Tento duplex penthous sa nachádza v prestížnej mestskej štvrti Málaga Este, priamo na pobreží Stredozemného mora. Ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne na ploche 227 m², pričom bol dokončený v roku 1987 a vyžaduje si renováciu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje priestrannosťou a výhľadmi na more, čo predstavuje príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle bývanie v etablovanom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Tento duplex penthous v Málaga Este sa líši od projektov ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sú často prezentované ako novostavby s nižšími cenami. Zatiaľ čo spomínané projekty sa zameriavajú na moderný dizajn a novú výstavbu, táto nehnuteľnosť ponúka rozsiahle priestory v etablovanom mestskom prostredí s históriou. Cena 999 000 € je vyššia, čo odzrkadľuje prestížnu lokalitu priamo na pobreží v hlavnom meste provincie, na rozdiel od cenovo dostupnejších možností v menších alebo menej etablovaných letoviskách. V porovnaní s novými projektmi, ktoré môžu ponúkať moderné vybavenie, táto nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie vlastného bývania podľa predstáv v oblasti s bohatou infraštruktúrou a mestským životom, čo je často ťažké nájsť v ponuke novostavieb na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Málaga Este, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Lokalita poskytuje priamy prístup k plážam a zároveň je obklopená mestskou infraštruktúrou s obchodmi a službami v pešej dostupnosti. Výhodou je tiež blízka vzdialenosť k letisku a centru mesta.
Tento duplex penthous je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu. Ponúka potenciál na prispôsobenie interiéru podľa vlastných predstáv vďaka potrebe renovácie. Lokalita uspokojí potreby tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s prístupom k moru a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Budova bola dokončená v roku 1987, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu v mestskej zástavbe. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale ponúka možnosť renovácie a modernizácie podľa súčasných štandardov a potrieb. Stavba je v štádiu 'Gereed' s indikáciou dokončenia pôvodnej výstavby.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich novostavbu s najmodernejšími technológiami hneď po kolaudácii, nakoľko si vyžaduje renováciu. Nie je tiež určený pre tých, ktorí preferujú úplnú izoláciu a pokoj vidieka, keďže sa nachádza v husto zastavanom mestskom prostredí s vysokou koncentráciou služieb a obyvateľstva.
Tento duplex penthous môže vyhovovať rôznym typom kupujúcich. Pre rodiny s deťmi ponúka dostatok priestoru, blízkosť škôl (147 základných a 101 stredných škôl v okolí) a rekreačných možností vrátane detského ihriska. Páry alebo jednotlivci hľadajúci luxusnejšie bývanie môžu oceniť potenciál renovácie a vytvorenia moderného interiéru s výhľadom na more. Investori môžu vidieť hodnotu v polohe v prosperujúcej mestskej štvrti s dobrou dostupnosťou k turistickým atrakciám a letisku, čo naznačuje potenciál rastu hodnoty po modernizácii. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jednoduchým prístupom k službám a dopravným spojeniam, nájdu tu všetko potrebné na dosah ruky, vrátane 115 m vzdialenej lekárne a 150 m vzdialeného supermarketu.
Nehnuteľnosť bola pôvodne dokončená v roku 1987 a v súčasnosti vyžaduje renováciu. Z pôvodných prvkov môžu zostať zachované základné konštrukcie ako steny, podlahy či dispozícia. Vzhľadom na vek budovy je pravdepodobné, že súčasné inštalácie (elektrika, voda) a povrchové úpravy (obklady, dlažby, maľby) budú potrebovať kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je možnosť implementovať moderné materiály a technológie podľa vkusu nového majiteľa, či už ide o podlahové krytiny, kuchynské a kúpeľňové vybavenie, alebo energeticky úsporné prvky. Štandardne bývajú v penthousoch vyššej triedy použité kvalitné materiály, čo je možné obnoviť alebo vylepšiť počas rekonštrukcie.
Cena za tento duplex penthous je stanovená na 999 000 €. Jedná sa o jedinú jednotku s touto konfiguráciou (4 spálne, 3 kúpeľne) na predaj v tomto konkrétnom projekte. Táto cena odzrkadľuje polohu v prestížnej mestskej časti, rozlohu a potenciál nehnuteľnosti po renovácii. Vzhľadom na dokončený stav budovy z roku 1987 a jej umiestnenie v oblasti s vysokou atraktivitou, predstavuje táto ponuka príležitosť pre kupujúcich s cieľom vytvoriť si domov podľa svojich predstáv v centre diania pri mori.
Málaga Este, kde sa tento duplex penthous nachádza, je dynamická mestská štvrť s priamym prístupom k pobrežiu. Denne tu pulzuje mestský život s možnosťou nájsť obchody, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. Blízkosť pláží ako Playa de El Palo a Playa de Pedregalejo umožňuje jednoduchý prístup k morskému prostrediu a vodným aktivitám. Vďaka rozsiahlej sieti verejnej dopravy s 27 linkami a 50 zastávkami je pohyb po meste efektívny aj bez osobného automobilu. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v centre diania, s kompletnou občianskou vybavenosťou a kultúrnym vyžitím.
Život v štvrti Málaga Este znamená byť súčasťou pulzujúcej mestskej atmosféry s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkému. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti sa nachádza množstvo reštaurácií (53), kaviarní (14), bánk (11) a lekární (16). Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú rovnako ľahko dostupné. Blízkosť dvoch pláží (Playa de El Palo a Playa de las Acacias) poskytuje možnosti na relaxáciu a vodné športy. Športové centrá ako Aviva! sú vzdialené len 400 metrov. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí si cenia mestský životný štýl s bohatou ponukou služieb a kultúrnych aktivít.
Projekt sa nachádza v mestskej štvrti Málaga Este, ktorá je charakteristická svojou priamou polohou na pobreží. Okolie je plné zelene, s výhľadmi na more a pohorie. Blízkosť k centru mesta Málaga zabezpečuje výbornú dostupnosť k kultúrnym a historickým pamiatkam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento duplex penthous sa nachádza vo východnej časti Malagy, v mestskej štvrti známej svojou prestížou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Poloha v rámci provincie Málaga poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia Costa del Sol. V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka táto lokalita výhody priameho mestského bývania s kompletnejšou infraštruktúrou a službami priamo na mieste, bez nutnosti dlhých presunov za základnými potrebami.
Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de El Palo je vzdialená len 485 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 13 km, čo zaručuje pohodlné cestovanie. Centrum mesta Málaga je ľahko dostupné do 10 minút jazdy autom. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarket (150 m) a lekáreň (115 m), ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily (194 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší priaznivému subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17 °C. Počasie je charakteristické miernymi zimami (priemerná teplota 9-25 °C) a horúcimi, suchými letami. S historicky zaznamenanými 3 885 slnečnými hodinami ročne patrí región k najslnečnejším v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s miernym sklonom 2,0 % k pláži, čo prispieva k pohodlnému prístupu k moru a príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť je bohatá na pláže, pričom najbližšie sú Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m), obe s kvalitou ocenenou Modrou vlajkou. Priaznivci vodných športov a relaxácie pri mori tu nájdu ideálne podmienky. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Aviva! (400 m) a SportMiraflores (600 m), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové kluby s prvotriednymi ihriskami, ktoré sú vzdialené do 15 km. Prístav Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) ponúka možnosti pre majiteľov jácht a milovníkov námorného života.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex penthous sa nachádza vo východnej časti Malagy, v mestskej štvrti známej svojou prestížou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Poloha v rámci provincie Málaga poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia Costa del Sol. V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka táto lokalita výhody priameho mestského bývania s kompletnejšou infraštruktúrou a službami priamo na mieste, bez nutnosti dlhých presunov za základnými potrebami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| Apríl | 13.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.1°C | 34 mm |
| Jún | 20.5°C | 11 mm |
| Júl | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL087747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
