В оживения център на Малага, на изключителен парцел от 58 000 м², се намира уникално ресторантско заведение от 960 м². Това завършено съоръжение с 4 спални и 1 баня представлява ценна възможност за инвеститори, които искат да развиват гастрономически или диверсифициран бизнес в динамичното сърце на Андалусия. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и предлагащ панорамни гледки към крайбрежието и планините, имотът съчетава удобство и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в центъра на Малага, близо до крайбрежието, този имот се намира в градска среда с леснодостъпни удобства. Темпът на живот е оживен, но същевременно предлага наслада от андалузското слънце. Неговото удобно местоположение осигурява удобство, като същевременно запазва спокойствие далеч от градската суета.
Този имот предлага уникална възможност за трансформация в луксозна резиденция или специализирано място за настаняване. Просторен, включително 4 спални и трапезария за социализация, може да задоволи различни стилове на живот. Големият парцел предоставя възможности за създаване на частна градина или зона за отдих.
Това ресторантско заведение е завършено и готово за незабавна употреба, което означава, че може да се започне без забавяне. Това означава липса на забавяния в строителните цикли, което улеснява бързото прилагане на нови бизнес планове или проекти за преустройство. Имотът е готов за следващия етап от развитието си.
Този имот понастоящем е класифициран като ресторант и въпреки 4-те спални, основната му функция е търговска. За всякакви значителни жилищни трансформации е необходима оценка на зонирането и разрешителните. Освен това, въпреки че има морски гледки, имотът не е директно на брега.
Ref: VL673434
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за инвеститори, които искат да създадат луксозен ресторант, бутиков хотел или уникално жилищно преживяване в оживения център на Андалусия. Това е отлична възможност за тези, които искат да се възползват от нарастващия туристически и имотен пазар на Малага, град, признат от Forbes като един от най-добрите за живеене. Неговото многофункционално пространство и обширен парцел го правят подходящ за различни търговски или висок клас жилищни проекти.
Въпреки че имотът в момента се използва като ресторант, неговата структура и мащаб предполагат висококачествено строителство. Просторните 960 м² пространства, разпределени на два етажа, позволяват разнообразно използване. Съществуващите съоръжения, като напълно оборудвана професионална кухня и бар, показват фокус върху функционалността и издръжливостта. На тази основа могат да бъдат направени допълнителни подобрения, за да отговорят на изискванията за жилищна или висок клас търговска употреба.
Това ресторантско заведение от 960 м² започва от 1 260 000 евро. Тази цена отразява стратегическото му местоположение в центъра на Малага, обширния парцел (58 000 м²) и потенциала му като съществуващ ресторант. Имотът е готов за употреба, предлагайки на инвеститорите възможност да навлязат на пазара в един от най-търсените райони на Андалусия.
Имотът се намира в оживеното сърце на Малага, предлагайки комбинация от градски удобства и близост до плажа. В метрополис с 599 063 жители (2025 г.), районът предлага изобилие от културни, кулинарни и търговски възможности. Супермаркетите, аптеките и здравните центрове са на пешеходно разстояние, докато основните плажове като Playa de la Malagueta са само на 1,7 км. Имотът предлага панорамни гледки към Средиземно море и околните планини. Районът има 379 ресторанта, 155 кафенета и 71 банка, отразявайки оживения си градски живот.
Животът в центъра на Малага означава достъп до градски удобства. Супермаркетите (266 м), аптеките (46 м) и различните спортни центрове (0,3 км) са на пешеходно разстояние. Районът разполага с 379 ресторанта и 155 кафенета, задоволяващи широк спектър от кулинарни нужди. Въпреки че се намира в градска среда, имотът е близо до плажовете (напр. Playa de San Andrés, 1,7 км) и предлага гледки към планината, добавяйки природни елементи към градския живот.
Разположен в центъра на Малага, близо до крайбрежието, този имот предлага уникална комбинация от градски живот и близост до плажа. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до местни удобства, плажове и транспортни възли.
Този имот се намира в Малага, столицата на едноименната провинция в Андалусия. Като част от Коста дел Сол, това е важен икономически и културен център с население над 590 000 души. Градът е вторият по големина в Андалусия и шестият по големина в Испания. Неговото стратегическо местоположение в Южна Иберия го прави идеална база за изследване на околните райони, включително други градове на Коста дел Сол и вътрешността.
Удобството на имота е очевидно от близостта му до жп гара в центъра на Малага (0,2 км), с 43 линии на градския транспорт и 78 спирки. Летището (AGP) е само на 10 км, а плажовете (напр. Playa de San Andrés) на 1,7 км. В близост има 7 плажа със син флаг, предлагащи изобилие от възможности за отдих. Любителите на голфа могат да намерят три голф игрища в рамките на 11 км, включително Club de Golf de Guadalhorce.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в Малага е 18,9°C, с 3 888 часа слънчева светлина годишно, осигуряващи приятен климат. Районът предлага 5-месечен сезон за плуване, като температурата на водата обикновено е над 20°C. Въпреки градското си местоположение, имотът може да се похвали с панорамни гледки към околните планини. Неговата надморска височина от 8 метра и наклон от 0,5% осигуряват лесен достъп, като същевременно позволяват наслаждаване на гледки към Средиземноморието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Само на 1,7 км се намира плажът Playa de San Andrés, предлагащ лесен достъп до многобройните плажове със син флаг в района, включително Caleta, El Dedo и Malagueta. В близост до имота има общо 586 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра като Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км). Трите близки голф игрища предлагат разнообразни възможности за дейности на открито.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в Малага, столицата на едноименната провинция в Андалусия. Като част от Коста дел Сол, това е важен икономически и културен център с население над 590 000 души. Градът е вторият по големина в Андалусия и шестият по големина в Испания. Неговото стратегическо местоположение в Южна Иберия го прави идеална база за изследване на околните райони, включително други градове на Коста дел Сол и вътрешността.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), това ресторантско заведение в центъра на Малага (1 260 000 евро) представлява различно ниво на инвестиция в региона. Проектите в Естепона и Бенамадена изглеждат като нови жилищни разработки с по-ниски цени, може би по-подходящи за купувачи на първо жилище или търсещи ваканционен дом. Имотът в Малага, въпреки по-високата си цена, предлага уникална стойност за инвеститори, търсещи мащабни проекти или бизнес възможности, поради големия си парцел (58 000 м²) и съществуващата търговска (ресторантска) инфраструктура. Неговото централно местоположение и готова инфраструктура го отличават от жилищните проекти в Естепона и Бенамадена, които може би се фокусират повече върху крайбрежния или голф начин на живот. Многостранността на имота в Малага - като ресторант, хотел или луксозна резиденция - предлага по-голяма гъвкавост, въпреки че цената му отразява неговия мащаб и стратегическо местоположение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
