Dit penthouse duplex bevindt zich in Málaga Este, een residentiële zone met een directe kustligging. Het project, voltooid in 1987, biedt een woonoppervlak van 227 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg op loopafstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 13 km afstand ligt. Het pand combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), bevindt dit penthouse zich in een significant hogere prijsklasse. De prijs van €999.000 voor dit object in Málaga Este suggereert een premium locatie, waarschijnlijk door de directe kustligging, de omvang (227 m²), het aantal kamers (4 slaapkamers) en de stedelijke context van een hoofdstad als Málaga. De genoemde vergelijkbare projecten lijken zich te richten op een ander marktsegment, mogelijk met nieuwere constructies of in minder centrale, meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen. De prijs van het Málaga Este penthouse is te verklaren door de combinatie van een grote woonoppervlakte, een directe stedelijke kustligging en de status als bestaand, mogelijk luxueuzer afgewerkt pand uit 1987, in tegenstelling tot de goedkopere, mogelijk kleinere en meer standaard appartementen in de vergelijkende projecten. De locatie binnen een stedelijke kern als Málaga biedt een ander soort leefomgeving dan de meer op zichzelf staande residentiële complexen in Torre del Mar, Mijas of Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke kustzone van Málaga, met directe toegang tot voorzieningen. Stranden zoals Playa de El Palo bevinden zich op minder dan een kilometer afstand. De ligging nabij de stad biedt zowel stedelijk comfort als nabijheid tot recreatieve kustactiviteiten, met een vlotte verbinding naar zowel het stadscentrum als de luchthaven.
Dit type penthouse is geschikt voor wie een ruimtelijk woonconcept zoekt met uitzicht en directe nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De indeling over twee verdiepingen, de ruime terrassen en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, beantwoorden aan een behoefte aan comfort en leefruimte in een stedelijke kustsetting.
Het pand is oorspronkelijk opgeleverd in 1987 en is reeds voltooid. Dit impliceert dat de constructie en de oorspronkelijke oplevering reeds geruime tijd achter de rug zijn. Er zijn geen specifieke nieuwbouw-gerelateerde planningen of fasering van toepassing op dit bestaande pand.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energieprestatiecertificeringen die doorgaans bij recente constructies verwacht worden. De oplevering dateert van 1987, wat kan betekenen dat bepaalde moderne normen of afwerkingen niet aanwezig zijn. Een grondige renovatie kan nodig zijn om het pand aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
Deze duplex penthouse is geschikt voor kopers die een ruime woning wensen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Gezinnen die zoeken naar een permanente residentie met nabijheid tot scholen (147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de provincie) en gezondheidszorg (26 centra in de omgeving) zullen de praktische voordelen waarderen. Ook voor wie een verblijf zoekt met een goede verbinding naar de luchthaven (13 km) en het stadscentrum, is dit een passende keuze. De nabijheid van stranden zoals Playa de El Palo (485 m) en sportfaciliteiten, zoals Aviva! (0.4 km), spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Personen die de voorkeur geven aan een woning met gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, zullen dit eveneens aantrekkelijk vinden.
Het pand, voltooid in 1987, beschikt over kenmerken die duiden op een eerdere standaard van afwerking. Hoewel er details zoals inbouwkasten en dubbele beglazing aanwezig zijn, impliceert de leeftijd van het gebouw dat er mogelijk behoefte is aan modernisering. De keuken wordt omschreven als deels ingericht, wat suggereert dat deze mogelijk niet volledig is uitgerust naar hedendaagse normen. De aanwezigheid van een open haard en een privéterras wijst op elementen die destijds als luxe werden beschouwd. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Het gebouw is uitgerust met een lift.
Het penthouse duplex met 4 slaapkamers en 3 badkamers is geprijsd vanaf €999.000. De woning heeft een woonoppervlak van 227 m². De projectgegevens specificeren een voltooiingsdatum in 1987, wat duidt op een bestaand pand. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, wat kan samenhangen met de locatie, omvang en potentieel uitzicht. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs per unit, gezien het hier om een individueel object gaat.
Dit penthouse in Málaga Este biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een kustnabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportcentra op loopafstand, en stranden op korte afstand, is dit een praktische locatie voor dagelijks leven. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar kan duiden op een levendige gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.885 zonuren per jaar schetsen een beeld van een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C is indicatief voor de recreatieve mogelijkheden aan de kust.
De locatie in Málaga Este plaatst bewoners in een levendige stedelijke zone met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels (150 m), apotheken (115 m) en diverse restaurants (53 binnen 2 km). Het stedelijke karakter wordt verder benadrukt door de aanwezigheid van 27 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, samen met de ligging aan de kust, creëert een omgeving die zowel praktisch als recreatief is ingericht.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Málaga Este, een kustgebied binnen de stadsgrenzen van Málaga. De locatie combineert stedelijke voordelen met de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart toont de ligging ten opzichte van belangrijke stranden, voorzieningen en de verbindingen met het stadscentrum en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Málaga Este, een district van de stad Málaga, dat zich uitstrekt langs de kust ten oosten van het stadscentrum. Het project bevindt zich binnen de stedelijke structuur van Málaga, een belangrijke provinciale hoofdstad aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van een stad en de nabijheid van kustgebieden. Vergeleken met meer landinwaarts gelegen gebieden of afgelegen kustplaatsen, biedt Málaga Este een hogere concentratie aan voorzieningen en een betere verbinding met het stedelijke netwerk.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig, met de luchthaven van Málaga op 13 km afstand. Stranden zoals Playa de El Palo liggen op 485 meter, en de grotere Playa de Pedregalejo op 1.0 km. De stedelijke omgeving biedt supermarkten op 150 meter en een ziekenhuis op 985 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 12 tot 15 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 27 OV-lijnen in de buurt verhoogt de toegankelijkheid tot verschillende delen van de stad en omliggende gebieden.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga Este kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C en 25°C. Het gebied geniet van 3.885 zonuren per jaar, wat een langdurige periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 2.0% naar het strand (Playa de El Palo, 0.5 km) dragen bij aan het mediterrane leefklimaat. De geografische ligging biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de El Palo (485 m) en Playa de las Acacias (530 m), beide op loopafstand. De aanwezigheid van sportcentra zoals Aviva! (0.4 km) en SportMiraflores (0.6 km) faciliteert een actieve levensstijl. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (12 km) en andere banen binnen acceptabele reisafstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De omgeving is rijk aan mogelijkheden voor zowel strandrecreatie als sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL087747
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID