koji žele da razviju ugostiteljski ili diverzifikovani posao u dinamičnom srcu Andaluzije. Smešten u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i panoramskim pogledom na obalu i planine, objekat kombinuje praktičnost i mir.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u centru Malage, blizu obale, ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na dohvat ruke. Ritmovi života su živopisni, ali istovremeno nude uživanje u andaluzijskom suncu. Njegova povoljna lokacija osigurava praktičnost, dok istovremeno čuva mir daleko od gradske vreve.
Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za transformaciju u luksuznu rezidenciju ili specijalizovano mesto za boravak. Prostrani prostori, uključujući 4 spavaće sobe i trpezariju za druženje, mogu zadovoljiti različite životne stilove. Veliko zemljište pruža mogućnosti za stvaranje privatne bašte ili prostora za rekreaciju.
Ovaj ugostiteljski objekat je kompletiran i spreman za trenutnu upotrebu, što znači da se može započeti bez odlaganja. Ovo podrazumeva odsustvo kašnjenja u građevinskim ciklusima, olakšavajući brzu implementaciju novih poslovnih planova ili projekata konverzije. Nekretnina je spremna za svoju sledeću fazu razvoja.
Ova nekretnina je trenutno klasifikovana kao restoran i, uprkos 4 spavaće sobe, njena primarna funkcija je komercijalna. Procena zoniranja i dozvola je neophodna za bilo kakve značajne stambene konverzije. Štaviše, iako postoji pogled na more, nekretnina nije direktno na obali.
Ref: VL673434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za investitore koji žele stvoriti luksuzni restoran, butik hotel ili jedinstveno stambeno iskustvo u živopisnom centru Andaluzije. To je odlična prilika za one koji žele iskoristiti rastući turizam i tržište nekretnina Malage, grada koji je Forbes prepoznao kao jedan od najboljih za život. Njegov svestrani prostor i prostrano zemljište čine ga pogodnim za razne komercijalne ili vrhunske stambene projekte.
Iako se nekretnina trenutno koristi kao restoran, njena struktura i veličina sugerišu visokokvalitetnu gradnju. Prostrani prostori od 960 m², raspoređeni na dva sprata, omogućavaju raznoliku upotrebu. Postojeći sadržaji, kao što su potpuno opremljena profesionalna kuhinja i barski prostor, ukazuju na fokus na funkcionalnost i trajnost. Na ovoj osnovi mogu se izvršiti dalja poboljšanja kako bi se zadovoljili zahtevi za stambenu ili vrhunsku komercijalnu upotrebu.
Ovaj ugostiteljski objekat površine 960 m² počinje od 1.260.000 EUR. Ova cena odražava njegovu stratešku lokaciju u centru Malage, prostrano zemljište (58.000 m²) i njegov potencijal kao postojećeg restorana. Nekretnina je spremna za upotrebu, nudeći investitorima priliku da uđu na tržište jedne od najtraženijih regija Andaluzije.
Nekretnina se nalazi u živopisnom srcu Malage, nudeći kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine plaže. U metropoli sa 599.063 stanovnika (2025.), ovo područje nudi obilje kulturnih, gastronomskih i trgovačkih mogućnosti. Supermarketi, apoteke i wellness centri nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su glavne plaže poput Playa de la Malagueta udaljene samo 1,7 km. Nekretnina nudi panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine. Područje ima 379 restorana, 155 kafića i 71 banku, što odražava njegov živahan gradski život.
Život u centru Malage znači pristup gradskim pogodnostima. Supermarketi (266 m), apoteke (46 m) i razni sportski centri (0,3 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Područje ima 379 restorana i 155 kafića, zadovoljavajući širok spektar kulinarskih potreba. Uprkos tome što se nalazi u urbanom okruženju, nekretnina je blizu plaža (npr. Playa de San Andrés, 1,7 km) i nudi pogled na planine, dodajući prirodne elemente gradskom životu.
Smešten u centru Malage, blizu obale, ovaj objekat nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine plaže. Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima, plažama i transportnim čvorištima.
Ova nekretnina se nalazi u Malagi, glavnom gradu istoimene pokrajine u Andaluziji. Kao deo Costa del Sol, to je važan ekonomski i kulturni centar sa preko 590.000 stanovnika. Grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti po veličini u Španiji. Njegova strateška lokacija na jugu Iberijskog poluostrva čini ga idealnom bazom za istraživanje okolnih područja, uključujući druge gradove Costa del Sol i unutrašnjost.
Praktičnost nekretnine je očigledna iz njene blizine železničkoj stanici u centru Malage (0,2 km), sa 43 linije javnog prevoza i 78 autobuske stanice. Aerodrom (AGP) je udaljen samo 10 km, a plaže (npr. Playa de San Andrés) 1,7 km. U blizini se nalazi 7 plaža sa plavom zastavom, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju. Ljubitelji golfa mogu pronaći tri golf terena unutar 11 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u Malagi iznosi 18,9°C, sa 3.888 sunčanih sati godišnje, pružajući prijatnu klimu. Region nudi 5-mesečnu sezonu kupanja, sa temperaturom vode obično iznad 20°C. Uprkos svom urbanom položaju, nekretnina se može pohvaliti panoramskim pogledom na okolne planine. Njegova visina od 8 metara nadmorske visine i nagib od 0,5% osiguravaju lak pristup, istovremeno omogućavajući uživanje u pogledu na Sredozemno more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Samo 1,7 km udaljena plaža Playa de San Andrés nudi lak pristup brojnim plažama sa plavom zastavom u tom području, uključujući Caleta, El Dedo i Malagueta. U blizini nekretnine nalazi se ukupno 586 sportskih objekata, uključujući nekoliko sportskih centara kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) i Centro Wellness (0,6 km). Tri obližnja golf terena nude razne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u Malagi, glavnom gradu istoimene pokrajine u Andaluziji. Kao deo Costa del Sol, to je važan ekonomski i kulturni centar sa preko 590.000 stanovnika. Grad je drugi po veličini u Andaluziji i šesti po veličini u Španiji. Njegova strateška lokacija na jugu Iberijskog poluostrva čini ga idealnom bazom za istraživanje okolnih područja, uključujući druge gradove Costa del Sol i unutrašnjost.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj ugostiteljski objekat u centru Malage (1.260.000 €) predstavlja drugačiji nivo ulaganja u regionu. Projekti u Esteponi i Benalmadeni izgledaju kao nove stambene izgradnje sa nižim cenama, možda pogodnije za kupce prvog stana ili one koji traže kuću za odmor. Objekat u Malagi, uprkos višoj ceni, nudi jedinstvenu vrednost za investitore koji traže velike projekte ili poslovne mogućnosti, zahvaljujući svojoj prostranoj parceli (58.000 m²) i postojećoj komercijalnoj (ugostiteljskoj) infrastrukturi. Njegova centralna lokacija i spremna infrastruktura izdvajaju ga od stambenih projekata u Esteponi i Benalmadeni, koji se možda više fokusiraju na životni stil na obali ili golfu. Svestranost objekta u Malagi – bilo kao restoran, hotel ili luksuzna rezidencija – pruža veću fleksibilnost, iako njegova cena odražava njegov obim i stratešku lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslovnosti za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
