Penthouse duplex zgrajen leta 1987 se nahaja v prestižni soseski Málaga Este v Malagi. Ta nepremičnina ponuja edinstven življenjski slog v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale, hkrati pa ohranja mir in zasebnost. Z 227 m² bivalne površine, 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ta dupleks združuje prostornost z vrhunsko lokacijo, kar ga uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo razkošno bivanje v bližini morja in mestnih dobrin.
V primerjavi s primerljivimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000), se ta dupleks penthouse v Malagi Este z ceno 999.000 EUR nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje z nižjimi cenami na kvadratni meter, ta nepremičnina ponuja bistveno večjo bivalno površino (227 m²) in je že zaključena, čeprav zahteva obnovo. Lokacija v prestižnem delu Malage, neposredno v bližini obale in mestnih centrov, upravičuje višjo ceno v primerjavi z novogradnjami v bolj oddaljenih ali turistično usmerjenih območjih. Tudi površina in število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) sta večja od povprečja v omenjenih primerjalnih projektih. Če primerjalni projekti ciljajo na širši trg z željo po počitniški ali investicijski nepremičnini, ta penthouse nagovarja kupce, ki iščejo veliko, dobro locirano rezidenco z velikim potencialom po prenovi, v že uveljavljeni in prestižni soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks penthouse se nahaja v neposredni bližini obale, v mestnem okolju, kjer so številne storitve dosegljive peš. V bližini so plaže kot je Playa de El Palo (485 m) in Playa de las Acacias (530 m), kar omogoča enostaven dostop do morske obale in rekreativnih dejavnosti.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z vrhunskimi razgledi in udobjem mestnega življenja. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste, pri čemer uživajo v bližini plaže in vseh potrebnih storitev.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1987, ni novogradnja, temveč obstoječa stavba z dolgo zgodovino. Čeprav je bila dokončana leta 1987, je bila zasnovana z mislijo na sodobno življenje, kar se odraža v njeni razporeditvi in obsegu. Stanje nepremičnine nakazuje potrebo po prenovi, kar daje novim lastnikom priložnost, da jo prilagodijo svojim željam.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali najnovejših gradbenih standardov, saj je bila stavba dokončana leta 1987. Nepremičnina zahteva obnovo, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek za prilagoditev sodobnim standardom ali osebnim željam. Omejena je tudi ponudba parkirnih mest, saj sta priložena le dva zasebna parkirna prostora.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče z izjemnimi razgledi v urbanem, a mirnem okolju, in ki jim ni v napoto prenova obstoječe nepremičnine. Idealen je za družine, ki cenijo bližino šol (147 osnovnih, 101 srednja), športnih centrov (kot je Aviva! na 0.4 km) in zelenih površin, obenem pa želijo biti blizu plaže (Playa de El Palo, 0.5 km) in mestnih dobrin. Osebe, ki se selijo v Malago za stalno ali iščejo luksuzno počitniško rezidenco, bodo cenile prostornost, zasebnost in bližino letališča Malaga-Costa del Sol (13 km). Tudi tisti, ki želijo vlagati v nepremičnine z velikim potencialom po prenovi, bodo našli vrednost v tej lokaciji in velikosti.
Ta dupleks penthouse je bil dokončan leta 1987, kar pomeni, da njegovi zaključni materiali in tehnologija odražajo standarde tistega časa. Vendar pa je v opisu navedeno, da nepremičnina zahteva obnovo, kar daje novim lastnikom priložnost za nadgradnjo. Nahaja se v zaprti skupnosti z urejenimi zelenimi površinami in bazenom, kar nakazuje na prvotno visoko kakovost gradnje. Značilnosti, kot so dvigalo, vgradne omare, zasebna terasa in solarij, so bile verjetno že prisotne ob gradnji. Kuhinja je delno opremljena. Okna z dvojno zasteklitvijo in južna orientacija prispevajo k energetski učinkovitosti in udobju. Po prenovi lahko novi lastniki dosežejo zelo visoko raven kakovosti zaključka in sodobnih tehnologij.
Cena tega dupleks penthousa je 999.000 EUR. Nepremičnina je v dokončanem stanju, zgrajena leta 1987, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup, vendar zahteva obnovo. Trenutno ni na voljo podatkov o več enotah ali drugih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta penthouse unikatna ponudba na tej lokaciji. Glede na velikost (227 m²), število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) in prestižno lokacijo, predstavlja ta cena odraz vrednosti nepremičnine v tem specifičnem delu Malage, z upoštevanjem potrebne prenove.
Málaga Este, kjer se nahaja ta dupleks penthouse, je znana po svojem družinam prijaznem okolju, miru in čudovitih razgledih na Sredozemlje. Soseska Cerrado de Calderón, ki je del tega območja, je ugledna rezidenčna četrt. Lokacija na vzpetini nad zelenimi griči zagotavlja zasebnost in panoramske razglede na morje in obalo Malage. Dnevno življenje tu združuje mestno udobje z bližino narave in plaž. S približno 3885 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17°C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi (150 m), lekarne (115 m) in javni prevoz (27 linij, 50 postajališč), zagotavlja praktično vsakdanje življenje.
Bivanje v tej soseski v vzhodni Malagi ponuja harmonično mešanico mestnega življenja in mirnega okolja. Nahaja se v mestnem območju z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami (53 v radiju 2 km), bankami (11) in kavarnami (14). Bližina plaž, kot je Playa de El Palo (0.5 km), omogoča dnevne sprehode ob morju ali uživanje v lokalni gastronomiji. Infrastruktura je dobro razvita, z veliko linij javnega prevoza (27) in postajališči (50), kar olajša mobilnost po mestu. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena le 985 metrov, na voljo pa je tudi 26 zdravstvenih centrov v bližini. To območje je tudi dobro oskrbovano z izobraževalnimi ustanovami, saj je v bližini 147 osnovnih in 101 srednja šola.
Lokacija penthousea v soseski Málaga Este v Malagi poudarja njegovo urbano lego v bližini Sredozemskega morja. Ta strateški položaj zagotavlja enostaven dostop do plaž, storitev in prometnih povezav, hkrati pa ponuja mirnejše rezidenčno okolje stran od najbolj turističnih con.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v vzhodnem delu Malage, strateško lociran v bližini obale in mestnega centra. Medtem ko so nepremičnine v Torre del Mar, Mijas in Esteponi lahko bolj osredotočene na turizem ali novejše gradnje, ta lokacija ponuja mešanico urbane infrastrukture, zgodovinske soseske in neposredne bližine morja. Je oddaljena od bolj oddaljenih območij, kot je Torre del Mar (približno 50 km), in bližje živahnemu mestnemu jedru Malage, ki je oddaljeno le 10 minut vožnje.
Nepremičnina ima odlično prometno povezavo. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 13 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so oddaljene manj kot 600 metrov. Do centra Malage je le kratek čas vožnje. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Vse nujne storitve, kot so supermarketi (150 m) in lekarne (115 m), so dosegljive peš, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja in praktičnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.0°C, z nihanjem med 9°C in 25°C skozi leto. S približno 3885 sončnimi urami letno je to eno sončnejših območij v Evropi. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali višja, traja približno 4 mesece. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z blagim naklonom (2.0%) do plaže El Palo, kar pomeni, da je okolica pretežno ravna in prijazna za hojo. Ti podnebni pogoji omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto, zlasti dejavnosti na plaži in v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Malage Este je bogato z možnostmi za rekreacijo in plaže. Najbližje plaže, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so oddaljene le okoli 500 metrov in ponujajo tipično sredozemsko vzdušje z obalnimi restavracijami. Playa de Pedregalejo je oddaljena 1 km. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Aviva! (0.4 km) in SportMiraflores (0.6 km), kar omogoča različne športne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo trije igrišča v območju 15 km. Marina Puerto Deportivo del Candado je oddaljena 1.8 km, kar je privlačno za lastnike plovil.
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse se nahaja v vzhodnem delu Malage, strateško lociran v bližini obale in mestnega centra. Medtem ko so nepremičnine v Torre del Mar, Mijas in Esteponi lahko bolj osredotočene na turizem ali novejše gradnje, ta lokacija ponuja mešanico urbane infrastrukture, zgodovinske soseske in neposredne bližine morja. Je oddaljena od bolj oddaljenih območij, kot je Torre del Mar (približno 50 km), in bližje živahnemu mestnemu jedru Malage, ki je oddaljeno le 10 minut vožnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL087747
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
