입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 중심부, 해안 근처에 위치한 이 부동산은 편리한 편의 시설을 갖춘 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 생활 리듬은 활기차지만, 동시에 안달루시아의 햇살을 즐길 기회를 제공합니다. 유리한 위치는 도시의 번잡함에서 벗어난 평온함을 유지하면서도 편리함을 보장합니다.
이 부동산은 고급 레지던스 또는 전문 숙박 시설로의 전환을 위한 독특한 기회를 제공합니다. 4개의 침실과 사교를 위한 식사 공간을 포함한 넓은 공간은 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킬 수 있습니다. 넓은 부지는 개인 정원이나 휴식 공간을 조성할 수 있는 가능성을 제공합니다.
이 레스토랑 시설은 완공되어 즉시 사용 가능하므로 지연 없이 시작할 수 있습니다. 이는 건설 주기 지연이 없음을 의미하며, 새로운 사업 계획 또는 변환 프로젝트의 신속한 구현을 용이하게 합니다. 부동산은 다음 개발 단계를 위한 준비가 되어 있습니다.
이 부동산은 현재 레스토랑으로 분류되어 있으며, 4개의 침실이 있음에도 불구하고 주요 기능은 상업용입니다. 모든 중대한 주거용 변환에는 토지 구획 및 허가에 대한 평가가 필요합니다. 또한, 바다 전망이 있지만, 부동산은 직접 해안가에 있지 않습니다.
Ref: VL673434
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 안달루시아의 활기찬 중심부에 고급 레스토랑, 부티크 호텔 또는 독특한 주거 경험을 창조하고자 하는 투자자들에게 이상적입니다. 포브스가 살기 좋은 도시 중 하나로 선정한 말라가의 성장하는 관광 및 부동산 시장을 활용하려는 사람들에게 훌륭한 기회입니다. 다목적 공간과 광활한 부지는 다양한 상업 또는 고급 주거 프로젝트에 적합합니다.
현재 이 부동산은 레스토랑으로 사용되고 있지만, 그 구조와 규모는 높은 품질의 건축을 시사합니다. 두 층에 걸쳐 960 m²의 넓은 공간은 다양한 용도를 허용합니다. 완비된 전문 주방과 바 공간과 같은 기존 시설은 기능성과 내구성에 대한 초점을 나타냅니다. 이 기반을 바탕으로 주거용 또는 고급 상업용 요구 사항을 충족하기 위한 추가 개선이 이루어질 수 있습니다.
이 960 m² 규모의 레스토랑 시설은 1,260,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 말라가 중심부의 전략적 위치, 광활한 부지(58,000 m²), 그리고 기존 레스토랑으로서의 잠재력을 반영합니다. 부동산은 사용 가능하며, 투자자들에게 안달루시아에서 가장 수요가 많은 시장 중 하나에 진입할 기회를 제공합니다.
이 부동산은 말라가의 활기찬 중심부에 위치하며, 도시 편의 시설과 해변의 근접성을 결합합니다. 599,063명의 인구(2025년)를 가진 대도시에서 이 지역은 풍부한 문화, 미식, 쇼핑 기회를 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 웰빙 센터는 도보 거리에 있으며, 플라야 데 라 말라게타와 같은 주요 해변은 불과 1.7km 떨어져 있습니다. 부동산에서는 지중해와 주변 산의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 379개의 레스토랑, 155개의 카페, 71개의 은행이 있어 활기찬 도시 생활을 반영합니다.
말라가 중심에서의 삶은 도시 편의 시설에 대한 접근성을 의미합니다. 슈퍼마켓(266m), 약국(46m), 다양한 스포츠 센터(0.3km)는 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 379개의 레스토랑과 155개의 카페가 있어 광범위한 요리 요구를 충족합니다. 도시 환경에 있음에도 불구하고, 부동산은 해변(예: 플라야 데 산 안드레스, 1.7km)과 가깝고 산 전망을 제공하여 도시 생활에 자연적인 요소를 더합니다.
말라가 중심부, 해안 근처에 위치한 이 부동산은 도시 생활과 해변의 근접성이라는 독특한 조합을 제공합니다. 전략적 위치는 현지 편의 시설, 해변 및 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 부동산은 안달루시아 주의 동일한 이름의 주도인 말라가에 위치합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 590,000명 이상의 인구를 가진 중요한 경제 및 문화 중심지입니다. 이 도시는 안달루시아에서 두 번째로 크고 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 이베리아 반도 남부의 전략적 위치는 코스타 델 솔의 다른 도시와 내륙 지역을 포함한 주변 지역을 탐험하기에 이상적인 기지입니다.
이 부동산의 편리함은 말라가 중심부 기차역(0.2km), 43개의 대중교통 노선, 78개의 버스 정류장과의 근접성에서 분명합니다. 공항(AGP)은 단 10km, 해변(예: 플라야 데 산 안드레스)은 1.7km 떨어져 있습니다. 근처에는 7개의 블루 플래그 해변이 있어 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 과달호르체 골프 클럽을 포함한 3개의 골프 코스를 11km 이내에서 찾을 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가의 연평균 기온은 18.9°C이며, 연간 3,888시간의 일조량으로 쾌적한 기후를 제공합니다. 이 지역은 5개월간의 수영 시즌을 제공하며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 도시 위치에도 불구하고, 이 부동산은 주변 산의 파노라마 전망을 자랑합니다. 해발 8미터의 고도와 0.5%의 경사는 지중해의 전망을 즐기면서도 쉬운 접근성을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
플라야 데 산 안드레스 해변에서 불과 1.7km 떨어진 곳에 칼레타, 엘 데도, 말라게타를 포함한 지역의 많은 블루 플래그 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 부동산 근처에는 총 586개의 스포츠 시설이 있으며, 시립 체스 센터(0.3km) 및 웰빙 센터(0.6km)와 같은 여러 스포츠 센터가 포함됩니다. 근처의 3개 골프 코스는 다양한 야외 활동 옵션을 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 주의 동일한 이름의 주도인 말라가에 위치합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 590,000명 이상의 인구를 가진 중요한 경제 및 문화 중심지입니다. 이 도시는 안달루시아에서 두 번째로 크고 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 이베리아 반도 남부의 전략적 위치는 코스타 델 솔의 다른 도시와 내륙 지역을 포함한 주변 지역을 탐험하기에 이상적인 기지입니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 비교할 때, 말라가 중심부의 이 레스토랑 시설(1,260,000유로)은 해당 지역에서 다른 수준의 투자를 나타냅니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트는 가격이 더 낮고 아마도 첫 주택 구매자나 휴가용 주택을 찾는 사람들에게 더 적합한 새로운 주거 개발 프로젝트로 보입니다. 말라가의 부동산은 높은 가격에도 불구하고, 광대한 부지(58,000 m²)와 기존의 상업(레스토랑) 인프라 덕분에 대규모 프로젝트 또는 비즈니스 기회를 찾는 투자자들에게 독특한 가치를 제공합니다. 중심부 위치와 준비된 인프라는 해변이나 골프 라이프스타일에 더 초점을 맞출 수 있는 에스테포나 및 베날마데나의 주거 프로젝트와 차별화됩니다. 말라가 부동산의 다용도성 - 레스토랑, 호텔 또는 고급 레지던스로서 - 더 큰 유연성을 제공하지만, 그 가격은 규모와 전략적 위치를 반영합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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