Dette prosjektet tilbyr en representativ boligopplevelse i Málaga Este, et etablert boligområde preget av sin nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Eiendommen er et dupleks penthouse, ferdigstilt i 1987, som kombinerer romslighet med en strategisk beliggenhet. Med fire soverom og tre bad, dekker den et bruksareal på 227 m². Prosjektet fremstår som en mulighet for de som søker en bolig med potensial for modernisering i et veletablert nabolag med god tilgang til lokale tjenester og rekreasjonsmuligheter.
I den bredere konteksten av Costa del Sol skiller Málaga Este seg ut som et veletablert urbant område med direkte kysttilgang, i motsetning til mange nyere utviklingsprosjekter lenger vest som ofte er mer resort-orienterte. Prosjektets pris på €999.000 plasserer det i et høyere segment, spesielt gitt at det krever oppussing, sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 som ligger i prisklassen €200.000 - €270.000. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk nyere og ofte lokalisert i mer utviklingsfaserte områder som Torre del Mar eller Estepona. Mens disse gir nyere standarder og ofte lavere inngangspriser, tilbyr dette prosjektet en mulighet til å etablere seg i en mer sentral og etablert urban setting i Málaga by, med en historie og etablerte fasiliteter som kjennetegner et mer modent marked. Potensielle kjøpere må veie den lavere prisen og nyere standarden i sammenlignbare prosjekter mot den sentrale beliggenheten og det unike potensialet for oppgradering i Málaga Este.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant miljø i Málaga Este, med umiddelbar nærhet til kystlinjen. Området kjennetegnes av et nettverk av tjenester og fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for privat transport i dagliglivet. Den nære beliggenheten til strender som Playa de El Palo og Playa de las Acacias bidrar til en kystnær livsstil.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslighet, med fire soverom og et generøst boareal på 227 m². Dupleksdesignet gir en klar adskillelse mellom oppholds- og soveområder. Nærheten til fasiliteter som butikker, helsetjenester og restauranter, samt en praktisk beliggenhet i forhold til offentlig transport, imøtekommer behovet for funksjonalitet og bekvemmelighet i hverdagen.
Prosjektet representerer en eldre bygningsmasse, ferdigstilt i 1987. Dette innebærer at boligen ikke er ny, men har potensial for tilpasning og modernisering. Fokus ligger på eksisterende struktur og romløsning, snarere enn på nybyggstandarder. Oplevering er angitt som ferdigstilt, noe som indikerer at det ikke er en nybyggprosess som pågår.
Som en eldre bygning fra 1987, tilbyr ikke eiendommen nybyggstandarder for energieffektivitet eller moderne tekniske installasjoner uten oppgraderinger. Den er del av et sameie med felles fasiliteter som svømmebasseng, men tilbyr ikke privat hage utover terrasser. Beliggenheten i et etablert byområde innebærer også at det kan være begrenset med parkeringsmuligheter utover de private plassene.
Denne boligen passer for etablerte familier som søker en romslig bolig i en levende urban setting nær havet, med behov for nærhet til skoler og urbane fasiliteter. Kjøpere som verdsetter muligheten til å forme sitt eget hjem gjennom en renovering, vil finne prosjektet attraktivt. Personer som pendler til sentrum av Málaga eller trenger hyppig tilgang til flyplassen, vil dra nytte av den gode forbindelsen. Videre er eiendommen egnet for de som ønsker en permanent bolig eller en omfattende feriebolig som tilbyr en autentisk middelhavsopplevelse, kombinert med komforten av et sameie med felles fasiliteter som svømmebasseng. Den tiltrekker seg også de som er ute etter en bolig med utsikt og potensial i et veletablert og ettertraktet nabolag.
Som en bolig ferdigstilt i 1987, vil kvaliteten på den opprinnelige finishen variere. Det er spesifisert at det er behov for oppussing, noe som indikerer at dagens standard kanskje ikke møter moderne krav til materialer og finish. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som antyder at videre investering i dette området kan være nødvendig. Eiendommen har imidlertid fordeler som heis, innebygde garderober, doble vinduer og en privat terrasse/solarium, som indikerer en viss standard fra byggeperioden. Det er viktig for potensielle kjøpere å foreta en grundig inspeksjon for å vurdere omfanget av nødvendige oppgraderinger og den generelle kvaliteten på eksisterende konstruksjon og inventar.
Eiendommen er priset til €999.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet for denne typen boliger i Málaga Este. Tilgjengeligheten er som en enkelt enhet, et dupleks penthouse. Prisen reflekterer sannsynligvis beliggenheten, størrelsen og det eksisterende potensialet for modernisering. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på antall soverom eller etasjer, da dette er en spesifikk enhet. Potensielle kjøpere bør vurdere dette prisnivået i sammenheng med markedet for oppgraderte boliger i attraktive kystnære byområder.
Å bo i Málaga Este betyr å være en del av et dynamisk og veletablert urbant nabolag med en sterk tilknytning til kysten. Dagliglivet er preget av enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Du finner supermarkeder og apotek innen 150-115 meters gange, og et sykehus er bare en kilometer unna. Området rundt byr på over 50 restauranter, kafeer og barer innenfor en 2 km radius, noe som sikrer et rikt sosialt og kulinarisk tilbud. For familier er det et godt utvalg av utdanningsinstitusjoner, med over 100 grunnskoler og videregående skoler i nærheten. Nærheten til flere idrettsanlegg, som Aviva! og SportMiraflores, gir gode muligheter for fysisk aktivitet. Denne kombinasjonen av praktiske nødvendigheter, fritidsaktiviteter og utdanningsmuligheter skaper et funksjonelt og behagelig bomiljø.
Dette kartutsnittet viser prosjektets beliggenhet i Málaga Este, en kystnær bydel innenfor Málaga by. Det fremhever den urbane tettheten, nærheten til Middelhavet og tilgjengeligheten til viktige transportårer og fasiliteter. Kartet illustrerer hvordan prosjektet integreres i et etablert boligområde med umiddelbar nærhet til strandliv og byens tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga Este er en sentral del av provinsen Málaga, strategisk plassert langs Costa del Sol. Prosjektet befinner seg innenfor den urbane strukturen av Málaga by, noe som gir direkte tilgang til byens kulturelle, kommersielle og sosiale tilbud. Sammenlignet med mer landlige eller avsidesliggende områder på kysten, tilbyr Málaga Este en høy grad av urban bekvemmelighet og tilgjengelighet. Den er også godt koblet til andre viktige byer langs kysten, med Málaga sentrum kun en kort kjøretur unna, og flyplassen lett tilgjengelig, noe som gjør den til et knutepunkt for både lokal og internasjonal mobilitet.
Eiendommen har en gunstig strategisk beliggenhet med utmerket tilgjengelighet til både lokale og regionale fasiliteter. Den ligger kun 13 km fra Málaga Costa del Sol flyplass (AGP), noe som muliggjør enkel reise. For strandentusiaster er Playa de El Palo kun 485 meter unna, mens Playa de las Acacias og Playa de Pedregalejo også er innenfor en kilometers rekkevidde. Den urbane settingen sikrer at viktige fasiliteter som supermarkeder (150 m) og apotek (115 m) er lett tilgjengelige til fots. For golfspillere er flere baner innen rekkevidde, med Club de Golf Málaga Parador 12 km unna. Nærheten til offentlig transport, med 50 holdeplasser og 27 linjer i området, forbedrer mobiliteten ytterligere.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 17°C, og store variasjoner mellom 9°C om vinteren og 25°C om sommeren. Med over 3800 soltimer per år, gir dette en lang periode med solskinn. Svømmesesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer rundt fire måneder. Eiendommen ligger 11 meter over havet med en svak helling mot stranden, noe som bidrar til et behagelig mikroklima. Selv om det ikke er en fjellbeliggenhet, gir den nærliggende kystlinjen og den generelt milde temperaturen et attraktivt naturlig miljø for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en fremtredende egenskap ved denne beliggenheten. Playa de El Palo ligger kun 485 meter unna, etterfulgt av Playa de las Acacias (530 m) og Playa de Pedregalejo (1.0 km). Disse strendene tilbyr muligheter for bading, soling og ulike vannsportsaktiviteter. Selv om de ikke er spesifikt nevnt som Blue Flag-strender, representerer de populære lokale møteplasser med strandbarer og restauranter. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador (12 km). Området har også flere idrettsanlegg som Aviva! (0.4 km) og SportMiraflores (0.6 km), som tilbyr fasiliteter for et bredt spekter av sportsaktiviteter, noe som kompletterer de kystnære rekreasjonsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Este er en sentral del av provinsen Málaga, strategisk plassert langs Costa del Sol. Prosjektet befinner seg innenfor den urbane strukturen av Málaga by, noe som gir direkte tilgang til byens kulturelle, kommersielle og sosiale tilbud. Sammenlignet med mer landlige eller avsidesliggende områder på kysten, tilbyr Málaga Este en høy grad av urban bekvemmelighet og tilgjengelighet. Den er også godt koblet til andre viktige byer langs kysten, med Málaga sentrum kun en kort kjøretur unna, og flyplassen lett tilgjengelig, noe som gjør den til et knutepunkt for både lokal og internasjonal mobilitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL087747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
