Ovaj duplex penthouse na četiri spavaće sobe nalazi se u naselju Cerrado de Calderón, prestižnom rezidencijalnom području istočnog dijela Malage. Poznat po obiteljskom okruženju i miru, ovaj projekt nudi prostranost i panoramske poglede na Sredozemno more i obalu Malage. Objekt je pozicioniran u urbanom okruženju s praktičnom blizinom brojnih sadržaja, nudeći kombinaciju udobnosti gradskog života i mirnijeg boravka. Sadrži vlastiti vrt i terasu, što omogućuje uživanje u vanjskom prostoru.
Usporedba s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €) pokazuje značajnu razliku u cjenovnoj kategoriji. Navedeni usporedni projekti su tipični primjeri novogradnji na obali s nižim početnim cijenama, često fokusirani na apartmane ili manje jedinice. Ovaj penthouse u Malagi Este pozicioniran je na znatno višoj cjenovnoj razini (€999.000), što je posljedica njegove prostranosti (227 m²), statusa duplex penthousa s četiri spavaće sobe, te specifične urbane lokacije u etabliranom dijelu Malage. Dok usporedni projekti predstavljaju dostupnije opcije za ulazak na tržište nekretnina na obali, ovaj projekt cilja na kupce koji traže veći, etablirani dom u prestižnijoj gradskoj zoni, čak i ako to zahtijeva naknadnu renovaciju. Njegova cijena odražava ne samo kvadraturu, već i lokaciju u glavnom gradu provincije s bogatom infrastrukturom i prometnom povezanošću, u usporedbi s manjim turističkim naseljima koja karakteriziraju jeftinije projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u neposrednoj blizini obale u gradskom području Malage Este, na uzvišenoj poziciji s pogledom na more. Lokacija omogućuje pješački pristup raznim gradskim sadržajima, dok je istovremeno strateški pozicionirana za lakši pristup ključnim prometnim čvorištima, uključujući međunarodnu zračnu luku.
Ovaj prostrani penthouse duplex s četiri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže komforan životni prostor s odvojenim zonama za dnevni boravak i spavanje. Dodatna prednost je prisutnost vanjskih površina poput terase i vrta, idealnih za opuštanje i druženje, te zajedničkih sadržaja u sklopu zgrade.
Ovaj objekt predstavlja dovršenu gradnju iz 1987. godine, što znači da nije riječ o novogradnji u tradicionalnom smislu. Trenutno je u fazi 'Gereed' (Completed). Kao postojeći objekt, ne podliježe tipičnim fazama planiranja ili gradnje koje karakteriziraju nove projekte, već je dostupan za useljenje.
Projekt ne nudi značajke povezane s novogradnjom poput najnovijih energetskih certifikata ili suvremenih sustava upravljanja zgradom specifičnih za nove građevine. Kao objekt iz 1987. godine, neki aspekti možda zahtijevaju modernizaciju kako bi odgovarali trenutnim standardima. Nema podatak o tome da li su uključeni svi moderni elementi poput pametnih kućnih sustava.
Ovaj penthouse duplex odgovara kupcima koji traže prostran obiteljski dom u etabliranom urbanom okruženju na obali. Idealno je za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih centara, kao i za one koji cijene blizinu plaža i mediteranskog načina života, ali žele zadržati pogodnosti gradske lokacije. Osobe koje preferiraju stanovanje u blizini svih ključnih usluga poput supermarketa, ljekarni i javnog prijevoza, a koje ne žele biti previše udaljene od zračnih luka (Málaga-Costa del Sol ~13 km) ili velikih gradskih centara, naći će ovu lokaciju privlačnom. Također je pogodno za kupce koji traže nekretninu s postojećom infrastrukturom i ne žele se baviti dugotrajnim procesom izgradnje novog objekta.
Projekt je izvorno završen 1987. godine, a trenutno je označen kao 'Renovation Required' (zahtijeva renovaciju). To sugerira da bi potencijalni kupci trebali uzeti u obzir potrebu za osvježenjem ili modernizacijom interijera i potencijalno vanjskih elemenata kako bi se postigli današnji standardi udobnosti i estetike. Značajke kao što su ugrađeni ormari i dvostruko ostakljenje (double glazing) su prisutne, ali specifična kvaliteta materijala i završnih obrada iz te ere može varirati. Iako je kuhinja djelomično opremljena (partially fitted), vjerojatno će zahtijevati nadogradnju. Prisutnost lifta (lift) i privatne terase doprinose funkcionalnosti i udobnosti, ali cjelokupna percepcija kvalitete ovisit će o obimu planiranih renovacijskih radova.
Cijena ovog duplex penthousa s četiri spavaće sobe iznosi 999.000 €. Projekt je definiran kao 'Gereed', što znači da je objekt dostupan za useljenje bez daljnjeg čekanja na izgradnju. Postojeća struktura i opseg od 227 m² stambene površine, zajedno s dodatnim vanjskim prostorom, opravdavaju ovu cijenu u kontekstu lokacije u Malagi Este. S obzirom na vrstu nekretnine i njezine značajke, očekuje se da će biti primarno namijenjen kupcima koji traže etabliranu nekretninu u dobroj lokaciji.
Ovaj penthouse duplex u Malagi Este nudi urbani stil života s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Nalazi se u neposrednoj blizini plaža poput Playa de El Palo i Playa de las Acacias, te omogućuje svakodnevnu dostupnost trgovina (supermarket 150 m, ljekarna 115 m) i ugostiteljskih objekata. Udaljenost od centra Malage je oko 10 minuta vožnje, što ga čini pogodnim za one koji žele kombinirati mirniji život s lakoćom pristupa gradskom životu, uključujući kulturne znamenitosti, zabavu i poslovne centre. Blizina sportskih centara i obrazovnih institucija dodatno naglašava njegovu prikladnost za obiteljsko okruženje.
Život u ovom penthouseu u Malagi Este pruža ravnotežu između urbanog ritma i mediteranskog opuštanja. Sadržaji su nadohvat ruke: supermarket udaljen samo 150 metara, ljekarna 115 metara. Pet minuta hoda dovoljno je za dolazak do sportskih centara poput Aviva! ili SportMiraflores. Okruženje je dobro povezano javnim prijevozom s 27 linija i 50 dostupnih stanica u blizini. Veliki broj hotela i turističkih kapaciteta u susjedstvu ukazuje na dinamično okruženje, dok istovremeno prisutnost velikog broja osnovnih i srednjih škola (147 osnovnih, 101 srednja) te zdravstvenih centara (26) naglašava prikladnost za dugoročni život obitelji. Blizina plaža poput El Palo (485 m) omogućuje svakodnevni pristup moru.
Ovaj duplex penthouse smješten je u urbanom dijelu Malage Este, na istočnoj obali provincije Málaga. Pozicioniran u blizini mora, projekt nudi pogled na Sredozemno more i dobru povezanost s glavnim gradskim i prometnim čvorištima, uključujući zračnu luku. Karta prikazuje njegov položaj unutar dinamične gradske zone s lakim pristupom plažama i svim potrebnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Malaga Este, kao dio veće metropole Malage, strateški je smješten na istočnoj obali provincije. Ovaj dio obale nudi bogatstvo gradskih sadržaja i plaža, odražavajući živahni mediteranski stil života. U odnosu na druge gradove na Costa del Sol, Malaga nudi bolju prometnu povezanost i širi spektar kulturnih i turističkih atrakcija. Smještaj u ovom dijelu grada omogućuje lak pristup svim pogodnostima Malage, dok istovremeno pruža prednost blizine mora i specifičnog lokalnog karaktera područja kao što su Pedregalejo i El Palo.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost: Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 13 km zračnom linijom, što olakšava putovanja. Plaže kao što su Playa de El Palo (485 m) i Playa de las Acacias (530 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a Playa de Pedregalejo je udaljena tek 1 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, s Club de Golf Málaga Parador na 12 km, Club de Golf de Guadalhorce na 14 km te Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 15 km. Urbanu infrastrukturu nadopunjuju obližnji supermarketi (150 m), ljekarne (115 m) i brojni restorani i kafići unutar radijusa od 2 km, kao i zdravstvene ustanove.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Malage uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.0°C i bogatih 3.885 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućuje dugo razdoblje pogodno za aktivnosti na otvorenom i boravak na plaži, s plivačkom sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, s blagim nagibom terena od 2.0% prema obližnjoj plaži El Palo, što osigurava ugodnu, gotovo ravnu pristupačnost moru. Ljetne temperature rijetko prelaze ugodnih 25°C, dok zimske temperature u prosjeku iznose oko 9°C, stvarajući ugodnu klimu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj penthouse je pozicioniran na samo 485 metara od Playa de El Palo i 530 metara od Playa de las Acacias, obje poznate po svojoj urbanosti i ponudi. Playa de Pedregalejo udaljena je 1 km. Blizina marifurti, poput Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), nudi mogućnosti za nautičare. Sportski sadržaji su također lako dostupni, uključujući sportske centre Aviva! (0.4 km) i SportMiraflores (0.6 km). Za ljubitelje golfa, najbliži teren je Club de Golf Málaga Parador, udaljen 12 km. Okruženje nudi obilje mogućnosti za rekreativne aktivnosti na otvorenom, od vodenih sportova do uživanja u obalnom šetnicama.
Izvor: OpenStreetMap
Malaga Este, kao dio veće metropole Malage, strateški je smješten na istočnoj obali provincije. Ovaj dio obale nudi bogatstvo gradskih sadržaja i plaža, odražavajući živahni mediteranski stil života. U odnosu na druge gradove na Costa del Sol, Malaga nudi bolju prometnu povezanost i širi spektar kulturnih i turističkih atrakcija. Smještaj u ovom dijelu grada omogućuje lak pristup svim pogodnostima Malage, dok istovremeno pruža prednost blizine mora i specifičnog lokalnog karaktera područja kao što su Pedregalejo i El Palo.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.3°C | 65 mm |
| Veljača | 9.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.0°C | 61 mm |
| Travanj | 13.9°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 24.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 24.9°C | 1 mm |
| Rujan | 21.1°C | 14 mm |
| Listopad | 16.9°C | 48 mm |
| Studeni | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL087747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
