В оживленном центре Малаги, на исключительной земле площадью 58 000 м², расположено уникальное ресторанное заведение площадью 960 м². Это готовое к заселению заведение с 4 спальнями и 1 ванной комнатой представляет ценную возможность для инвесторов, стремящихся развивать гастрономический или диверсифицированный бизнес в динамичном сердце Андалусии. Расположенный в городской среде с магазинами и школами в шаговой доступности, а также с панорамным видом на побережье и горы, этот объект сочетает в себе удобство и спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в центре Малаги, недалеко от побережья, этот объект находится в городской среде с доступными удобствами. Темп жизни энергичный, но в то же время он предлагает насладиться андалузским солнцем. Его выгодное расположение обеспечивает удобство, сохраняя при этом спокойствие вдали от городской суеты.
Объект предлагает уникальную возможность для трансформации в элитное жилье или специализированное место для проживания. Просторные помещения, включая 4 спальни и обеденную зону для общения, могут удовлетворить разнообразные потребности в образе жизни. Обширный участок предоставляет возможности для создания частного сада или зоны отдыха.
Ресторанное заведение готово к заселению, что позволяет немедленно приступить к его использованию. Это означает отсутствие задержек, связанных со строительством, что облегчает быструю реализацию новых бизнес-планов или проектов реконструкции. Объект готов к следующему этапу развития.
В настоящее время объект классифицируется как ресторан, и, несмотря на наличие 4 спален, его основное назначение — коммерческое. Оценка зонирования и разрешений необходима для любых существенных жилых преобразований. Кроме того, хотя вид на море присутствует, объект не находится непосредственно на первой линии.
Ref: VL673434
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся создать элитный ресторан, бутик-отель или уникальное жилое пространство в оживленном центре Андалусии. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет воспользоваться растущим туристическим и инвестиционным рынком Малаги, города, признанного Forbes одним из лучших для жизни. Его многофункциональное пространство и обширный участок подходят для различных коммерческих или элитных жилых проектов.
Хотя в настоящее время объект используется как ресторан, его структура и масштабы свидетельствуют о высоком качестве строительства. Просторные помещения площадью 960 м², распределенные по двум этажам, допускают различные варианты использования. Существующее оборудование, такое как полностью оборудованная профессиональная кухня и барная зона, указывает на внимание к функциональности и долговечности. На этой основе могут быть реализованы дальнейшие улучшения для удовлетворения потребностей в жилых или элитных коммерческих целях.
Этот ресторанный объект площадью 960 м² с начальной ценой 1 260 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в центре Малаги, обширный участок (58 000 м²) и его потенциал как действующего ресторана. Объект готов к заселению, предоставляя инвесторам возможность выйти на рынок одного из самых востребованных регионов Андалусии.
Объект находится в оживленном центре Малаги, предлагая сочетание городских удобств и близости к побережью. В мегаполисе с населением 599 063 человека (2025 г.) район предлагает изобилие культурных, гастрономических и торговых возможностей. Супермаркеты, аптеки и оздоровительные центры находятся в шаговой доступности, а основные пляжи, такие как Playa de la Malagueta, расположены всего в 3,5 км. Из объекта открывается панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы. В районе насчитывается 379 ресторанов, 155 кафе и 71 банк, что отражает его оживленную городскую жизнь.
Расположение в центре Малаги означает доступ к удобствам городской жизни. Супермаркеты (266 м), аптеки (46 м) и различные спортивные центры (0,3 км) находятся в шаговой доступности. В районе насчитывается 379 ресторанов и 155 кафе, удовлетворяющих самые разнообразные гастрономические потребности. Несмотря на городское расположение, объект находится недалеко от пляжей (например, Playa de San Andrés, 1,7 км) и предлагает виды на горы, что добавляет природные элементы к городской жизни.
Объект расположен в центре Малаги, недалеко от побережья, предлагая уникальное сочетание городской жизни и близости к пляжу. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, пляжам и транспортным узлам.
Объект расположен в Малаге, столице одноименной провинции в Андалусии. Являясь частью Коста-дель-Соль, он представляет собой важный экономический и культурный центр с населением более 590 000 человек. Этот город является вторым по величине в Андалусии и шестым по величине в Испании. Его стратегическое расположение на юге Пиренейского полуострова делает его идеальной базой для изучения окрестностей, включая другие города Коста-дель-Соль и внутренние районы.
Удобство объекта неоспоримо: железнодорожный вокзал Малаги находится всего в нескольких минутах ходьбы (0,2 км), а также имеется 43 маршрута общественного транспорта и 78 остановок. Аэропорт (AGP) находится всего в 10 км, а пляжи (например, Playa de San Andrés) — в 1,7 км. В непосредственной близости находятся 7 пляжей с Голубым флагом, предлагающих широкие возможности для отдыха. Любители гольфа могут найти три поля для гольфа в пределах 11 км, включая Club de Golf de Guadalhorce.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в Малаге составляет 18,9°C, а количество солнечных часов достигает 3 888 в год, что создает приятный климат. Регион предлагает 5-месячный купальный сезон с температурой воды, как правило, выше 20°C. Несмотря на городское расположение, объект может похвастаться панорамным видом на окружающие горы. Его высота 8 метров над уровнем моря и уклон 0,5% обеспечивают легкий доступ, а также позволяют наслаждаться видами на Средиземное море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Всего в 1,7 км от отеля находится пляж Playa de San Andrés, откуда легко добраться до многочисленных пляжей с Голубым флагом в этом районе, включая Caleta, El Dedo и Malagueta. В непосредственной близости от объекта расположено 586 спортивных сооружений, в том числе несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км). Три поля для гольфа неподалеку предоставляют разнообразные возможности для активного отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Малаге, столице одноименной провинции в Андалусии. Являясь частью Коста-дель-Соль, он представляет собой важный экономический и культурный центр с населением более 590 000 человек. Этот город является вторым по величине в Андалусии и шестым по величине в Испании. Его стратегическое расположение на юге Пиренейского полуострова делает его идеальной базой для изучения окрестностей, включая другие города Коста-дель-Соль и внутренние районы.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот ресторанный объект в центре Малаги (1 260 000 евро) представляет собой инвестицию другого уровня в регионе. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, по-видимому, являются новостройками жилого типа с более низкими ценами, возможно, более подходящими для покупателей первого жилья или ищущих дом для отдыха. Объект в Малаге, несмотря на более высокую цену, благодаря своему обширному участку (58 000 м²) и существующей коммерческой (ресторанной) инфраструктуре, предлагает уникальную ценность для инвесторов, ищущих крупномасштабные проекты или коммерческие возможности. Его расположение в центре города и готовая инфраструктура отличают его от жилых проектов в Эстепоне и Бенальмадене, которые, возможно, больше ориентированы на прибрежный или гольф-стиль жизни. Многофункциональность объекта в Малаге — возможность использования в качестве ресторана, отеля или роскошного жилья — обеспечивает большую гибкость, хотя его цена отражает его масштаб и стратегическое расположение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
