Projekt v Málagi predstavlja izjemno priložnost za pridobitev nepremičnine z velikim potencialom. Nahaja se v bližini obale in mestnega središča, kar zagotavlja udoben dostop do vseh urbanih dobrin. Z obsežno zemljišče ponuja tako zasebnost kot tudi obsežne možnosti za razvoj ali ohranjanje obstoječe funkcionalnosti kot gostinska enota.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Málagi, z neposredno bližino mestnih centrov in naravnih lepot. Omogoča lahek dostop do plaž in ključne infrastrukture, hkrati pa ohranja občutek miru, ki ga ponuja obsežno zemljišče, s pogledom na Sredozemlje in okoliške gore.
Primerno za kupce, ki iščejo vsestranski objekt z velikim potencialom, bodisi za zasebno bivanje, luksuzno letovišče ali nadaljevanje gostinske dejavnosti. Veliko zemljišče in obstoječa infrastruktura omogočata prilagoditev različnim življenjskim slogom in poslovnim vizijam.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo ali prenovo. Nepremičnina ne predstavlja nove gradnje, temveč dokončan objekt z obstoječo infrastrukturo, ki jo je mogoče prilagoditi novim namenom ali jo uporabljati v sedanji obliki.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo majhno ali lahko vzdrževano parcelo. Velikost zemljišča in obseg objekta zahtevata ustrezno upravljanje in potencialno vzdrževanje. Ni zasnovan kot novogradnja z najnovejšimi standardi energijske učinkovitosti brez dodatnih vlaganj.
Ref: VL673434
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost in obsežne zunanje površine, hkrati pa želijo ostati blizu mestnega življenja. Ustreza tudi poslovnim vlagateljem, ki želijo izkoristiti obstoječo gostinsko licenco za razvoj vrhunskega restavracijskega obrata, boutique hotela ali druge gostinske dejavnosti. Tisti, ki iščejo mirno okolje z razgledom na morje in gore, vendar z enostavnim dostopom do letališča in mestnih dobrin, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Oddaljenost od mestnih plaž in bližina golf igrišč dopolnjujeta ponudbo za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in aktivnosti.
Trenutno stanje nepremičnine omogoča obsežno prilagoditev. Obstajajoči objekt ima štiri spalnice, več dnevnih prostorov, profesionalno opremljeno kuhinjo in veliko jedilnico z barom. Kljub temu, da je objekt dokončan, lahko potencialni kupci izvedejo nadgradnje in prenove, da dosežejo želeno raven kakovosti in estetike. Obseg zemljišča omogoča tudi gradnjo dodatnih objektov, kot je bazen, kar bi še dodatno povečalo vrednost in udobje nepremičnine. Uporaba kakovostnih materialov v obstoječih prostorih, kot so leseni elementi in profesionalna kuhinjska oprema, nakazuje na nekdanjo visoko raven opremljenosti.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 1.260.000 €. Glede na obseg zemljišča in objekta je to konkurenčna cena za območje blizu Málage. Trenutno je objekt dokončan, kar omogoča takojšnji prevzem. Cena odraža tako območje kot potencial nepremičnine za nadaljnji razvoj ali preobrazbo. Vse cene so informativne in podvržene morebitnim spremembam.
Ta nepremičnina v Málagi ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo obsežen prostor s pogledom na Sredozemlje. Zgrajena na parceli velikosti 58.000 m², ponuja neprimerljivo zasebnost in mir, hkrati pa je le 10 km oddaljena od letališča Málaga in mestnega jedra. Območje je znano po svojem blagem podnebju, z letnimi povprečnimi temperaturami med 12 in 26 °C, in ponuja več kot 3.800 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Nepremičnina je idealna za preobrazbo v luksuzno rezidenco, butični hotel ali nadaljevanje gostinske dejavnosti, s čimer se izkoristi obstoječa licenca in območje bogate kulturne in naravne dediščine.
Življenje v tej nepremičnini pomeni uživanje v miru obsežnega posestva, hkrati pa imeti Málago in njene bogate urbane dobrine na dosegu roke. Z bližino plaž, kot je Playa de la Malagueta (3,5 km), in mestnega središča z restavracijami, bankami in nakupovalnimi centri, je vsakodnevno življenje udobno in raznoliko. Nepremičnina je obdana z naravo, kar ponuja priložnosti za sprehode in uživanje v svežem zraku. V bližini se nahajajo tudi kulturne znamenitosti, kot so Mirador de la Alcazaba, in športni objekti, kot je Centro Municipal de Ajedrez, kar zagotavlja bogat nabor dejavnosti za prebivalce in obiskovalce.
Ta lokacija v Málagi ponuja kombinacijo mestnega udobja in miru obsežnega posestva. Zaradi bližine letališča, plaž in mestnih centrov je to območje privlačno za različne kupce, ki iščejo dostopnost in raznolike možnosti za prosti čas.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Málagi, prestolnici istoimenske province in drugem največjem mestu Andaluzije. Z bližino letališča in odlično povezavo z glavnimi cestami je dostopna tako za domače kot mednarodne obiskovalce. Nahaja se v urbanem okolju, ki ponuja vse potrebne storitve, hkrati pa omogoča hiter dostop do naravnih znamenitosti in plaž Costa del Sol. Položaj v bližini mestnega središča omogoča uživanje v bogatem kulturnem in družabnem življenju, medtem ko obsežno zemljišče zagotavlja mir in zasebnost.
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 10 km, kar je idealno za mednarodne potnike. Več plaž, vključno s Playa de San Andrés, je oddaljenih manj kot 2 km. V neposredni bližini (266 m) je supermarket, lekarna (46 m) in zdravstveni center (2,4 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena približno 11 km. Dobra povezava z javnim prevozom (43 linij, 78 postajališč) omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je slednji za nekatere dejavnosti priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja v območju z milim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,9 °C in območjem med 12-26 °C. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno, ki jih območje Málage beleži, je idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Pomorsko podnebje dopolnjuje bližina plaž, s petmesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Višina 8 metrov nadmorske višine in skoraj raven naklon do plaž (0,5 %) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pogojev, medtem ko obkrožajoče gore nudijo zaščito in slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. V bližini je sedem plaž z oznako Modra zastava, vključno s Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,7 km. Poleg tega je v okolici več kot 580 športnih objektov, vključno s centri za lokostrelstvo, wellness centri in drugimi športnimi kompleksi. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador, ki je oddaljen le 8 km. Veliko zemljišče nepremičnine samo ponuja dodaten prostor za zasebne rekreacijske dejavnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina je strateško locirana v Málagi, prestolnici istoimenske province in drugem največjem mestu Andaluzije. Z bližino letališča in odlično povezavo z glavnimi cestami je dostopna tako za domače kot mednarodne obiskovalce. Nahaja se v urbanem okolju, ki ponuja vse potrebne storitve, hkrati pa omogoča hiter dostop do naravnih znamenitosti in plaž Costa del Sol. Položaj v bližini mestnega središča omogoča uživanje v bogatem kulturnem in družabnem življenju, medtem ko obsežno zemljišče zagotavlja mir in zasebnost.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z ostalimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ta nepremičnina v Málagi predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove apartmaje ali vile v kompleksih, ta nepremičnina ponuja obsežno, že dokončano posest z zemljiščem velikosti 58.000 m². To omogoča tako zasebnost kot tudi izjemne možnosti za komercialni razvoj, kot je restavracija ali hotel, česar pri standardnih stanovanjskih projektih ni. Cena 1.260.000 € je višja kot pri omenjenih primerih, vendar odraža edinstvenost lokacije, velikost parcele in že obstoječo infrastrukturo ter potencial za multiplikacijo vrednosti skozi preobrazbo ali nadaljevanje gostinske dejavnosti. V primerjavi z drugimi velikimi posestvi na območju Málage, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje bližine mestu in letališču, kar jo postavlja v bolj dostopen, a še vedno zaseben položaj.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
