V živom centre Malagy, na výnimočnom pozemku s rozlohou 58 000 m², sa nachádza jedinečný reštauračný objekt s rozlohou 960 m². Táto dokončená nehnuteľnosť so 4 spálňami a 1 kúpeľňou predstavuje cennú príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať gastronomické alebo diverzifikované podnikanie v dynamickom srdci Andalúzie. Objekt sa nachádza v mestskej časti s vybavením na pešej vzdialenosti a ponúka panoramatické výhľady na pobrežie a hory, čím spája pohodlie a pokoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Malagy, neďaleko pobrežia, v mestskej časti s ľahko dostupným vybavením. Tempo života je živé, ale zároveň ponúka pôžitok z andalúzskeho slnka. Jeho výhodná poloha zaisťuje pohodlie a zároveň zachováva pokoj ďaleko od mestského ruchu.
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť na transformáciu do luxusnej rezidencie alebo špecializovaného ubytovania. Rozľahlé priestory, vrátane 4 spální a jedálenského priestoru na spoločenské účely, môžu uspokojiť rôzne životné štýly. Rozľahlý pozemok poskytuje možnosti na vytvorenie súkromnej záhrady alebo relaxačnej zóny.
Tento reštauračný objekt je dokončený a pripravený na okamžité použitie, čo znamená, že sa môže začať bez meškania. To znamená, že nedochádza k žiadnym oneskoreniam v stavebných cykloch, čo uľahčuje rýchlu implementáciu nových obchodných plánov alebo konverzných projektov. Nehnuteľnosť je pripravená na ďalšiu fázu vývoja.
Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti klasifikovaná ako reštaurácia a napriek 4 spálňam je jej primárnou funkciou komerčná. Pre akékoľvek významné rezidenčné prestavby je potrebné posúdenie územného plánovania a povolení. Okrem toho, hoci sú k dispozícii výhľady na more, nehnuteľnosť nie je priamo na pobreží.
Ref: VL673434
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí chcú vytvoriť luxusnú reštauráciu, butikový hotel alebo jedinečný rezidenčný zážitok v živom centre Andalúzie. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť rastúci turizmus a trh s nehnuteľnosťami v Malage, meste, ktoré Forbes označil za jedno z najlepších miest na život. Jeho všestranný priestor a rozsiahly pozemok sú vhodné pre rôzne komerčné alebo špičkové rezidenčné projekty.
Hoci je nehnuteľnosť momentálne využívaná ako reštaurácia, jej štruktúra a veľkosť naznačujú vysokokvalitnú konštrukciu. Rozľahlé priestory s rozlohou 960 m², rozložené na dvoch podlažiach, umožňujú rôznorodé využitie. Existujúce vybavenie, ako je plne vybavená profesionálna kuchyňa a barový priestor, naznačuje zameranie na funkčnosť a odolnosť. Na tomto základe je možné vykonať ďalšie vylepšenia, aby vyhovovali požiadavkám na rezidenčné alebo špičkové komerčné využitie.
Tento reštauračný objekt s rozlohou 960 m² začína na cene 1 260 000 EUR. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v centre Malagy, rozsiahly pozemok (58 000 m²) a jeho potenciál ako existujúceho reštauračného zariadenia. Nehnuteľnosť je pripravená na použitie a ponúka investorom príležitosť vstúpiť na trh v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živom srdci Malagy a ponúka kombináciu mestských vymožeností a blízkosti pláže. V metropole s 599 063 obyvateľmi (2025) oblasť ponúka množstvo kultúrnych, gastronomických a nákupných príležitostí. Supermarkety, lekárne a wellness centrá sú na pešej vzdialenosti, zatiaľ čo hlavné pláže, ako napríklad Playa de la Malagueta, sú vzdialené iba 1,7 km. Z nehnuteľnosti sa naskytá panoramatický výhľad na Stredozemné more a okolitú hory. V oblasti sa nachádza 379 reštaurácií, 155 kaviarní a 71 bánk, čo odráža jej živý mestský život.
Život v centre Malagy znamená prístup k mestským vymoženostiam. Supermarkety (266 m), lekárne (46 m) a rôzne športové centrá (0,3 km) sú na pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 379 reštaurácií a 155 kaviarní, ktoré uspokoja širokú škálu kulinárskych potrieb. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskej oblasti, nehnuteľnosť je blízko pláží (napr. Playa de San Andrés, 1,7 km) a ponúka výhľad na hory, čím pridáva prírodné prvky do mestského života.
Nachádza sa v centre Malagy, blízko pobrežia, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a blízkosti pláže. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k miestnemu vybaveniu, plážam a dopravným uzlom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Malage, hlavnom meste rovnomennej provincie v Andalúzii. Ako súčasť Costa del Sol je to dôležité ekonomické a kultúrne centrum s viac ako 590 000 obyvateľmi. Mesto je druhé najväčšie v Andalúzii a šieste najväčšie v Španielsku. Jeho strategická poloha na juhu Pyrenejského polostrova z neho robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých oblastí, vrátane ďalších miest Costa del Sol a vnútrozemia.
Pohodlie nehnuteľnosti je zrejmé z jej blízkosti k vlakovej stanici v centre Malagy (0,2 km), s 43 linkami verejnej dopravy a 78 autobusovými zastávkami. Letisko (AGP) je vzdialené iba 10 km, zatiaľ čo pláže (napr. Playa de San Andrés) sú vzdialené 1,7 km. V blízkosti sa nachádza 7 pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú hojné rekreačné príležitosti. Milovníci golfu nájdu tri golfové ihriská do 11 km, vrátane Club de Golf de Guadalhorce.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v Malage je 18,9 °C s 3 888 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje príjemnú klímu. Región ponúka 5-mesačnú sezónu kúpania, s teplotou vody zvyčajne nad 20 °C. Napriek svojej mestskej polohe, nehnuteľnosť sa môže pochváliť panoramatickým výhľadom na okolité hory. Jeho nadmorská výška 8 metrov a sklon 0,5 % zabezpečujú ľahký prístup a zároveň umožňujú vychutnať si výhľad na Stredozemné more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Iba 1,7 km vzdialená pláž Playa de San Andrés ponúka ľahký prístup k mnohým plážam s Modrou vlajkou v oblasti, vrátane Caleta, El Dedo a Malagueta. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza celkom 586 športových zariadení, vrátane viacerých športových centier, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Tri blízke golfové ihriská ponúkajú rôzne možnosti outdoorových aktivít.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Malage, hlavnom meste rovnomennej provincie v Andalúzii. Ako súčasť Costa del Sol je to dôležité ekonomické a kultúrne centrum s viac ako 590 000 obyvateľmi. Mesto je druhé najväčšie v Andalúzii a šieste najväčšie v Španielsku. Jeho strategická poloha na juhu Pyrenejského polostrova z neho robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých oblastí, vrátane ďalších miest Costa del Sol a vnútrozemia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) predstavuje tento reštauračný objekt v centre Malagy (1 260 000 EUR) inú úroveň investície v regióne. Projekty v Estepone a Benalmadene sa javia ako nové rezidenčné developerské projekty s nižšími cenami, možno vhodnejšie pre kupujúcich prvého bývania alebo hľadajúcich rekreačný dom. Nehnuteľnosť v Malage, napriek svojej vyššej cene, ponúka jedinečnú hodnotu pre investorov hľadajúcich rozsiahle projekty alebo obchodné príležitosti, vďaka rozsiahlemu pozemku (58 000 m²) a existujúcej komerčnej (reštauračnej) infraštruktúre. Jej poloha v centre mesta a pripravená infraštruktúra ju odlišujú od rezidenčných projektov v Estepone a Benalmadene, ktoré sa možno viac zameriavajú na životný štýl pri pláži alebo na golf. Všestrannosť nehnuteľnosti v Malage - či už ako reštaurácia, hotel alebo luxusná rezidencia - ponúka väčšiu flexibilitu, hoci jej cena odráža jej rozsah a strategickú polohu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
