Този дуплекс пентхаус епартамент, разположен в източната част на Малага, предлага уникална комбинация от градски удобства и близост до морето. Намира се в престижен жилищен район, известен със семейната си атмосфера и спокойствие. Имотът се отличава с просторни помещения, изобилие от естествена светлина и панорамни гледки към Средиземноморието и крайбрежието на Малага. Проектиран за комфорт и функционалност, той предоставя модерно жилищно пространство в близост до ключови точки.
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Малага има значително по-висока ценова точка, започваща от €999,000. Това се дължи на престижната локация в градска среда, по-голямата жилищна площ от 227 кв.м. и характеристиките на дуплекс пентхаус. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) също е на по-ниска ценова категория. Имотът в Малага се отличава с това, че е завършен през 1987 г. и предлага вече установена градска среда с всички удобства на крачка разстояние, за разлика от новите комплекси, които често са разположени в по-отдалечени райони. Наличието на директна близост до плажа и достъп до множество ресторанти и магазини го правят по-скоро градско жилище, отколкото ваканционен имот в обособен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до плажа и градските удобства, този имот предлага лесен достъп до всички необходими услуги. Градската среда осигурява динамичен начин на живот, докато близостта до морето гарантира достъп до крайбрежни атракции и рекреационни дейности. Разстоянието до центъра на Малага и летището допълнително повишава привлекателността на локацията.
Този имот отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен дом с множество удобства и добра свързаност. Наличието на четири спални, три бани и обширни общи пространства, заедно с общ басейн и зона за игра, го прави подходящ за комфортен семеен живот. Възможността за лесен достъп до училища, спортни центри и магазини подкрепя желанието за удобен и активен начин на живот.
Имотът е построен през 1987 г., което означава, че предлага утвърдена конструкция и архитектурен стил от края на 20-ти век. Въпреки че е завършен, той може да изисква известни подобрения, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дизайн. Наличието на реновирани елементи и поддръжка е ключово за дългосрочната му стойност.
Предвид годината на построяване (1987 г.), може да се наложи обновяване за съответствие със съвременните стандарти за енергийна ефективност. Въпреки че се намира в градска среда, специфични ограничения за шум или достъп могат да съществуват поради близостта до други жилищни сгради. Имотът предлага паркинг, но капацитетът му е фиксиран и не може да бъде разширен.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в близост до градски удобства и плаж. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят активния начин на живот, с лесен достъп до спортни съоръжения и ресторанти. Също така е привлекателен за международни купувачи, които желаят да се установят в оживен средиземноморски град с добра инфраструктура и връзка с Европа чрез летище Малага. За тези, които търсят имот, който предлага баланс между семеен живот и градска динамика, този пентхаус е добър избор. Годината на построяване предполага, че имотът може да е подходящ за инвеститори, търсещи възможности за обновяване и повишаване на стойността.
През 1987 г. строителството е било с акцент върху солидни материали и функционалност. Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, вградени гардероби и двойно стъкло, което осигурява добра изолация. Терасата и градината предлагат външни пространства за отдих. Въпреки че са използвани качествени материали за времето си, е възможно някои елементи да се нуждаят от модернизация, за да отговорят на текущите естетически и енергийни стандарти. Това включва подобряване на изолацията, освежаване на санитарните помещения и евентуално обновяване на кухнята.
Цената на този четиристаен дуплекс пентхаус започва от €999,000. Предвид жилищната площ от 227 кв.м. и локацията в престижна част на Малага, цената отразява пазарната стойност на имоти от този тип. Наличността на четири спални и три бани, както и допълнителни удобства като тераса и градина, оправдават инвестицията. Към момента имотът е готов за настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно ползване.
Този дуплекс пентхаус се намира в оживен градски район на Малага, предлагащ интензивен градски ритъм с удобства на кратка разходка. Близостта до плажа, магазините, ресторантите и спортните центрове създава динамична среда, подходяща за активни жители. Въпреки градския характер, имотът е част от затворен комплекс, осигуряващ спокойствие и сигурност. Локацията благоприятства лесното придвижване пеша или с велосипед до основни точки, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до международното летище и историческия център на Малага допълнително подчертава стратегическото местоположение.
Животът в източната част на Малага предлага комбинация от градска жизненост и близост до морето. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, като има 50 автобусни спирки и 27 линии в радиус от 2 км, което улеснява придвижването без автомобил. Наличието на 53 ресторанта, 16 аптеки и 11 банки в близост осигурява удобство за ежедневните нужди. Разположението в близост до училища, включително международни, и здравни центрове, допълва атрактивността за семейства. Развлекателните възможности включват близост до плажове, спортни центрове и пристанища.
Този имот се намира в градски район на Малага, близо до крайбрежието. Районът е добре свързан с централните части на града и летището, предлагайки лесен достъп до плажове и местни удобства. Близостта до основни пътища и обществения транспорт осигурява добра мобилност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в източната част на Малага, този имот се позиционира в оживен градски район, който предлага баланс между жилищен комфорт и достъп до градски услуги. Той е част от по-широкия метрополис Малага, което осигурява достъп до културни, търговски и развлекателни центрове. Близостта до крайбрежието на Коста дел Сол го свързва с други популярни дестинации като Торре дел Мар и Естепона, но запазва своя градски характер. Локацията е идеална за тези, които предпочитат градския начин на живот с близост до плажа.
Имотът е отлично свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de El Palo, е на 485 метра, а други плажове като Las Acacias и Pedregalejo са на близко разстояние. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 13 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. Центърът на Малага е на кратко разстояние, а няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, са на около 12 км. Наличието на EV зарядна станция на 194 метра и аптека на 115 метра допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, със средна годишна температура от 17.0°C и средни температури вариращи между 9°C и 25°C. Имотът се радва на приблизително 3,885 слънчеви часа годишно, което позволява 4-месечен сезон за плуване при температури на водата над 20°C. Намира се на 11 метра надморска височина, с лек наклон от 2.0% към плажа, което гарантира приятни условия през по-голямата част от годината. Близостта до морето допринася за по-мек климат, без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко популярни плажа: Playa de El Palo (485 м), Playa de las Acacias (530 м) и Playa de Pedregalejo (1.0 км), като последните два са носители на отличието 'Син флаг'. Регионът предлага множество възможности за спорт и отдих, включително спортни центрове като Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км). За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 12 км, а други голф игрища са на лесно достъпно разстояние. Пристанището Puerto Deportivo del Candado е на 1.8 км.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в източната част на Малага, този имот се позиционира в оживен градски район, който предлага баланс между жилищен комфорт и достъп до градски услуги. Той е част от по-широкия метрополис Малага, което осигурява достъп до културни, търговски и развлекателни центрове. Близостта до крайбрежието на Коста дел Сол го свързва с други популярни дестинации като Торре дел Мар и Естепона, но запазва своя градски характер. Локацията е идеална за тези, които предпочитат градския начин на живот с близост до плажа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 65 mm |
| Февруари | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Юни | 20.5°C | 11 mm |
| Юли | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септември | 21.1°C | 14 mm |
| Октомври | 16.9°C | 48 mm |
| Ноември | 12.7°C | 80 mm |
| Декември | 9.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL087747
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
